Ceny transakcyjne mieszkań Opaczewska 22
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje (BDOT10k, EGiB)
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| czerwiec 2025 | 2 | 35,4 m² | 536 000 zł | 15 124 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 037 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Opaczewska 24 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 49,1 m² | 17 709 |
| 70 m | Elizy Orzeszkowej 14 | 7 kond. | marzec 2026 | 50,9 m² | 20 035 |
| 70 m | Elizy Orzeszkowej 14 | 7 kond. | lipiec 2025 | 80,8 m² | 19 792 |
| 70 m | Mątwicka 9 | 5 kond. | marzec 2026 | 120,1 m² | 18 687 |
| 80 m | Mątwicka 8 | 4 kond. | luty 2026 | 49,0 m² | 18 980 |
| 80 m | Mątwicka 8 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 47,9 m² | 23 486 |
| 80 m | Mątwicka 8 | 4 kond. | marzec 2025 | 49,0 m² | 13 878 |
| 80 m | Mątwicka 8 | 4 kond. | październik 2024 | 47,9 m² | 14 676 |
Pokaż więcej (12)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Elizy Orzeszkowej 7/11 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 50,1 m² | 15 669 |
| 80 m | Elizy Orzeszkowej 7/11 | 4 kond. | luty 2025 | 36,4 m² | 18 132 |
| 80 m | Elizy Orzeszkowej 7/11 | 4 kond. | grudzień 2024 | 36,4 m² | 16 071 |
| 80 m | Mątwicka 7 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 57,5 m² | 16 003 |
| 90 m | Opaczewska 19 | 5 kond. | marzec 2025 | 50,3 m² | 14 416 |
| 110 m | Opaczewska 15 | 5 kond. | luty 2026 | 39,6 m² | 14 131 |
| 120 m | Białobrzeska 13A | 4 kond. | styczeń 2026 | 50,3 m² | 11 183udział 3/4 · poza medianą |
| 120 m | Białobrzeska 13A | 4 kond. | maj 2025 | 35,7 m² | 15 406 |
| 130 m | Białobrzeska 10 | 4 kond. | styczeń 2026 | 47,4 m² | 13 499 |
| 130 m | Białobrzeska 10 | 4 kond. | maj 2025 | 38,1 m² | 18 485 |
| 130 m | Białobrzeska 10 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 38,8 m² | 15 484 |
| 130 m | Opaczewska 21 | 5 kond. | listopad 2024 | 41,5 m² | 20 497 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 003 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Opaczewska 24 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 49,1 m² | 17 709 |
| 70 m | Elizy Orzeszkowej 14 | 7 kond. | marzec 2026 | 50,9 m² | 20 035 |
| 70 m | Elizy Orzeszkowej 14 | 7 kond. | lipiec 2025 | 80,8 m² | 19 792 |
| 70 m | Mątwicka 9 | 5 kond. | marzec 2026 | 120,1 m² | 18 687 |
| 80 m | Mątwicka 8 | 4 kond. | luty 2026 | 49,0 m² | 18 980 |
| 80 m | Mątwicka 8 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 47,9 m² | 23 486 |
| 80 m | Mątwicka 8 | 4 kond. | marzec 2025 | 49,0 m² | 13 878 |
| 80 m | Mątwicka 8 | 4 kond. | październik 2024 | 47,9 m² | 14 676 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Elizy Orzeszkowej 7/11 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 50,1 m² | 15 669 |
| 80 m | Elizy Orzeszkowej 7/11 | 4 kond. | luty 2025 | 36,4 m² | 18 132 |
| 80 m | Elizy Orzeszkowej 7/11 | 4 kond. | grudzień 2024 | 36,4 m² | 16 071 |
| 80 m | Mątwicka 7 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 57,5 m² | 16 003 |
| 90 m | Opaczewska 19 | 5 kond. | marzec 2025 | 50,3 m² | 14 416 |
| 110 m | Opaczewska 15 | 5 kond. | luty 2026 | 39,6 m² | 14 131 |
| 120 m | Białobrzeska 13A | 4 kond. | styczeń 2026 | 50,3 m² | 11 183udział 3/4 · poza medianą |
| 120 m | Białobrzeska 13A | 4 kond. | maj 2025 | 35,7 m² | 15 406 |
| 130 m | Białobrzeska 10 | 4 kond. | styczeń 2026 | 47,4 m² | 13 499 |
| 130 m | Białobrzeska 10 | 4 kond. | maj 2025 | 38,1 m² | 18 485 |
| 130 m | Białobrzeska 10 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 38,8 m² | 15 484 |
| 130 m | Opaczewska 21 | 5 kond. | listopad 2024 | 41,5 m² | 20 497 |
| 160 m | Białobrzeska 9 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 36,1 m² | 17 170 |
| 160 m | Białobrzeska 9 | 5 kond. | grudzień 2025 | 36,1 m² | 12 462 |
| 160 m | Białobrzeska 9 | 5 kond. | listopad 2024 | 33,4 m² | 5 358udział 1/3 · poza medianą |
| 160 m | Stefana Bobrowskiego 3 | 4 kond. | styczeń 2025 | 65,7 m² | 10 046 |
| 160 m | Stefana Bobrowskiego 3 | 4 kond. | grudzień 2024 | 52,5 m² | 16 571 |
| 170 m | Białobrzeska 16 | 4 kond. | sierpień 2025 | 39,6 m² | 13 514 |
