iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Lirowa 24

Budynek wielorodzinny · 7 kondygnacji

Tramwaj PKP Rakowiec 350 mKolej Warszawa Rakowiec 460 mw linii prostej

Hałas: cicho

W promieniu 300 m: 4 budowy

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 4

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
lipiec 2025355,4 m²1 186 900 zł21 409wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
lipiec 2025355,4 m²1 186 900 zł21 409wtórny
kwiecień 2023parter55,3 m²1 055 000 zł19 095wtórny
grudzień 2021342,5 m²730 000 zł17 164wtórny
luty 2021parter32,1 m²480 000 zł14 963wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 19 559 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mLirowa 224 kond.czerwiec 202552,6 m²18 173
40 mLirowa 224 kond.grudzień 202483,0 m²brak danych
60 mLirowa 267 kond.kwiecień 202561,8 m²16 194
100 mHarfowa 45 kond.maj 202548,6 m²19 757
100 mHarfowa 45 kond.październik 202452,6 m²19 947
100 mHarfowa 115 kond.marzec 202662,5 m²18 391
100 mHarfowa 115 kond.wrzesień 202559,7 m²20 432pakiet lokali · poza medianą
100 mHarfowa 115 kond.wrzesień 202563,4 m²20 196pakiet lokali · poza medianą
8 z 20 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (12)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
100 mHarfowa 115 kond.luty 202544,8 m²21 006
100 mHarfowa 115 kond.listopad 202440,7 m²23 213
130 mLutniowa 235 kond.wrzesień 202538,2 m²21 204
140 mHarfowa 1A8 kond.lipiec 202537,2 m²16 935
140 mHarfowa 1A8 kond.marzec 202539,1 m²20 972
140 mHarfowa 1A8 kond.październik 202439,1 m²16 624
140 mHarfowa 1A8 kond.październik 202454,9 m²18 707
140 mWłodarzewska 306 kond.styczeń 202582,5 m²24 219
150 mLutniowa 257 kond.czerwiec 202550,4 m²19 559
150 mLutniowa 257 kond.maj 202544,8 m²19 209
150 mLutniowa 257 kond.wrzesień 202491,2 m²19 910
150 mLutniowa 257 kond.wrzesień 202493,2 m²19 324

Od dewelopera w promieniu 150 m (20)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
80 mHarfowa 94 kond.czerwiec 20252019 062

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

12 000 zł/m²40 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokLirowaOchota
202114 963 zł/m²11 816 zł/m²
202217 712 zł/m²12 831 zł/m²
202318 456 zł/m²14 104 zł/m²
202423 692 zł/m²16 928 zł/m²
202517 707 zł/m²16 420 zł/m²
2026brak danych16 554 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Ochocie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 193 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny, cała Warszawa16 959 zł/m²mediana z cenników: 13 030 mieszkań w 329 inwestycjach, stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

W cennikach tej dzielnicy jest za mało mieszkań na własną medianę, dlatego podajemy medianę dla całej Warszawy.

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Lirowa 221 transakcja · 4 kond. · 18 173 zł/m²Harfowa 920 transakcji od dewelopera · 4 kond.Lirowa 201 transakcja od 2021 · 4 kond.Lirowa 261 transakcja · 45 od dewelopera · 7 kond. · 16 194 zł/m²Harfowa 113 transakcje · 5 kond. · 21 006 zł/m²Altowa 18brak transakcji od 2021 · 3 kond.

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (4)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego40 m na południowy zachóddecyzja: czerwiec 2024 · kubatura 3 487 m³nr wniosku ST-MZ-OC/WNIOSEK/275/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego100 m na zachóddecyzja: grudzień 2025 · kubatura 5 968 m³nr wniosku ST-MZ-OC/WNIOSEK/6620/2026 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Rozbudowa budynku wielorodzinnego130 m na południedecyzja: luty 2026 · kubatura 1 500 m³nr wniosku ST-MZ-OC/WNIOSEK/6955/2026 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Pozostałe budowy (1)
  • Nadbudowa budynku wielorodzinnego160 m na południowy wschóddecyzja: czerwiec 2026 · kubatura 134 250 m³nr wniosku ST-MZ-OC/WNIOSEK/19691/2026 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.