iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Zwierzyniecka 6

Budynek wielorodzinny · 9 kondygnacji

Tramwaj Sielce 280 mw linii prostej

Hałas: głośno

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (3)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 8

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2026655,7 m²1 430 000 zł24 955wtórny
sierpień 2025264,7 m²1 270 000 zł19 100wtórny
marzec 2025637,7 m²780 000 zł19 512wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (8)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2026655,7 m²1 430 000 zł24 955wtórny
sierpień 2025264,7 m²1 270 000 zł19 100wtórny
marzec 2025637,7 m²780 000 zł19 512wtórny
luty 2024452,9 m²880 000 zł16 648wtórny
styczeń 2024587,4 m²1 370 000 zł15 112wtórny
wrzesień 2023153,0 m²860 000 zł16 226wtórny
lipiec 2023753,8 m²750 000 zł13 373wtórny
maj 2022542,6 m²655 000 zł14 437wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 773 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mMelomanów 108 kond.kwiecień 202679,6 m²18 719
60 mMelomanów 108 kond.styczeń 202634,3 m²14 723
110 mAleja Polski Walczącej 26 kond.luty 202678,7 m²20 955
140 mCzerniakowska 4216 kond.marzec 202646,2 m²14 827
140 mCzerniakowska 4216 kond.kwiecień 202529,4 m²5 782
140 mCzerniakowska 4216 kond.listopad 202428,7 m²19 164
6 z 6 transakcji w promieniu 150 m

Od dewelopera w promieniu 150 m (95)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
110 mAleja Polski Walczącej 26 kond.grudzień 2025 – kwiecień 20269517 900

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

5 000 zł/m²26 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokZwierzynieckaMokotów
202110 362 zł/m²12 276 zł/m²
202210 473 zł/m²13 619 zł/m²
202313 810 zł/m²14 899 zł/m²
202416 287 zł/m²17 753 zł/m²
202517 720 zł/m²17 766 zł/m²
202615 263 zł/m²17 382 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Mokotowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 900 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 1 019 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Zwierzyniecka 12 transakcje od 2021 · 16 kond.Melomanów 102 transakcje · 8 kond. · 16 721 zł/m²Zwierzyniecka 31 transakcja · 16 kond. · 17 073 zł/m²Melomanów 42 transakcje od 2021 · 4 kond.Aleja Polski Walczącej 21 transakcja · 94 od dewelopera · 6 kond. · 20 955 zł/m²Melomanów 61 transakcja od 2021 · 5 kond.