Ceny transakcyjne mieszkań Drawska 27
Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji
Tramwaj Dickensa 880 mKolej Warszawa Reduta Ordona 1 040 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2025 | parter | 22,0 m² | 535 000 zł | 24 318 | wtórny |
| wrzesień 2025 | 3 | 74,3 m² | 1 250 000 zł | 16 824 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2025 | parter | 22,0 m² | 535 000 zł | 24 318 | wtórny |
| wrzesień 2025 | 3 | 74,3 m² | 1 250 000 zł | 16 824 | wtórny |
| październik 2021 | parter | 117,6 m² | 1 495 000 zł | 12 713 | wtórny |
| październik 2021 | parter | 77,6 m² | 990 000 zł | 12 758 | wtórny |
| sierpień 2021 | parter | 77,6 m² | 1 000 000 zł | 12 887 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 852 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Pandy 13 | 7 kond. | grudzień 2025 | 117,5 m² | 16 298 |
| 70 m | Drawska 25 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 53,4 m² | 23 034 |
| 70 m | Pandy 11 | 6 kond. | październik 2024 | 77,6 m² | 17 784 |
| 80 m | Drawska 29A | 6 kond. | sierpień 2025 | 65,5 m² | 18 852 |
| 90 m | Złotego Smoka 22 | 8 kond. | lipiec 2025 | 51,4 m² | 16 537 |
| 90 m | Złotego Smoka 22 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 46,7 m² | 18 844 |
| 90 m | Złotego Smoka 22 | 8 kond. | październik 2024 | 26,4 m² | 18 939 |
| 90 m | Złotego Smoka 20 | 8 kond. | maj 2025 | 84,0 m² | 19 714 |
Pokaż więcej (5)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Złotego Smoka 20 | 8 kond. | grudzień 2024 | 26,9 m² | 19 703 |
| 90 m | Złotego Smoka 20 | 8 kond. | grudzień 2024 | 120,4 m² | 20 349 |
| 120 m | Pandy 9 | 5 kond. | lipiec 2025 | 77,1 m² | 22 594 |
| 120 m | Złotego Smoka 18 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 142,6 m² | 16 129 |
| 120 m | Złotego Smoka 18 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 88,0 m² | 17 045 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (3)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Drawska 29A | 6 kond. | listopad 2024 – grudzień 2024 | 3 | 9 722 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 615 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Pandy 13 | 7 kond. | grudzień 2025 | 117,5 m² | 16 298 |
| 70 m | Drawska 25 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 53,4 m² | 23 034 |
| 70 m | Pandy 11 | 6 kond. | październik 2024 | 77,6 m² | 17 784 |
| 80 m | Drawska 29A | 6 kond. | sierpień 2025 | 65,5 m² | 18 852 |
| 90 m | Złotego Smoka 22 | 8 kond. | lipiec 2025 | 51,4 m² | 16 537 |
| 90 m | Złotego Smoka 22 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 46,7 m² | 18 844 |
| 90 m | Złotego Smoka 22 | 8 kond. | październik 2024 | 26,4 m² | 18 939 |
| 90 m | Złotego Smoka 20 | 8 kond. | maj 2025 | 84,0 m² | 19 714 |
Pokaż więcej (18)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Złotego Smoka 20 | 8 kond. | grudzień 2024 | 26,9 m² | 19 703 |
| 90 m | Złotego Smoka 20 | 8 kond. | grudzień 2024 | 120,4 m² | 20 349 |
| 120 m | Pandy 9 | 5 kond. | lipiec 2025 | 77,1 m² | 22 594 |
| 120 m | Złotego Smoka 18 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 142,6 m² | 16 129 |
| 120 m | Złotego Smoka 18 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 88,0 m² | 17 045 |
| 180 m | Aleja Bohaterów Września 3 | 7 kond. | marzec 2026 | 56,8 m² | 17 615 |
| 180 m | Aleja Bohaterów Września 3 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 57,7 m² | 18 201 |
| 200 m | Aleja Bohaterów Września 4 | 5 kond. | marzec 2025 | 63,3 m² | brak danych |
| 220 m | Złotego Smoka 13 | 3 kond. | listopad 2025 | 85,3 m² | 3 517udział 1/2 · poza medianą |
| 220 m | Złotego Smoka 13 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 83,9 m² | 19 309 |
| 220 m | Złotego Smoka 13 | 3 kond. | marzec 2025 | 108,6 m² | 1 842udział 1/3 · poza medianą |
| 230 m | Szczęśliwicka 78 | 4 kond. | styczeń 2025 | 53,9 m² | 6 494 |
| 270 m | Szczęśliwicka 59 | 5 kond. | styczeń 2026 | 73,2 m² | 12 298 |
| 270 m | Opaczewska 43 | 6 kond. | lipiec 2025 | 56,1 m² | 16 578 |
| 270 m | Opaczewska 43 | 6 kond. | listopad 2024 | 155,9 m² | 15 074 |
| 300 m | Karola Dickensa 31A | 5 kond. | maj 2025 | 71,2 m² | 15 239 |
| 300 m | Karola Dickensa 31A | 5 kond. | styczeń 2025 | 141,4 m² | 16 973 |
| 300 m | Karola Dickensa 31A | 5 kond. | grudzień 2024 | 71,2 m² | 12 640 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (3)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Drawska 29A | 6 kond. | listopad 2024 – grudzień 2024 | 3 | 9 722 |
Hałas przy budynku
Głośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Drawska | Ochota |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12 758 zł/m² | 12 887 zł/m² | 11 816 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 13 930 zł/m² | 12 831 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 15 204 zł/m² | 14 104 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 20 370 zł/m² | 16 928 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 20 053 zł/m² | 16 420 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 19 046 zł/m² | 16 554 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Ochocie
rynek wtórny i pierwotny
W cennikach tej dzielnicy jest za mało mieszkań na własną medianę, dlatego podajemy medianę dla całej Warszawy.
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło