iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Łużycka 2

Budynek wielorodzinny · 9 kondygnacji

Tramwaj Sielce 80 mw linii prostej

Hałas: dość głośno

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

W tym budynku (2)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 6

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026557,1 m²860 000 zł15 061wtórny
listopad 2024parter35,5 m²700 000 zł19 718wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (6)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026557,1 m²860 000 zł15 061wtórny
listopad 2024parter35,5 m²700 000 zł19 718wtórny
grudzień 2023parter35,0 m²423 000 zł12 086wtórny
październik 2023756,9 m²690 000 zł12 127wtórny
wrzesień 2023parter35,0 m²420 000 zł12 000wtórny
luty 2022parter35,5 m²470 000 zł13 239wtórny

To mieszkanie (35,5 m², parter) sprzedano 2 razy: luty 2022, listopad 2024. Zmiana ceny za m²: +48,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (35,0 m², parter) sprzedano 2 razy: wrzesień 2023, grudzień 2023. Zmiana ceny za m²: +0,7 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 522 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mŁużycka 410 kond.maj 202535,0 m²19 714
70 mCzerniakowska 99/1019 kond.luty 202637,4 m²14 973
70 mCzerniakowska 99/1019 kond.listopad 202537,9 m²15 831
70 mCzerniakowska 99/1019 kond.sierpień 202536,7 m²15 804
70 mCzerniakowska 1079 kond.październik 202558,1 m²14 974
110 mJurija Gagarina 66 kond.lipiec 202527,0 m²16 679
110 mJurija Gagarina 66 kond.styczeń 202555,7 m²14 722
130 mCzerska 1811 kond.luty 202666,4 m²20 780
8 z 26 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (18)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
130 mCzerska 1811 kond.styczeń 202624,3 m²20 602
130 mCzerska 1811 kond.sierpień 202583,2 m²19 228
130 mCzerska 1811 kond.sierpień 202551,1 m²17 609
130 mCzerska 1811 kond.maj 202537,8 m²20 116
130 mCzerska 1811 kond.maj 202561,8 m²17 522
130 mCzerska 1811 kond.maj 202537,8 m²19 386
130 mCzerska 1811 kond.styczeń 202589,3 m²17 027
130 mCzerska 1811 kond.grudzień 202447,7 m²19 074
130 mCzerska 1811 kond.listopad 202442,4 m²19 321
130 mCzerska 1811 kond.październik 202442,7 m²8 199udział 1/2 · poza medianą
130 mCzerska 1811 kond.wrzesień 202483,2 m²16 053
140 mCzerska 176 kond.marzec 202634,8 m²18 556
140 mCzerska 176 kond.kwiecień 202536,4 m²10 989udział 1/2 · poza medianą
140 mCzerska 176 kond.kwiecień 202529,9 m²14 883
140 mCzerska 176 kond.październik 202418,1 m²13 296
140 mCzerska 156 kond.luty 202644,4 m²7 547udział 1/2 · poza medianą
140 mCzerska 156 kond.sierpień 202547,8 m²18 619
140 mCzerska 156 kond.kwiecień 202537,9 m²15 299

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

5 000 zł/m²25 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekŁużyckaMokotów
2021brak danych10 641 zł/m²12 276 zł/m²
2022brak danych12 834 zł/m²13 619 zł/m²
202312 086 zł/m²12 127 zł/m²14 899 zł/m²
2024brak danych19 859 zł/m²17 753 zł/m²
2025brak danych19 714 zł/m²17 766 zł/m²
2026brak danych15 061 zł/m²17 382 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Mokotowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 900 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 1 019 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Łużycka 41 transakcja · 10 kond. · 19 714 zł/m²Czerniakowska 1071 transakcja · 9 kond. · 14 974 zł/m²Czerniakowska 99/1013 transakcje · 9 kond. · 15 804 zł/m²Czerniakowska 103/1052 transakcje od 2021 · 9 kond.Czerska 1812 transakcji · 11 kond. · 19 275 zł/m²Łużycka 102 transakcje od 2021 · 9 kond.