Ceny transakcyjne mieszkań Opaczewska 60I
Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje
Metro Płocka 2 320 mTramwaj Hale Banacha 910 mKolej Warszawa Zachodnia WKD 880 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 0
W rejestrze nie ma transakcji z tego budynku od 2021 roku
To nie znaczy, że nikt tu nie sprzedał mieszkania. Część mieszkań mogła przejść na nowych właścicieli w drodze darowizny lub spadku, a tego rejestr cen nie obejmuje.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 074 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Opaczewska 43 | 6 kond. | lipiec 2025 | 56,1 m² | 16 578 |
| 60 m | Opaczewska 43 | 6 kond. | listopad 2024 | 155,9 m² | 15 074 |
| 90 m | Opaczewska 44 | 5 kond. | styczeń 2026 | 144,8 m² | 12 776 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 615 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Opaczewska 43 | 6 kond. | lipiec 2025 | 56,1 m² | 16 578 |
| 60 m | Opaczewska 43 | 6 kond. | listopad 2024 | 155,9 m² | 15 074 |
| 90 m | Opaczewska 44 | 5 kond. | styczeń 2026 | 144,8 m² | 12 776 |
| 150 m | Aleja Bohaterów Września 3 | 7 kond. | marzec 2026 | 56,8 m² | 17 615 |
| 150 m | Aleja Bohaterów Września 3 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 57,7 m² | 18 201 |
| 210 m | Aleja Bohaterów Września 4 | 5 kond. | marzec 2025 | 63,3 m² | brak danych |
| 250 m | Aleja Bohaterów Września 18 | 7 kond. | listopad 2025 | 68,6 m² | 18 950 |
| 250 m | Złotego Smoka 22 | 8 kond. | lipiec 2025 | 51,4 m² | 16 537 |
Pokaż więcej (10)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 250 m | Złotego Smoka 22 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 46,7 m² | 18 844 |
| 250 m | Złotego Smoka 22 | 8 kond. | październik 2024 | 26,4 m² | 18 939 |
| 290 m | Złotego Smoka 20 | 8 kond. | maj 2025 | 84,0 m² | 19 714 |
| 290 m | Złotego Smoka 20 | 8 kond. | grudzień 2024 | 26,9 m² | 19 703 |
| 290 m | Złotego Smoka 20 | 8 kond. | grudzień 2024 | 120,4 m² | 20 349 |
| 290 m | Drawska 29A | 6 kond. | sierpień 2025 | 65,5 m² | 18 852 |
| 290 m | Opaczewska 31 | 5 kond. | luty 2026 | 36,4 m² | 14 141 |
| 290 m | Opaczewska 31 | 5 kond. | sierpień 2025 | 47,6 m² | 14 907 |
| 290 m | Opaczewska 31 | 5 kond. | lipiec 2025 | 58,7 m² | 12 869 |
| 300 m | Pandy 13 | 7 kond. | grudzień 2025 | 117,5 m² | 16 298 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (3)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 290 m | Drawska 29A | 6 kond. | listopad 2024 – grudzień 2024 | 3 | 9 722 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Opaczewska | Ochota |
|---|---|---|
| 2021 | 12 414 zł/m² | 11 816 zł/m² |
| 2022 | 12 831 zł/m² | 12 831 zł/m² |
| 2023 | 13 211 zł/m² | 14 104 zł/m² |
| 2024 | 15 828 zł/m² | 16 928 zł/m² |
| 2025 | 14 907 zł/m² | 16 420 zł/m² |
| 2026 | 14 847 zł/m² | 16 554 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaHałas przy budynku
Umiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa hotelu lub innego budynku noclegowego140 m na zachóddecyzja: lipiec 2025 · kubatura 72 392 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/20463/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.