Ceny transakcyjne mieszkań Puławska 83
Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji
Metro Racławicka 830 mTramwaj Morskie Oko 180 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuBardzo głośno
Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 70–75 dB | 60–65 dB |
| Tramwaj | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2023 | 1 | 34,9 m² | 455 000 zł | 13 056 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 900 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Puławska 62/64 | 8 kond. | luty 2026 | 22,6 m² | 20 354 |
| 50 m | Puławska 62/64 | 8 kond. | lipiec 2025 | 39,0 m² | 16 410 |
| 50 m | Puławska 62/64 | 8 kond. | październik 2024 | 37,9 m² | 15 567 |
| 70 m | Puławska 77 | 2 kond. | kwiecień 2026 | 69,8 m² | 25 792 |
| 70 m | Puławska 77 | 2 kond. | luty 2026 | 32,1 m² | 25 515 |
| 110 m | Puławska 72 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 73,7 m² | 17 368 |
| 110 m | Puławska 72 | 5 kond. | sierpień 2025 | 15,7 m² | 17 900 |
| 110 m | Puławska 72 | 5 kond. | październik 2024 | 42,8 m² | 16 355 |
Pokaż więcej (5)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Puławska 72 | 5 kond. | marzec 2025 | 29,0 m² | 15 517 |
| 130 m | Racławicka 4 | 11 kond. | luty 2026 | 42,1 m² | 18 052 |
| 140 m | Wiktorska 10 | 5 kond. | styczeń 2026 | 49,9 m² | 15 426 |
| 140 m | Wiktorska 10 | 5 kond. | grudzień 2024 | 55,7 m² | 21 024 |
| 140 m | Puławska 69 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 77,7 m² | 20 275 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 761 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Puławska 62/64 | 8 kond. | luty 2026 | 22,6 m² | 20 354 |
| 50 m | Puławska 62/64 | 8 kond. | lipiec 2025 | 39,0 m² | 16 410 |
| 50 m | Puławska 62/64 | 8 kond. | październik 2024 | 37,9 m² | 15 567 |
| 70 m | Puławska 77 | 2 kond. | kwiecień 2026 | 69,8 m² | 25 792 |
| 70 m | Puławska 77 | 2 kond. | luty 2026 | 32,1 m² | 25 515 |
| 110 m | Puławska 72 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 73,7 m² | 17 368 |
| 110 m | Puławska 72 | 5 kond. | sierpień 2025 | 15,7 m² | 17 900 |
| 110 m | Puławska 72 | 5 kond. | październik 2024 | 42,8 m² | 16 355 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Puławska 72 | 5 kond. | marzec 2025 | 29,0 m² | 15 517 |
| 130 m | Racławicka 4 | 11 kond. | luty 2026 | 42,1 m² | 18 052 |
| 140 m | Wiktorska 10 | 5 kond. | styczeń 2026 | 49,9 m² | 15 426 |
| 140 m | Wiktorska 10 | 5 kond. | grudzień 2024 | 55,7 m² | 21 024 |
| 140 m | Puławska 69 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 77,7 m² | 20 275 |
| 160 m | Odolańska 7 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 52,2 m² | 21 852 |
| 160 m | Puławska 67 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 62,8 m² | 15 000 |
| 170 m | Puławska 52 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 48,8 m² | 16 598 |
| 170 m | Odolańska 6/8 | 5 kond. | styczeń 2025 | 53,8 m² | 20 439 |
| 180 m | Wiktorska 12 | 5 kond. | marzec 2026 | 73,7 m² | 17 630 |
| 180 m | Belgijska 13 | 6 kond. | sierpień 2025 | 42,4 m² | 20 425 |
| 180 m | Belgijska 13 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 42,4 m² | 16 647 |
| 190 m | Racławicka 6 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 51,1 m² | 13 310 |
| 190 m | Racławicka 6 | 11 kond. | lipiec 2025 | 51,1 m² | 14 677 |
| 200 m | Odolańska 9A | 5 kond. | marzec 2025 | 69,4 m² | 2 882udział 1/2 · poza medianą |
