Ceny transakcyjne mieszkań Wiktorska 10
Budynek biblioteka · 5 kondygnacji
Metro Racławicka 710 mTramwaj Morskie Oko 170 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj | 50–55 dB | < 50 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (1)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 5
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | 1 | 49,9 m² | 769 000 zł | 15 426 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | 1 | 49,9 m² | 769 000 zł | 15 426 | wtórny |
| grudzień 2024 | 1 | 55,7 m² | 1 170 000 zł | 21 024 | wtórny |
| czerwiec 2024 | 1 | 38,3 m² | 770 000 zł | 20 120 | wtórny |
| czerwiec 2023 | 2 | 49,9 m² | 749 000 zł | 15 025 | wtórny |
| grudzień 2021 | 3 | 39,0 m² | 515 000 zł | 13 209 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 19 203 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Wiktorska 12 | 5 kond. | marzec 2026 | 73,7 m² | 17 630 |
| 90 m | Puławska 62/64 | 8 kond. | luty 2026 | 22,6 m² | 20 354 |
| 100 m | Racławicka 4 | 11 kond. | luty 2026 | 42,1 m² | 18 052 |
| 110 m | Racławicka 6 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 51,1 m² | 13 310 |
| 110 m | Michała Bałuckiego 20 | 5 kond. | październik 2025 | 98,7 m² | 22 589 |
| 130 m | Odolańska 17 | 5 kond. | styczeń 2026 | 35,0 m² | 20 821 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 052 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Wiktorska 12 | 5 kond. | marzec 2026 | 73,7 m² | 17 630 |
| 90 m | Puławska 62/64 | 8 kond. | luty 2026 | 22,6 m² | 20 354 |
| 100 m | Racławicka 4 | 11 kond. | luty 2026 | 42,1 m² | 18 052 |
| 110 m | Racławicka 6 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 51,1 m² | 13 310 |
| 110 m | Michała Bałuckiego 20 | 5 kond. | październik 2025 | 98,7 m² | 22 589 |
| 130 m | Odolańska 17 | 5 kond. | styczeń 2026 | 35,0 m² | 20 821 |
| 160 m | Puławska 72 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 73,7 m² | 17 368 |
| 160 m | Puławska 77 | 2 kond. | kwiecień 2026 | 69,8 m² | 25 792 |
Pokaż więcej (20)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 m | Puławska 77 | 2 kond. | luty 2026 | 32,1 m² | 25 515 |
| 170 m | Puławska 69 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 77,7 m² | 20 275 |
| 170 m | Jarosława Dąbrowskiego 15A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 49,3 m² | 22 101 |
| 170 m | Michała Bałuckiego 27 | 5 kond. | luty 2026 | 42,5 m² | 15 397 |
| 170 m | Michała Bałuckiego 27 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 45,8 m² | 15 956 |
| 170 m | Odolańska 21 | 4 kond. | listopad 2025 | 29,9 m² | 18 717 |
| 190 m | Wiktorska 19 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 60,3 m² | 16 418 |
| 190 m | Jarosława Dąbrowskiego 16 | 4 kond. | październik 2025 | 110,0 m² | 15 912pakiet lokali · poza medianą |
| 200 m | Jarosława Dąbrowskiego 18 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 43,4 m² | 21 874 |
| 200 m | Jarosława Dąbrowskiego 18 | 4 kond. | luty 2026 | 61,7 m² | 23 744 |
| 220 m | Jarosława Dąbrowskiego 19 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 58,5 m² | 7 696udział 1/5 · poza medianą |
| 250 m | Belgijska 12 | 4 kond. | luty 2026 | 47,6 m² | 10 500udział 1/2 · poza medianą |
| 250 m | Belgijska 9 | 10 kond. | luty 2026 | 62,1 m² | 14 005 |
| 270 m | Wiśniowa 13 | 4 kond. | grudzień 2025 | 39,9 m² | 17 432 |
| 270 m | Różana 8 | 8 kond. | październik 2025 | 94,9 m² | 17 597 |
| 280 m | Różana 4/6 | 8 kond. | kwiecień 2026 | 33,5 m² | 17 900 |
| 280 m | Różana 4/6 | 8 kond. | luty 2026 | 47,5 m² | 20 939 |
| 280 m | Różana 21 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 66,8 m² | 18 727 |
| 280 m | Różana 21 | 4 kond. | styczeń 2026 | 67,3 m² | 17 000 |
| 300 m | Belgijska 8 | 4 kond. | październik 2025 | 82,7 m² | 17 892 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Wiktorska | Mokotów |
|---|---|---|
| 2021 | 13 497 zł/m² | 12 276 zł/m² |
| 2022 | 13 998 zł/m² | 13 619 zł/m² |
| 2023 | 15 889 zł/m² | 14 899 zł/m² |
| 2024 | 18 299 zł/m² | 17 753 zł/m² |
| 2025 | 18 069 zł/m² | 17 766 zł/m² |
| 2026 | 17 025 zł/m² | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło