iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Borsucza 59

Budynek wielorodzinny · 9 kondygnacji

Tramwaj Włochy-Ratusz 620 mKolej Warszawa Rakowiec 780 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (4)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 84

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
czerwiec 2025535,1 m²660 000 zł17 964wtórny
czerwiec 2025150,8 m²1 100 000 zł20 067wtórny
maj 2025134,7 m²737 000 zł19 787wtórny
grudzień 2024756,8 m²1 060 000 zł18 665wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (84)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
czerwiec 2025535,1 m²660 000 zł17 964wtórny
czerwiec 2025150,8 m²1 100 000 zł20 067wtórny
maj 2025134,7 m²737 000 zł19 787wtórny
grudzień 2024756,8 m²1 060 000 zł18 665wtórny
sierpień 2024159,9 m²1 210 000 zł18 707wtórny
luty 2024439,6 m²780 000 zł18 895wtórny
listopad 2023233,2 m²490 000 zł13 855wtórny
październik 2023237,7 m²900 000 zł22 830wtórny
październik 2023534,5 m²555 100 zł16 096wtórny
wrzesień 2023350,2 m²955 000 zł17 825wtórny
wrzesień 2022467,0 m²765 001 zł10 899wtórny
wrzesień 2022533,3 m²558 000 zł15 840wtórny
sierpień 2022133,2 m²296 578 zł8 922pierwotny
październik 2021333,3 m²351 948 zł10 560pierwotny
wrzesień 2021154,1 m²535 491 zł9 905pierwotny
wrzesień 2021839,8 m²367 341 zł9 232pierwotny
wrzesień 2021564,8 m²507 504 zł7 828pierwotny
wrzesień 2021833,3 m²343 609 zł10 309pierwotny
sierpień 2021435,9 m²315 041 zł8 785pierwotny
sierpień 2021534,4 m²340 759 zł9 906pierwotny
sierpień 2021350,2 m²416 898 zł8 303pierwotny
sierpień 2021349,6 m²415 679 zł8 374pierwotny
sierpień 2021534,5 m²351 085 zł10 188pierwotny
lipiec 2021433,4 m²268 630 zł8 050pierwotny
lipiec 2021640,0 m²372 433 zł9 318pierwotny
lipiec 2021439,6 m²359 935 zł9 080pierwotny
lipiec 2021664,8 m²528 418 zł8 152pierwotny
lipiec 2021535,1 m²318 459 zł9 081pierwotny
lipiec 2021430,6 m²287 586 zł9 404pierwotny
lipiec 2021857,3 m²473 467 zł8 261pierwotny
lipiec 2021533,3 m²337 341 zł10 130pierwotny
czerwiec 2021634,9 m²343 333 zł9 846pierwotny
czerwiec 2021744,8 m²377 885 zł8 441pierwotny
czerwiec 2021834,7 m²360 673 zł10 388pierwotny
czerwiec 2021773,6 m²573 707 zł7 798pierwotny
czerwiec 2021539,7 m²366 416 zł9 230pierwotny
czerwiec 2021278,3 m²611 449 zł7 810pierwotny
czerwiec 2021336,1 m²353 146 zł9 788pierwotny
czerwiec 2021526,8 m²246 376 zł9 210pierwotny
maj 2021730,6 m²307 546 zł10 060pierwotny
maj 2021239,0 m²352 560 zł9 042pierwotny
maj 2021435,5 m²342 721 zł9 643pierwotny
maj 2021644,8 m²386 829 zł8 644pierwotny
maj 2021334,9 m²313 291 zł8 967pierwotny
maj 2021634,5 m²332 154 zł9 642pierwotny
maj 2021434,7 m²344 731 zł9 929pierwotny
maj 2021366,9 m²531 919 zł7 946pierwotny
maj 2021234,6 m²348 837 zł10 088pierwotny
maj 2021825,6 m²239 290 zł9 340pierwotny
maj 2021677,7 m²648 963 zł8 354pierwotny
maj 2021537,9 m²406 001 zł10 701pierwotny
maj 2021334,8 m²378 001 zł10 875pierwotny
maj 2021739,8 m²359 377 zł9 036pierwotny
maj 2021730,4 m²265 301 zł8 736pierwotny
maj 2021467,0 m²524 852 zł7 836pierwotny
maj 2021537,9 m²337 133 zł8 886pierwotny
maj 2021534,5 m²356 873 zł10 350pierwotny
maj 2021577,7 m²699 001 zł8 994pierwotny
maj 2021336,0 m²341 146 zł9 474pierwotny
maj 2021239,8 m²350 680 zł8 809pierwotny
kwiecień 2021125,3 m²253 401 zł10 016pierwotny
kwiecień 2021139,6 m²358 269 zł9 040pierwotny
kwiecień 2021834,7 m²351 902 zł10 150pierwotny
kwiecień 2021139,1 m²377 413 zł9 662pierwotny
kwiecień 2021330,6 m²276 571 zł9 026pierwotny
kwiecień 2021178,3 m²620 533 zł7 926pierwotny
kwiecień 2021335,8 m²364 039 zł10 172pierwotny
kwiecień 2021250,7 m²426 775 zł8 414pierwotny
kwiecień 2021729,8 m²283 671 zł9 526pierwotny
kwiecień 2021843,3 m²368 221 zł8 514pierwotny
kwiecień 2021533,3 m²315 064 zł9 470pierwotny
kwiecień 2021626,8 m²243 699 zł9 110pierwotny
kwiecień 2021134,7 m²324 361 zł9 342pierwotny
kwiecień 2021335,8 m²385 445 zł10 770pierwotny
marzec 2021742,2 m²353 389 zł8 382pierwotny
marzec 2021449,3 m²431 001 zł8 737pierwotny
marzec 2021637,9 m²386 377 zł10 197pierwotny
marzec 2021150,8 m²420 908 zł8 281pierwotny
marzec 2021837,9 m²393 953 zł10 386pierwotny
marzec 2021828,9 m²278 209 zł9 623pierwotny
marzec 2021734,5 m²357 102 zł10 342pierwotny
marzec 2021335,7 m²325 251 zł9 103pierwotny
luty 2021544,7 m²767 810 zł8 579pakiet lokali · poza medianą
luty 2021544,7 m²767 810 zł8 604pakiet lokali · poza medianą

