iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Pory 61

Budynek wielorodzinny · 7 kondygnacji

Metro Wilanowska 1 460 mTramwaj Mangalia 520 mw linii prostej

Hałas: dość głośno

W promieniu 300 m: 3 budowy

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB50–55 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (3)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa hotelu lub innego budynku noclegowego80 m na północdecyzja: styczeń 2025 · kubatura 16 682 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/32575/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku biurowego180 m na północny zachóddecyzja: sierpień 2026 · kubatura 4 544 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/13636/2026 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego280 m na zachóddecyzja: grudzień 2023 · kubatura 16 372 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/22291/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (2)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 18

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
listopad 2025445,0 m²780 000 zł17 345wtórny
listopad 2024276,9 m²1 350 000 zł17 562wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (18)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
listopad 2025445,0 m²780 000 zł17 345wtórny
listopad 2024276,9 m²1 350 000 zł17 562wtórny
maj 2024275,4 m²1 319 000 zł17 493wtórny
kwiecień 2024176,9 m²1 296 000 zł16 855wtórny
grudzień 2023454,1 m²810 000 zł14 961wtórny
listopad 2023356,7 m²975 000 zł17 211wtórny
kwiecień 202310136,0 m²1 980 000 zł14 557wtórny
luty 20231100,3 m²1 150 000 zł11 469wtórny
grudzień 2022parter96,4 m²1 199 000 zł12 440wtórny
sierpień 2022187,0 m²950 000 zł10 917wtórny
styczeń 2022375,6 m²960 000 zł12 697wtórny
grudzień 20218105,8 m²1 163 000 zł10 992wtórny
październik 2021197,9 m²1 250 000 zł12 771wtórny
wrzesień 2021645,1 m²505 000 zł11 200wtórny
lipiec 2021parter35,4 m²520 000 zł14 698wtórny
kwiecień 20219105,7 m²1 025 000 zł9 696wtórny
marzec 2021457,2 m²650 000 zł11 368wtórny
styczeń 2021557,2 m²600 000 zł10 499wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 293 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mPory 658 kond.lipiec 202571,9 m²18 768
40 mPory 658 kond.styczeń 202535,9 m²19 209
40 mPory 658 kond.grudzień 202480,4 m²18 293
50 mPory 5914 kond.kwiecień 202664,1 m²15 279
50 mPory 5914 kond.marzec 202650,9 m²17 289
50 mPory 5914 kond.marzec 202650,4 m²15 185
50 mPory 5914 kond.grudzień 202592,6 m²23 447
50 mPory 5914 kond.wrzesień 202550,2 m²16 424
8 z 15 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (7)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mPory 5914 kond.czerwiec 202569,3 m²22 957
50 mPory 5914 kond.styczeń 202592,7 m²14 247
60 mPory 608 kond.kwiecień 202657,7 m²15 603
60 mPory 608 kond.kwiecień 2025156,9 m²14 212
100 mPory 577 kond.lipiec 202539,5 m²18 617
100 mPory 577 kond.październik 202445,1 m²25 522
150 mPory 55A7 kond.kwiecień 202563,6 m²21 466

Od dewelopera w promieniu 150 m (1)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
40 mPory 658 kond.luty 2025123 326

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

12 000 zł/m²38 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekPoryMokotów
202111 200 zł/m²12 771 zł/m²12 276 zł/m²
202212 440 zł/m²12 458 zł/m²13 619 zł/m²
202314 759 zł/m²17 353 zł/m²14 899 zł/m²
202417 493 zł/m²18 354 zł/m²17 753 zł/m²
2025brak danych18 693 zł/m²17 766 zł/m²
2026brak danych15 441 zł/m²17 382 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Mokotowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 900 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 1 019 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Pory 653 transakcje · 2 od dewelopera · 8 kond. · 18 768 zł/m²Aleja gen. Władysława Sikorskiego 11brak transakcji od 2021 · 13 kond.Pory 597 transakcji · 14 kond. · 16 424 zł/m²Pory 602 transakcje · 8 kond. · 14 908 zł/m²Aleja gen. Władysława Sikorskiego 13brak transakcji od 2021 · 7 kond.Pory 572 transakcje · 7 kond. · 22 069 zł/m²