iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Wrzeciono 1A

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Metro Wawrzyszew 170 mTramwaj UKSW 720 mw linii prostej

Hałas: cicho

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku kultury, nauki lub oświaty230 m na południowy zachóddecyzja: grudzień 2024 · kubatura 50 796 m³nr wniosku ST-MZ-BL/WNIOSEK/31083/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (4)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 17

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026248,0 m²535 000 zł11 146wtórny
styczeń 2026348,0 m²640 000 zł13 333wtórny
sierpień 2025417,3 m²221 000 zł12 775wtórny
sierpień 2025417,3 m²285 000 zł16 474wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (17)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026248,0 m²535 000 zł11 146wtórny
styczeń 2026348,0 m²640 000 zł13 333wtórny
sierpień 2025417,3 m²221 000 zł12 775wtórny
sierpień 2025417,3 m²285 000 zł16 474wtórny
czerwiec 2024448,0 m²650 000 zł13 542wtórny
styczeń 2024317,3 m²420 000 zł24 277wtórny
sierpień 2023117,3 m²310 000 zł17 919wtórny
lipiec 2023117,3 m²259 000 zł14 971wtórny
styczeń 2023417,3 m²210 000 zł12 139wtórny
czerwiec 2022348,0 m²482 000 zł10 042wtórny
maj 2022148,0 m²454 000 zł9 458wtórny
grudzień 2021148,0 m²462 000 zł9 625wtórny
listopad 2021317,3 m²280 000 zł16 185wtórny
czerwiec 2021parter48,0 m²567 000 zł11 813wtórny
kwiecień 2021117,3 m²160 000 zł9 249wtórny
luty 2021parter48,0 m²395 000 zł8 229wtórny
luty 2021417,3 m²240 000 zł13 873wtórny

To mieszkanie (17,3 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: listopad 2021, styczeń 2024. Zmiana ceny za m²: +50,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (17,3 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: lipiec 2023, sierpień 2023. Zmiana ceny za m²: +19,7 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (48,0 m², parter) sprzedano 2 razy: luty 2021, czerwiec 2021. Zmiana ceny za m²: +43,5 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 342 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mWrzeciono 311 kond.grudzień 202537,0 m²13 514
50 mWrzeciono 311 kond.grudzień 202537,0 m²16 216
50 mWrzeciono 311 kond.listopad 202537,0 m²13 919
50 mWrzeciono 311 kond.październik 202537,0 m²16 622
50 mWrzeciono 311 kond.czerwiec 202537,0 m²12 703
50 mWrzeciono 311 kond.kwiecień 202537,0 m²10 811
50 mWrzeciono 311 kond.grudzień 202437,0 m²7 162udział 1/2 · poza medianą
90 mWrzeciono 29 kond.marzec 202649,7 m²21 542
8 z 47 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (39)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
90 mWrzeciono 29 kond.marzec 202541,1 m²21 300
90 mWrzeciono 29 kond.marzec 202556,2 m²19 580
100 mWrzeciono 59 kond.kwiecień 202642,1 m²14 979
100 mWrzeciono 111 kond.marzec 202636,5 m²15 068
100 mWrzeciono 111 kond.marzec 202624,1 m²18 050
100 mWrzeciono 111 kond.marzec 202624,1 m²18 465
100 mWrzeciono 111 kond.styczeń 202624,2 m²14 115
100 mWrzeciono 111 kond.październik 202524,2 m²12 381
100 mWrzeciono 111 kond.wrzesień 202536,5 m²14 247
100 mWrzeciono 111 kond.czerwiec 202536,5 m²13 288
100 mWrzeciono 111 kond.marzec 202536,5 m²18 356
100 mWrzeciono 111 kond.luty 202536,5 m²15 616
100 mWrzeciono 111 kond.luty 202524,1 m²17 842
100 mJana Kasprowicza 705 kond.październik 202448,7 m²8 631
100 mJana Kasprowicza 72A5 kond.lipiec 202553,9 m²12 066
120 mSamuela Bogumiła Lindego 2611 kond.luty 202624,1 m²16 183
120 mSamuela Bogumiła Lindego 2611 kond.listopad 202536,5 m²12 740
120 mSamuela Bogumiła Lindego 2611 kond.czerwiec 202524,1 m²17 635
120 mSamuela Bogumiła Lindego 2611 kond.marzec 202524,1 m²13 278
120 mSamuela Bogumiła Lindego 2611 kond.marzec 202536,5 m²13 151
120 mSamuela Bogumiła Lindego 2611 kond.luty 202524,1 m²17 220
120 mSamuela Bogumiła Lindego 2611 kond.listopad 202436,5 m²15 342
130 mWrzeciono 611 kond.marzec 202624,5 m²17 347
130 mWrzeciono 611 kond.październik 202524,5 m²16 122
130 mWrzeciono 611 kond.lipiec 202524,5 m²19 959
130 mWrzeciono 611 kond.maj 202524,5 m²15 102
130 mWrzeciono 611 kond.wrzesień 202437,0 m²18 784
140 mJana Kasprowicza 688 kond.październik 202584,1 m²18 728
140 mPrzytyk 75 kond.maj 202648,0 m²11 667
140 mPrzytyk 75 kond.kwiecień 202647,1 m²12 943
140 mPrzytyk 75 kond.marzec 202617,0 m²1 700udział 3/24 · poza medianą
140 mPrzytyk 75 kond.październik 202517,0 m²17 353
140 mPrzytyk 75 kond.październik 202547,1 m²16 016
140 mPrzytyk 75 kond.wrzesień 202517,0 m²6 471udział 1/2 · poza medianą
140 mPrzytyk 75 kond.wrzesień 202548,0 m²14 792
140 mPrzytyk 75 kond.sierpień 202548,0 m²11 979
140 mPrzytyk 75 kond.sierpień 202517,0 m²20 294
140 mPrzytyk 75 kond.luty 202548,0 m²13 021
140 mPrzytyk 75 kond.grudzień 202448,0 m²4 333udział 1/3 · poza medianą

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

6 000 zł/m²34 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekWrzecionoBielany
202110 719 zł/m²10 115 zł/m²10 773 zł/m²
2022brak danych11 114 zł/m²12 090 zł/m²
202314 971 zł/m²12 973 zł/m²13 066 zł/m²
2024brak danych15 064 zł/m²16 220 zł/m²
2025brak danych14 528 zł/m²15 425 zł/m²
2026brak danych14 979 zł/m²15 878 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Bielanach

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny15 799 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny19 171 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 272 · inwestycji: 13 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Wrzeciono 36 transakcji · 11 kond. · 13 716 zł/m²Jana Kasprowicza 68B2 transakcje od 2021 · 5 kond.Przytyk 78 transakcji · 5 kond. · 13 906 zł/m²Wrzeciono 51 transakcja · 9 kond. · 14 979 zł/m²Wrzeciono 111 transakcji · 11 kond. · 15 068 zł/m²Wrzeciono 23 transakcje · 9 kond. · 21 300 zł/m²