To mieszkanie (39,6 m², piętro 4) sprzedano 2 razy: lipiec 2021, luty 2024. Zmiana ceny za m²: +108,1 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (34,5 m², piętro 5) sprzedano 2 razy: maj 2021, październik 2023. Zmiana ceny za m²: +55,5 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (50,2 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: sierpień 2021, wrzesień 2023. Zmiana ceny za m²: +114,7 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (67,0 m², piętro 4) sprzedano 2 razy: maj 2021, wrzesień 2022. Zmiana ceny za m²: +39,1 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (33,3 m², piętro 5) sprzedano 2 razy: kwiecień 2021, wrzesień 2022. Zmiana ceny za m²: +67,3 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (37,9 m², piętro 5) sprzedano 2 razy: maj 2021, maj 2021. Zmiana ceny za m²: −17,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (35,8 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: kwiecień 2021, kwiecień 2021. Zmiana ceny za m²: +5,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 19 349 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
70 mBorsucza 619 kond.grudzień 202533,0 m²19 248
70 mBorsucza 619 kond.październik 202536,7 m²18 316
70 mBorsucza 619 kond.luty 202552,1 m²19 574
80 mRakowska 5A9 kond.wrzesień 202569,6 m²18 021
80 mRakowska 5A9 kond.grudzień 202433,0 m²20 776
80 mBorsucza 557 kond.maj 202542,4 m²19 362
100 mInstalatorów 9A1 kond.marzec 202635,2 m²18 761
110 mRakowska 39 kond.styczeń 202633,9 m²19 469
8 z 13 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (5)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
110 mRakowska 39 kond.listopad 202530,0 m²19 349
110 mRakowska 59 kond.marzec 202670,2 m²17 503
140 mRakowska 6brak danychlistopad 202435,9 m²19 378
140 mRakowska 6brak danychpaździernik 202461,4 m²17 927
140 mRakowska 6brak danychpaździernik 202445,7 m²19 681

Od dewelopera w promieniu 150 m (169)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
80 mBorsucza 557 kond.wrzesień 2024 – grudzień 2025410 671
100 mInstalatorów 9A1 kond.sierpień 2025 – marzec 202616517 054

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

14 000 zł/m²22 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekBorsuczaWłochy
2021brak danychbrak danych10 814 zł/m²
2022brak danych13 369 zł/m²12 254 zł/m²
202316 961 zł/m²16 421 zł/m²13 725 zł/m²
202418 707 zł/m²18 707 zł/m²16 527 zł/m²
202519 787 zł/m²19 362 zł/m²16 216 zł/m²
2026brak danychbrak danych17 176 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą we Włochach

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 094 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, III kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 704 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 491 · inwestycji: 26 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Borsucza 613 transakcje · 45 od dewelopera · 9 kond. · 19 248 zł/m²Rakowska 5A2 transakcje · 39 od dewelopera · 9 kond. · 19 399 zł/m²Borsucza 551 transakcja · 39 od dewelopera · 7 kond. · 19 362 zł/m²Instalatorów 9A1 transakcja · 165 od dewelopera · 1 kond. · 18 761 zł/m²Rakowska 32 transakcje · 14 od dewelopera · 9 kond. · 19 409 zł/m²Rakowska 51 transakcja · 24 od dewelopera · 9 kond. · 17 503 zł/m²