iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Pory 53

Budynek wielorodzinny · 7 kondygnacji

Metro Wilanowska 1 460 mTramwaj Czarnomorska 580 mw linii prostej

Hałas: głośno

W promieniu 300 m: 2 budowy

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (2)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego250 m na południowy zachóddecyzja: lipiec 2025 · pozwolenie zmieniane · kubatura 17 798 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/510/2021 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa hotelu lub innego budynku noclegowego260 m na północdecyzja: styczeń 2025 · kubatura 16 682 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/32575/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (0)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 79

W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:

Pokaż wszystkie od 2021 (79)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
lipiec 2024240,4 m²800 000 zł19 787wtórny
czerwiec 2024176,6 m²1 590 000 zł20 757wtórny
listopad 2023532,7 m²759 000 zł23 232wtórny
październik 2023132,7 m²630 000 zł19 243wtórny
listopad 2022643,4 m²1 150 000 zł26 492pakiet lokali · poza medianą
listopad 2022143,9 m²550 000 zł12 540pakiet lokali · poza medianą
sierpień 2022641,9 m²680 000 zł16 218wtórny
sierpień 2022parter38,0 m²662 000 zł17 407wtórny
kwiecień 2022341,6 m²680 000 zł16 334wtórny
wrzesień 2021parter40,2 m²595 000 zł14 805wtórny
wrzesień 2021657,6 m²1 076 450 zł18 698pierwotny
wrzesień 2021550,4 m²631 897 zł12 548pierwotny
wrzesień 2021157,7 m²657 314 zł11 398pierwotny
sierpień 2021540,4 m²583 220 zł14 425pierwotny
sierpień 2021565,8 m²765 157 zł11 621pierwotny
sierpień 2021450,4 m²569 094 zł11 296pierwotny
sierpień 2021659,1 m²1 099 160 zł18 589pierwotny
lipiec 2021437,8 m²502 000 zł13 273pierwotny
lipiec 2021643,4 m²678 761 zł15 636pierwotny
lipiec 2021376,8 m²781 568 zł10 179pierwotny
lipiec 2021parter43,8 m²455 938 zł10 421pierwotny
czerwiec 2021641,8 m²848 500 zł20 323pierwotny
czerwiec 2021337,9 m²535 712 zł14 150pierwotny
czerwiec 2021572,2 m²784 802 zł10 864pierwotny
czerwiec 2021541,9 m²520 000 zł12 419pierwotny
czerwiec 2021658,9 m²1 063 329 zł18 056pierwotny
czerwiec 2021266,0 m²720 110 zł10 911pierwotny
czerwiec 2021176,6 m²740 771 zł9 671pierwotny
czerwiec 2021532,7 m²440 888 zł13 495pierwotny
maj 2021138,5 m²390 511 zł10 133pierwotny
maj 2021343,9 m²591 589 zł13 473pierwotny
maj 2021366,0 m²745 500 zł11 290pierwotny
maj 2021232,8 m²369 549 zł11 267pierwotny
maj 2021368,6 m²694 253 zł10 117pierwotny
maj 2021441,5 m²551 504 zł13 280pierwotny
maj 2021327,5 m²377 212 zł13 742pierwotny
maj 2021568,7 m²757 400 zł11 026pierwotny
maj 2021641,9 m²533 600 zł12 726pierwotny
kwiecień 2021543,8 m²555 000 zł12 686pierwotny
kwiecień 2021130,7 m²320 188 zł10 416pierwotny
kwiecień 2021249,7 m²568 700 zł11 436pierwotny
kwiecień 2021427,6 m²351 750 zł12 740pierwotny
kwiecień 2021138,0 m²521 400 zł13 739pierwotny
kwiecień 2021parter41,7 m²413 774 zł9 925pierwotny
kwiecień 2021138,6 m²440 786 zł11 419pierwotny
kwiecień 2021457,6 m²690 080 zł11 978pierwotny
kwiecień 2021530,8 m²361 420 zł11 719pierwotny
kwiecień 2021272,3 m²736 451 zł10 189pierwotny
kwiecień 2021367,8 m²662 086 zł9 762pierwotny
kwiecień 2021472,2 m²767 173 zł10 623pierwotny
kwiecień 2021637,4 m²830 332 zł22 225pierwotny
marzec 2021parter40,2 m²456 817 zł11 366pierwotny
marzec 2021576,6 m²809 421 zł10 570pierwotny
marzec 2021543,8 m²618 095 zł14 102pierwotny
marzec 2021238,7 m²410 367 zł10 618pierwotny
marzec 2021341,6 m²535 902 zł12 873pierwotny
marzec 2021227,4 m²356 768 zł13 002pierwotny
marzec 2021549,9 m²690 883 zł13 840pierwotny
marzec 2021527,5 m²382 762 zł13 898pierwotny
marzec 2021660,6 m²986 553 zł16 277pierwotny
marzec 2021141,7 m²451 592 zł10 827pierwotny
marzec 2021642,6 m²906 592 zł21 267pierwotny
marzec 2021468,8 m²714 893 zł10 386pierwotny
marzec 2021331,0 m²380 611 zł12 270pierwotny
marzec 2021430,7 m²349 813 zł11 383pierwotny
marzec 2021267,7 m²661 099 zł9 761pierwotny
marzec 2021357,5 m²678 028 zł11 796pierwotny
marzec 2021parter43,7 m²516 557 zł11 810pierwotny
marzec 2021659,6 m²1 045 984 zł17 562pierwotny
marzec 2021643,5 m²973 677 zł22 409pierwotny
marzec 2021372,4 m²752 915 zł10 395pierwotny
marzec 2021238,8 m²441 601 zł11 396pierwotny
marzec 2021parter65,5 m²607 298 zł9 267pierwotny
marzec 2021638,6 m²678 164 zł17 578pierwotny
marzec 2021132,7 m²360 898 zł11 023pierwotny
marzec 2021438,7 m²494 740 zł12 794pierwotny
luty 2021639,7 m²772 085 zł19 443pierwotny
luty 2021167,7 m²682 508 zł10 078pierwotny
luty 2021parter32,0 m²335 239 zł10 466pierwotny