| 170 m | Opaczewska 16 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 51,4 m² | 17 354 |
| 170 m | Opaczewska 16 | 5 kond. | listopad 2024 | 51,4 m² | 13 619 |
| 170 m | Stefana Bobrowskiego 4 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 48,2 m² | 15 576 |
| 170 m | Białobrzeska 15 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 124,5 m² | 18 791 |
| 170 m | Białobrzeska 15 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 89,0 m² | 9 850udział 4/6 · poza medianą |
| 170 m | Białobrzeska 15 | 7 kond. | marzec 2025 | 49,1 m² | 17 937 |
| 170 m | Białobrzeska 15 | 7 kond. | marzec 2025 | 52,9 m² | 21 731 |
| 170 m | Białobrzeska 15 | 7 kond. | marzec 2025 | 89,0 m² | 21 356 |
| 170 m | Białobrzeska 15 | 7 kond. | październik 2024 | 89,0 m² | 18 939 |
| 170 m | Białobrzeska 15 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 51,5 m² | 17 324 |
| 180 m | Opaczewska 23 | 5 kond. | sierpień 2025 | 28,9 m² | 17 128 |
| 180 m | Opaczewska 11 | 9 kond. | luty 2026 | 48,5 m² | 15 554 |
| 180 m | Opaczewska 11 | 9 kond. | kwiecień 2025 | 28,0 m² | 15 011 |
| 180 m | Białobrzeska 8 | 4 kond. | październik 2024 | 39,5 m² | 19 241 |
| 180 m | Białobrzeska 8 | 4 kond. | październik 2024 | 37,7 m² | 19 125 |
| 190 m | Opaczewska 32 | 5 kond. | październik 2025 | 38,4 m² | 15 234 |
| 200 m | Opaczewska 14 | 4 kond. | marzec 2026 | 30,5 m² | 16 393 |
| 200 m | Dunajecka 13A | 4 kond. | październik 2025 | 47,1 m² | 17 505 |
| 210 m | Dunajecka 15 | 9 kond. | styczeń 2025 | 39,7 m² | 6 294udział 1/2 · poza medianą |
| 220 m | Opaczewska 12 | 4 kond. | październik 2024 | 56,5 m² | 17 269 |
| 230 m | Dobosza 7 | 5 kond. | listopad 2025 | 68,4 m² | 9 868 |
| 230 m | Dobosza 7 | 5 kond. | maj 2025 | 49,5 m² | 14 029 |
| 230 m | Opaczewska 25 | 5 kond. | styczeń 2025 | 58,0 m² | 14 138 |
| 240 m | Trzech Budrysów 29 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 35,0 m² | 15 585 |
| 240 m | Trzech Budrysów 33 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 37,5 m² | 15 000 |
| 240 m | Trzech Budrysów 33 | 5 kond. | lipiec 2025 | 38,2 m² | 19 226 |
| 250 m | Opaczewska 7 | 8 kond. | sierpień 2025 | 55,2 m² | 14 143 |
| 270 m | Szczęśliwicka 41 | 6 kond. | grudzień 2025 | 28,5 m² | 20 259 |
| 270 m | Szczęśliwicka 41 | 6 kond. | grudzień 2025 | 41,4 m² | 18 433 |
| 270 m | Szczęśliwicka 41 | 6 kond. | listopad 2025 | 28,6 m² | 20 273 |
| 270 m | Szczęśliwicka 41 | 6 kond. | październik 2025 | 41,1 m² | 19 586 |
| 270 m | Szczęśliwicka 41 | 6 kond. | październik 2025 | 44,7 m² | 18 445 |
| 270 m | Szczęśliwicka 41 | 6 kond. | sierpień 2025 | 49,7 m² | 18 440 |
| 270 m | Szczęśliwicka 41 | 6 kond. | sierpień 2025 | 44,6 m² | 19 054 |
Gdzie jest ta cena wśród transakcji obok
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² w czasie
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Opaczewska | Ochota |
|---|---|---|
| 2021 | 12 414 zł/m² | 11 816 zł/m² |
| 2022 | 12 831 zł/m² | 12 831 zł/m² |
| 2023 | 13 211 zł/m² | 14 104 zł/m² |
| 2024 | 15 828 zł/m² | 16 928 zł/m² |
| 2025 | 14 907 zł/m² | 16 420 zł/m² |
| 2026 | 14 847 zł/m² | 16 554 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linii budynku nie ma: w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Proszą / płacą na Ochocie
dzielnica, rynek wtórny
Ogłoszenia nie mają numeru domu, więc „proszą” pokazujemy dla dzielnicy.
Nie mamy jeszcze danych o cenach ofertowych dla tej dzielnicy.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaPowiadom o nowej transakcji
Raz w tygodniu sprawdzimy rejestr. Gdy pojawi się nowa transakcja w wybranym miejscu, wyślemy jeden e-mail z listą i linkiem do tej strony.
Uczciwie o opóźnieniu: miasto publikuje transakcję około pół roku po akcie notarialnym. Powiadomienie przyjdzie więc pół roku po sprzedaży, nie w dniu sprzedaży.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do sierpnia 2026 · adres: PRG (GUGiK) · budynek: BDOT10k · co filtrujemy z mediany · zgłoś błąd · usuń moje dane
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami: operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.