| 200 m | Belgijska 9 | 10 kond. | luty 2026 | 62,1 m² | 14 005 |
| 200 m | Belgijska 9 | 10 kond. | czerwiec 2025 | 62,3 m² | 16 611 |
| 210 m | Belgijska 14 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 45,3 m² | 18 106 |
| 220 m | Belgijska 12 | 4 kond. | luty 2026 | 47,6 m² | 10 500udział 1/2 · poza medianą |
| 220 m | Belgijska 12 | 4 kond. | luty 2025 | 48,8 m² | 20 885 |
| 220 m | Ludowa 17 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 174,8 m² | 31 894 |
| 220 m | Ludowa 17 | 7 kond. | marzec 2026 | 73,6 m² | 21 739 |
| 220 m | Ludowa 17 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 81,4 m² | 22 727 |
| 220 m | Ludowa 17 | 7 kond. | kwiecień 2025 | 88,2 m² | 23 810 |
| 220 m | Ludowa 11/15 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 42,3 m² | 20 733 |
| 240 m | Belgijska 8 | 4 kond. | październik 2025 | 82,7 m² | 17 892 |
| 240 m | Ludowa 10 | 9 kond. | styczeń 2025 | 116,5 m² | 30 907 |
| 240 m | Ludowa 10 | 9 kond. | listopad 2024 | 67,2 m² | 27 248pakiet lokali · poza medianą |
| 240 m | Ludowa 10 | 9 kond. | listopad 2024 | 115,0 m² | 26 252pakiet lokali · poza medianą |
| 250 m | Michała Bałuckiego 20 | 5 kond. | październik 2025 | 98,7 m² | 22 589 |
| 250 m | Michała Bałuckiego 20 | 5 kond. | maj 2025 | 98,7 m² | 15 802 |
| 250 m | Michała Bałuckiego 20 | 5 kond. | grudzień 2024 | 57,2 m² | 17 130 |
| 250 m | Ludowa 1/7 | 4 kond. | październik 2024 | 29,2 m² | 20 089 |
| 250 m | Racławicka 8 | 11 kond. | maj 2025 | 51,1 m² | 18 297 |
| 260 m | Huculska 5 | 7 kond. | lipiec 2025 | 118,0 m² | 24 587 |
| 260 m | Belgijska 6 | 4 kond. | grudzień 2025 | 37,0 m² | 15 152 |
| 270 m | Huculska 6A/8 | 11 kond. | listopad 2025 | 57,1 m² | 13 126 |
| 270 m | Huculska 6A/8 | 11 kond. | lipiec 2025 | 43,7 m² | 17 109 |
| 270 m | Michała Bałuckiego 23 | 5 kond. | grudzień 2024 | 51,5 m² | 20 384 |
| 270 m | Odolańska 17 | 5 kond. | styczeń 2026 | 35,0 m² | 20 821 |
| 270 m | Wiktorska 20 | 4 kond. | marzec 2025 | 38,1 m² | 20 221 |
| 280 m | Ludowa 6 | 5 kond. | luty 2025 | 53,3 m² | 14 353 |
| 280 m | Jarosława Dąbrowskiego 15 | 6 kond. | lipiec 2025 | 64,5 m² | 17 217 |
| 290 m | Jarosława Dąbrowskiego 15A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 49,3 m² | 22 101 |
| 290 m | Huculska 3 | 11 kond. | marzec 2026 | 39,7 m² | 16 121 |
| 290 m | Huculska 3 | 11 kond. | styczeń 2026 | 64,2 m² | 10 717 |
| 290 m | Huculska 3 | 11 kond. | listopad 2025 | 45,1 m² | 14 412 |
| 290 m | Huculska 3 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 39,7 m² | 15 239 |
| 290 m | Huculska 3 | 11 kond. | maj 2025 | 57,2 m² | 6 381udział 9/18 · poza medianą |
| 290 m | Huculska 3 | 11 kond. | luty 2025 | 37,7 m² | 14 327 |
| 300 m | Michała Bałuckiego 27 | 5 kond. | luty 2026 | 42,5 m² | 15 397 |
| 300 m | Michała Bałuckiego 27 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 45,8 m² | 15 956 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (20)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 m | Racławicka 7 | 4 kond. | marzec 2025 – kwiecień 2025 | 20 | 22 619 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Puławska | Mokotów |
|---|---|---|
| 2021 | 12 097 zł/m² | 12 276 zł/m² |
| 2022 | 14 069 zł/m² | 13 619 zł/m² |
| 2023 | 15 682 zł/m² | 14 899 zł/m² |
| 2024 | 17 418 zł/m² | 17 753 zł/m² |
| 2025 | 17 067 zł/m² | 17 766 zł/m² |
| 2026 | 19 048 zł/m² | 17 382 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Mokotowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło