Ceny transakcyjne mieszkań Opaczewska 12
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Rondo Daszyńskiego 2 250 mTramwaj Bitwy Warszawskiej 1920 200 mKolej Warszawa Zachodnia WKD 1 100 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2024 | 2 | 56,5 m² | 975 000 zł | 17 269 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2024 | 2 | 56,5 m² | 975 000 zł | 17 269 | wtórny |
| marzec 2021 | 4 | 109,4 m² | 865 000 zł | 7 908 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 482 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Opaczewska 14 | 4 kond. | marzec 2026 | 30,5 m² | 16 393 |
| 40 m | Dunajecka 13A | 4 kond. | październik 2025 | 47,1 m² | 17 505 |
| 50 m | Opaczewska 16 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 51,4 m² | 17 354 |
| 50 m | Opaczewska 16 | 5 kond. | listopad 2024 | 51,4 m² | 13 619 |
| 80 m | Białobrzeska 16 | 4 kond. | sierpień 2025 | 39,6 m² | 13 514 |
| 80 m | Dunajecka 15 | 9 kond. | styczeń 2025 | 39,7 m² | 6 294udział 1/2 · poza medianą |
| 100 m | Opaczewska 7 | 8 kond. | sierpień 2025 | 55,2 m² | 14 143 |
| 100 m | Opaczewska 11 | 9 kond. | luty 2026 | 48,5 m² | 15 554 |
Pokaż więcej (14)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Opaczewska 11 | 9 kond. | kwiecień 2025 | 28,0 m² | 15 011 |
| 120 m | Białobrzeska 13A | 4 kond. | styczeń 2026 | 50,3 m² | 11 183udział 3/4 · poza medianą |
| 120 m | Białobrzeska 13A | 4 kond. | maj 2025 | 35,7 m² | 15 406 |
| 140 m | Białobrzeska 15 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 124,5 m² | 18 791 |
| 140 m | Białobrzeska 15 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 89,0 m² | 9 850udział 4/6 · poza medianą |
| 140 m | Białobrzeska 15 | 7 kond. | marzec 2025 | 49,1 m² | 17 937 |
| 140 m | Białobrzeska 15 | 7 kond. | marzec 2025 | 52,9 m² | 21 731 |
| 140 m | Białobrzeska 15 | 7 kond. | marzec 2025 | 89,0 m² | 21 356 |
| 140 m | Białobrzeska 15 | 7 kond. | październik 2024 | 89,0 m² | 18 939 |
| 140 m | Białobrzeska 15 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 51,5 m² | 17 324 |
| 140 m | Stefana Bobrowskiego 3 | 4 kond. | styczeń 2025 | 65,7 m² | 10 046 |
| 140 m | Stefana Bobrowskiego 3 | 4 kond. | grudzień 2024 | 52,5 m² | 16 571 |
| 140 m | Opaczewska 15 | 5 kond. | luty 2026 | 39,6 m² | 14 131 |
| 150 m | Opaczewska 3 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 45,5 m² | 6 154udział 1/2 · poza medianą |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 669 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Opaczewska 14 | 4 kond. | marzec 2026 | 30,5 m² | 16 393 |
| 40 m | Dunajecka 13A | 4 kond. | październik 2025 | 47,1 m² | 17 505 |
| 50 m | Opaczewska 16 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 51,4 m² | 17 354 |
| 50 m | Opaczewska 16 | 5 kond. | listopad 2024 | 51,4 m² | 13 619 |
| 80 m | Białobrzeska 16 | 4 kond. | sierpień 2025 | 39,6 m² | 13 514 |
| 80 m | Dunajecka 15 | 9 kond. | styczeń 2025 | 39,7 m² | 6 294udział 1/2 · poza medianą |
| 100 m | Opaczewska 7 | 8 kond. | sierpień 2025 | 55,2 m² | 14 143 |
| 100 m | Opaczewska 11 | 9 kond. | luty 2026 | 48,5 m² | 15 554 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Opaczewska 11 | 9 kond. | kwiecień 2025 | 28,0 m² | 15 011 |
| 120 m | Białobrzeska 13A | 4 kond. | styczeń 2026 | 50,3 m² | 11 183udział 3/4 · poza medianą |
| 120 m | Białobrzeska 13A | 4 kond. | maj 2025 | 35,7 m² | 15 406 |
| 140 m | Białobrzeska 15 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 124,5 m² | 18 791 |
| 140 m | Białobrzeska 15 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 89,0 m² | 9 850udział 4/6 · poza medianą |
| 140 m | Białobrzeska 15 | 7 kond. | marzec 2025 | 49,1 m² | 17 937 |
| 140 m | Białobrzeska 15 | 7 kond. | marzec 2025 | 52,9 m² | 21 731 |
| 140 m | Białobrzeska 15 | 7 kond. | marzec 2025 | 89,0 m² | 21 356 |
| 140 m | Białobrzeska 15 | 7 kond. | październik 2024 | 89,0 m² | 18 939 |
| 140 m | Białobrzeska 15 | 7 kond. | wrzesień 2024 | 51,5 m² | 17 324 |
| 140 m | Stefana Bobrowskiego 3 | 4 kond. | styczeń 2025 | 65,7 m² | 10 046 |
| 140 m | Stefana Bobrowskiego 3 | 4 kond. | grudzień 2024 | 52,5 m² | 16 571 |
| 140 m | Opaczewska 15 | 5 kond. | luty 2026 | 39,6 m² | 14 131 |
| 150 m | Opaczewska 3 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 45,5 m² | 6 154udział 1/2 · poza medianą |
