iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Cybernetyki 2

Budynek wielorodzinny · 10 kondygnacji

Metro Wilanowska 1 770 mTramwaj Rondo Unii Europejskiej 370 mKolej Warszawa Służewiec 1 030 mw linii prostej

Hałas: bardzo głośno

W promieniu 300 m: 2 budowy

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Bardzo głośno

Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica70–75 dB60–65 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (2)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego150 m na południowy zachóddecyzja: listopad 2024 · kubatura 31 658 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/25554/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku handlowego lub usługowego170 m na południowy wschóddecyzja: listopad 2025 · pozwolenie zmieniane · kubatura 6 197 m³nr wniosku ST-MZ-MO/WNIOSEK/21073/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (6)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 14

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2026183,8 m²1 650 000 zł19 701wtórny
sierpień 2025336,7 m²705 000 zł19 226wtórny
czerwiec 2025369,2 m²1 350 000 zł19 503pakiet lokali · poza medianą
czerwiec 2025269,2 m²1 350 000 zł19 509pakiet lokali · poza medianą
kwiecień 2025753,3 m²1 360 000 zł24 602wtórny
październik 2024236,9 m²770 000 zł20 879wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (14)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2026183,8 m²1 650 000 zł19 701wtórny
sierpień 2025336,7 m²705 000 zł19 226wtórny
czerwiec 2025369,2 m²1 350 000 zł19 503pakiet lokali · poza medianą
czerwiec 2025269,2 m²1 350 000 zł19 509pakiet lokali · poza medianą
kwiecień 2025753,3 m²1 360 000 zł24 602wtórny
październik 2024236,9 m²770 000 zł20 879wtórny
grudzień 2023244,5 m²733 597 zł16 500wtórny
czerwiec 2023265,5 m²1 130 000 zł16 343wtórny
listopad 2022383,6 m²1 350 000 zł15 547wtórny
październik 2022347,9 m²700 000 zł14 626wtórny
październik 2021parter44,6 m²620 000 zł13 019wtórny
czerwiec 2021344,5 m²690 000 zł15 502wtórny
maj 2021244,5 m²550 000 zł12 371wtórny
marzec 2021155,9 m²662 000 zł11 853wtórny

To mieszkanie (44,5 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: maj 2021, grudzień 2023. Zmiana ceny za m²: +33,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 19 375 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mCybernetyki 3C13 kond.grudzień 202559,9 m²20 357
50 mCybernetyki 3C13 kond.grudzień 202537,6 m²19 963
50 mCybernetyki 3C13 kond.styczeń 202544,8 m²17 873
70 mCybernetyki 49 kond.luty 202669,1 m²19 528
70 mCybernetyki 49 kond.lipiec 202573,0 m²18 564
70 mCybernetyki 49 kond.styczeń 202546,5 m²19 338
70 mCybernetyki 49 kond.grudzień 202473,0 m²18 224
70 mCybernetyki 49 kond.listopad 202443,2 m²21 523
8 z 47 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (39)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
70 mCybernetyki 49 kond.wrzesień 202465,2 m²20 389
70 mCybernetyki 49 kond.wrzesień 202436,3 m²22 333
80 mCybernetyki 2A10 kond.październik 202530,8 m²21 408
80 mCybernetyki 2A10 kond.październik 202438,0 m²22 363
90 mObrzeżna 7A8 kond.styczeń 2026165,6 m²9 653
90 mObrzeżna 7A8 kond.grudzień 202573,9 m²16 712
90 mObrzeżna 7A8 kond.listopad 202578,3 m²6 897udział 1/3 · poza medianą
90 mObrzeżna 7A8 kond.listopad 202558,8 m²17 350
90 mObrzeżna 7A8 kond.wrzesień 202558,6 m²18 617
90 mObrzeżna 7A8 kond.styczeń 202547,2 m²20 961
90 mObrzeżna 7A8 kond.wrzesień 202450,0 m²17 704
90 mObrzeżna 7A8 kond.wrzesień 202458,2 m²19 612
90 mCybernetyki 4A8 kond.marzec 202629,9 m²21 252
90 mCybernetyki 4A8 kond.styczeń 202666,3 m²17 793
90 mCybernetyki 4A8 kond.grudzień 2025102,2 m²16 830
90 mCybernetyki 4A8 kond.wrzesień 202571,7 m²18 129
90 mCybernetyki 4A8 kond.wrzesień 202532,0 m²20 964
90 mCybernetyki 4A8 kond.sierpień 202541,3 m²19 375
90 mCybernetyki 4A8 kond.maj 202559,5 m²8 992udział 1/2 · poza medianą
90 mCybernetyki 4A8 kond.maj 202575,6 m²19 844
90 mCybernetyki 4A8 kond.marzec 202563,1 m²17 438
90 mCybernetyki 4A8 kond.styczeń 202532,0 m²24 055
90 mCybernetyki 4A8 kond.styczeń 202571,9 m²16 692
90 mCybernetyki 4A8 kond.wrzesień 202467,0 m²18 961
90 mCybernetyki 4A8 kond.wrzesień 202437,0 m²21 369
110 mObrzeżna 5F6 kond.październik 202438,8 m²20 480
130 mCybernetyki 69 kond.lipiec 202561,4 m²18 392
130 mCybernetyki 69 kond.lipiec 202561,4 m²18 392
130 mCybernetyki 69 kond.czerwiec 202565,0 m²21 532
130 mCybernetyki 69 kond.listopad 202446,6 m²21 912
130 mCybernetyki 69 kond.wrzesień 202430,4 m²24 053
130 mObrzeżna 5C9 kond.październik 202559,0 m²19 583
130 mObrzeżna 5C9 kond.październik 202474,3 m²18 578
130 mCybernetyki 2B10 kond.luty 202661,5 m²16 265
130 mCybernetyki 2B10 kond.czerwiec 202569,5 m²18 705
130 mCybernetyki 2B10 kond.maj 202561,5 m²20 332
130 mCybernetyki 2B10 kond.wrzesień 202452,9 m²19 016
140 mObrzeżna 5E8 kond.marzec 202535,6 m²20 781
150 mObrzeżna 2410 kond.grudzień 202536,9 m²13 821

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

9 000 zł/m²25 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekCybernetykiMokotów
202112 695 zł/m²12 405 zł/m²12 276 zł/m²
2022brak danych14 045 zł/m²13 619 zł/m²
2023brak danych16 611 zł/m²14 899 zł/m²
2024brak danych19 898 zł/m²17 753 zł/m²
2025brak danych18 564 zł/m²17 766 zł/m²
2026brak danych19 277 zł/m²17 382 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Mokotowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 900 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 1 019 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Cybernetyki 3C3 transakcje · 13 kond. · 19 963 zł/m²Cybernetyki 3B2 transakcje od 2021 · 13 kond.Cybernetyki 47 transakcji · 9 kond. · 19 528 zł/m²Cybernetyki 3A1 transakcja od 2021 · 10 kond.Cybernetyki 2H1 transakcja od 2021 · 6 kond.Obrzeżna 7A8 transakcji · 8 kond. · 18 160 zł/m²