iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Wiktorska 10

Budynek biblioteka · 5 kondygnacji

Metro Racławicka 710 mTramwaj Morskie Oko 170 mw linii prostej

Hałas: głośno

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Tramwaj50–55 dB< 50 dB
Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

W tym budynku (2)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2026149,9 m²769 000 zł15 426wtórny
grudzień 2024155,7 m²1 170 000 zł21 024wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2026149,9 m²769 000 zł15 426wtórny
grudzień 2024155,7 m²1 170 000 zł21 024wtórny
czerwiec 2024138,3 m²770 000 zł20 120wtórny
czerwiec 2023249,9 m²749 000 zł15 025wtórny
grudzień 2021339,0 m²515 000 zł13 209wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 630 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mWiktorska 125 kond.marzec 202673,7 m²17 630
50 mOdolańska 74 kond.wrzesień 202452,2 m²21 852
60 mOdolańska 9A5 kond.marzec 202569,4 m²2 882udział 1/2 · poza medianą
80 mOdolańska 6/85 kond.styczeń 202553,8 m²20 439
90 mPuławska 62/648 kond.luty 202622,6 m²20 354
90 mPuławska 62/648 kond.lipiec 202539,0 m²16 410
90 mPuławska 62/648 kond.październik 202437,9 m²15 567
100 mRacławicka 411 kond.luty 202642,1 m²18 052
8 z 18 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (10)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
110 mRacławicka 611 kond.kwiecień 202651,1 m²13 310
110 mRacławicka 611 kond.lipiec 202551,1 m²14 677
110 mMichała Bałuckiego 205 kond.październik 202598,7 m²22 589
110 mMichała Bałuckiego 205 kond.maj 202598,7 m²15 802
110 mMichała Bałuckiego 205 kond.grudzień 202457,2 m²17 130
130 mOdolańska 175 kond.styczeń 202635,0 m²20 821
140 mMichała Bałuckiego 235 kond.grudzień 202451,5 m²20 384
140 mPuławska 725 kond.marzec 202529,0 m²15 517
140 mWiktorska 204 kond.marzec 202538,1 m²20 221
140 mPuławska 526 kond.wrzesień 202448,8 m²16 598

Od dewelopera w promieniu 150 m (20)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
130 mRacławicka 74 kond.marzec 2025 – kwiecień 20252022 619

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

13 000 zł/m²27 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokWiktorskaMokotów
202113 497 zł/m²12 276 zł/m²
202213 998 zł/m²13 619 zł/m²
202315 889 zł/m²14 899 zł/m²
202418 299 zł/m²17 753 zł/m²
202518 069 zł/m²17 766 zł/m²
202617 025 zł/m²17 382 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Mokotowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 900 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 1 019 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Wiktorska 7/111 transakcja od 2021 · 5 kond.Wiktorska 81 transakcja od 2021 · 6 kond.Wiktorska 121 transakcja · 5 kond. · 17 630 zł/m²Odolańska 71 transakcja · 1 od dewelopera · 4 kond. · 21 852 zł/m²Odolańska 92 transakcje od 2021 · 5 kond.Odolańska 9A1 transakcja od 2021 · 5 kond.