| 160 m | Mątwicka 7 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 57,5 m² | 16 003 |
| 160 m | Grójecka 104A | 5 kond. | luty 2025 | 49,9 m² | 14 635 |
| 170 m | Grójecka 80/102 | 15 kond. | styczeń 2026 | 37,0 m² | 18 919 |
| 170 m | Grójecka 80/102 | 15 kond. | czerwiec 2025 | 37,0 m² | 13 500 |
| 180 m | Mątwicka 8 | 4 kond. | luty 2026 | 49,0 m² | 18 980 |
| 180 m | Mątwicka 8 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 47,9 m² | 23 486 |
| 180 m | Mątwicka 8 | 4 kond. | marzec 2025 | 49,0 m² | 13 878 |
| 180 m | Mątwicka 8 | 4 kond. | październik 2024 | 47,9 m² | 14 676 |
| 180 m | Grójecka 106 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 35,1 m² | 15 509 |
| 180 m | Bitwy Warszawskiej 1920 r. 6 | 8 kond. | marzec 2026 | 30,7 m² | 15 788 |
| 180 m | Bitwy Warszawskiej 1920 r. 6 | 8 kond. | marzec 2026 | 47,3 m² | 20 313 |
| 180 m | Bitwy Warszawskiej 1920 r. 6 | 8 kond. | grudzień 2025 | 47,3 m² | 14 071 |
| 200 m | Bitwy Warszawskiej 1920 r. 4 | 8 kond. | luty 2026 | 34,0 m² | 15 607 |
| 200 m | Bitwy Warszawskiej 1920 r. 4 | 8 kond. | listopad 2025 | 32,0 m² | 21 875 |
| 200 m | Bitwy Warszawskiej 1920 r. 4 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 32,0 m² | 16 172 |
| 200 m | Bitwy Warszawskiej 1920 r. 4 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 45,6 m² | 14 912 |
| 200 m | Bitwy Warszawskiej 1920 r. 4 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 32,3 m² | 17 554 |
| 200 m | Bitwy Warszawskiej 1920 r. 4 | 8 kond. | grudzień 2024 | 42,9 m² | 13 976 |
| 200 m | Bitwy Warszawskiej 1920 r. 4 | 8 kond. | listopad 2024 | 16,7 m² | 24 208 |
| 200 m | Stefana Bobrowskiego 4 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 48,2 m² | 15 576 |
| 220 m | Opaczewska 22 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 35,4 m² | 15 124 |
| 220 m | Białobrzeska 10 | 4 kond. | styczeń 2026 | 47,4 m² | 13 499 |
| 220 m | Białobrzeska 10 | 4 kond. | maj 2025 | 38,1 m² | 18 485 |
| 220 m | Białobrzeska 10 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 38,8 m² | 15 484 |
| 220 m | Przemyska 11 | 5 kond. | luty 2026 | 52,3 m² | 13 947 |
| 220 m | Przemyska 11 | 5 kond. | luty 2026 | 43,5 m² | 15 618 |
| 220 m | Przemyska 11 | 5 kond. | lipiec 2025 | 48,2 m² | 12 448 |
| 220 m | Przemyska 11 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 29,4 m² | 16 332 |
| 230 m | Białobrzeska 22 | 7 kond. | marzec 2026 | 45,6 m² | 14 583 |
| 230 m | Białobrzeska 22 | 7 kond. | sierpień 2025 | 43,5 m² | 14 939 |
| 230 m | Białobrzeska 22 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 30,8 m² | 15 442 |
| 230 m | Białobrzeska 22 | 7 kond. | marzec 2025 | 31,1 m² | 16 559 |
| 250 m | Grójecka 112 | 8 kond. | luty 2025 | 51,8 m² | 11 931 |
| 250 m | Opaczewska 24 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 49,1 m² | 17 709 |
| 250 m | Elizy Orzeszkowej 7/11 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 50,1 m² | 15 669 |
| 250 m | Elizy Orzeszkowej 7/11 | 4 kond. | luty 2025 | 36,4 m² | 18 132 |
| 250 m | Elizy Orzeszkowej 7/11 | 4 kond. | grudzień 2024 | 36,4 m² | 16 071 |
| 250 m | Grójecka 78 | 8 kond. | kwiecień 2026 | 32,7 m² | 17 884 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 m | Mątwicka 9 | 5 kond. | marzec 2026 | 1 | 18 687 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Opaczewska | Ochota |
|---|---|---|
| 2021 | 12 414 zł/m² | 11 816 zł/m² |
| 2022 | 12 831 zł/m² | 12 831 zł/m² |
| 2023 | 13 211 zł/m² | 14 104 zł/m² |
| 2024 | 15 828 zł/m² | 16 928 zł/m² |
| 2025 | 14 907 zł/m² | 16 420 zł/m² |
| 2026 | 14 847 zł/m² | 16 554 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ochocie
dzielnica, rynek wtórny
W ogłoszeniach zwykle nie ma numeru domu, dlatego ceny ofertowe pokazujemy dla całej dzielnicy.
Nie mamy jeszcze danych o cenach ofertowych dla tej dzielnicy.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaPowiadomienia o nowych transakcjach
Raz w tygodniu sprawdzamy rejestr. Gdy w wybranym miejscu pojawi się nowa transakcja, wyślemy Ci jeden e-mail z listą i linkiem do tej strony.
Uczciwie o opóźnieniu: miasto publikuje transakcję około pół roku po akcie notarialnym. Powiadomienie przyjdzie więc pół roku po sprzedaży, nie w dniu sprzedaży.