To mieszkanie (76,6 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: czerwiec 2021, czerwiec 2024. Zmiana ceny za m²: +114,6 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (32,7 m², piętro 5) sprzedano 2 razy: czerwiec 2021, listopad 2023. Zmiana ceny za m²: +72,2 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (32,7 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: marzec 2021, październik 2023. Zmiana ceny za m²: +74,6 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (43,4 m², piętro 6) sprzedano 2 razy: lipiec 2021, listopad 2022. Zmiana ceny za m²: +69,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (41,9 m², piętro 6) sprzedano 2 razy: maj 2021, sierpień 2022. Zmiana ceny za m²: +27,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (41,6 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: marzec 2021, kwiecień 2022. Zmiana ceny za m²: +26,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (40,2 m², parter) sprzedano 2 razy: marzec 2021, wrzesień 2021. Zmiana ceny za m²: +30,2 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 20 635 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mAleja gen. Władysława Sikorskiego 9B8 kond.styczeń 202635,9 m²21 188
40 mAleja gen. Władysława Sikorskiego 9B8 kond.sierpień 202532,0 m²31 299
40 mAleja gen. Władysława Sikorskiego 9B8 kond.lipiec 202537,7 m²17 966
40 mAleja gen. Władysława Sikorskiego 9B8 kond.grudzień 202436,2 m²17 151
60 mPory 55A7 kond.kwiecień 202563,6 m²21 466
70 mAleja gen. Władysława Sikorskiego 9D7 kond.listopad 202530,7 m²19 563
70 mAleja gen. Władysława Sikorskiego 9D7 kond.październik 202531,1 m²21 339
70 mAleja gen. Władysława Sikorskiego 9D7 kond.marzec 202554,8 m²19 055
8 z 31 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (23)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
90 mPory 577 kond.lipiec 202539,5 m²18 617
90 mPory 577 kond.październik 202445,1 m²25 522
110 mAleja gen. Władysława Sikorskiego 9A8 kond.marzec 202580,9 m²19 285
120 mAleja gen. Władysława Sikorskiego 9C7 kond.styczeń 202653,7 m²19 363
120 mAleja gen. Władysława Sikorskiego 9C7 kond.listopad 202548,6 m²37 045
120 mAleja gen. Władysława Sikorskiego 9C7 kond.listopad 202528,6 m²34 916
120 mAleja gen. Władysława Sikorskiego 9C7 kond.maj 202557,3 m²21 974
120 mAleja gen. Władysława Sikorskiego 9C7 kond.kwiecień 202545,9 m²21 369
120 mBiałej Koniczyny 5A3 kond.październik 202593,8 m²27 710
130 mPory 608 kond.kwiecień 202657,7 m²15 603
130 mPory 608 kond.kwiecień 2025156,9 m²14 212
130 mBiałej Koniczyny 113 kond.czerwiec 202548,4 m²17 723
130 mPory 5914 kond.kwiecień 202664,1 m²15 279
130 mPory 5914 kond.marzec 202650,9 m²17 289
130 mPory 5914 kond.marzec 202650,4 m²15 185
130 mPory 5914 kond.grudzień 202592,6 m²23 447
130 mPory 5914 kond.wrzesień 202550,2 m²16 424
130 mPory 5914 kond.czerwiec 202569,3 m²22 957
130 mPory 5914 kond.styczeń 202592,7 m²14 247
140 mPrzebiśniegów 23 kond.styczeń 202651,7 m²27 070
140 mPrzebiśniegów 23 kond.listopad 202570,1 m²24 624
150 mBiałej Koniczyny 53 kond.listopad 202487,2 m²20 635
150 mDzikich Jabłoni 13 kond.listopad 2025106,3 m²27 748

Od dewelopera w promieniu 150 m (36)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
120 mBiałej Koniczyny 5A3 kond.wrzesień 2024 – marzec 20251117 441
150 mBiałej Koniczyny 53 kond.wrzesień 2024 – marzec 20252518 844

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

12 000 zł/m²38 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekPoryMokotów
2021brak danych12 771 zł/m²12 276 zł/m²
202216 334 zł/m²12 458 zł/m²13 619 zł/m²
2023brak danych17 353 zł/m²14 899 zł/m²
2024brak danych18 354 zł/m²17 753 zł/m²
2025brak danych18 693 zł/m²17 766 zł/m²
2026brak danych15 441 zł/m²17 382 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Mokotowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 900 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 1 019 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Aleja gen. Władysława Sikorskiego 9B4 transakcje · 8 kond. · 19 577 zł/m²Pory 555 transakcji od 2021 · 7 kond.Aleja gen. Władysława Sikorskiego 9D3 transakcje · 1 od dewelopera · 7 kond. · 19 563 zł/m²Pory 55A1 transakcja · 7 kond. · 21 466 zł/m²Aleja gen. Władysława Sikorskiego 9A1 transakcja · 8 kond. · 19 285 zł/m²Pory 572 transakcje · 7 kond. · 22 069 zł/m²