iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Jana Kasprowicza 70

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Metro Wawrzyszew 80 mTramwaj Metro Młociny 760 mw linii prostej

Hałas: dość głośno

W promieniu 300 m: 2 budowy

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (2)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku kultury, nauki lub oświaty130 m na południedecyzja: grudzień 2024 · kubatura 50 796 m³nr wniosku ST-MZ-BL/WNIOSEK/31083/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Rozbudowa budynku wielorodzinnego270 m na zachóddecyzja: czerwiec 2025 · kubatura 90 896 m³nr wniosku ST-MZ-BL/WNIOSEK/12633/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
październik 2024148,7 m²420 000 zł8 631wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
październik 2024148,7 m²420 000 zł8 631wtórny
luty 2021148,3 m²480 000 zł9 940wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 333 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mJana Kasprowicza 72A5 kond.lipiec 202553,9 m²12 066
70 mJana Kasprowicza 688 kond.październik 202584,1 m²18 728
100 mWrzeciono 1A5 kond.kwiecień 202648,0 m²11 146
100 mWrzeciono 1A5 kond.styczeń 202648,0 m²13 333
100 mWrzeciono 1A5 kond.sierpień 202517,3 m²12 775
100 mWrzeciono 1A5 kond.sierpień 202517,3 m²16 474
110 mSamuela Bogumiła Lindego 2611 kond.luty 202624,1 m²16 183
110 mSamuela Bogumiła Lindego 2611 kond.listopad 202536,5 m²12 740
8 z 27 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (19)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
110 mSamuela Bogumiła Lindego 2611 kond.czerwiec 202524,1 m²17 635
110 mSamuela Bogumiła Lindego 2611 kond.marzec 202524,1 m²13 278
110 mSamuela Bogumiła Lindego 2611 kond.marzec 202536,5 m²13 151
110 mSamuela Bogumiła Lindego 2611 kond.luty 202524,1 m²17 220
110 mSamuela Bogumiła Lindego 2611 kond.listopad 202436,5 m²15 342
110 mJana Kasprowicza 745 kond.kwiecień 202648,3 m²6 632
110 mJana Kasprowicza 745 kond.wrzesień 202548,3 m²3 109udział 1/2 · poza medianą
110 mJana Kasprowicza 745 kond.wrzesień 202547,6 m²33 403
140 mPrzytyk 75 kond.maj 202648,0 m²11 667
140 mPrzytyk 75 kond.kwiecień 202647,1 m²12 943
140 mPrzytyk 75 kond.marzec 202617,0 m²1 700udział 3/24 · poza medianą
140 mPrzytyk 75 kond.październik 202517,0 m²17 353
140 mPrzytyk 75 kond.październik 202547,1 m²16 016
140 mPrzytyk 75 kond.wrzesień 202517,0 m²6 471udział 1/2 · poza medianą
140 mPrzytyk 75 kond.wrzesień 202548,0 m²14 792
140 mPrzytyk 75 kond.sierpień 202548,0 m²11 979
140 mPrzytyk 75 kond.sierpień 202517,0 m²20 294
140 mPrzytyk 75 kond.luty 202548,0 m²13 021
140 mPrzytyk 75 kond.grudzień 202448,0 m²4 333udział 1/3 · poza medianą

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

6 000 zł/m²34 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokJana KasprowiczaBielany
202111 198 zł/m²10 773 zł/m²
202212 941 zł/m²12 090 zł/m²
202313 988 zł/m²13 066 zł/m²
202417 130 zł/m²16 220 zł/m²
202516 639 zł/m²15 425 zł/m²
202617 530 zł/m²15 878 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Bielanach

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny15 799 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny19 171 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 272 · inwestycji: 13 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Jana Kasprowicza 68B2 transakcje od 2021 · 5 kond.Jana Kasprowicza 722 transakcje od 2021 · 5 kond.Jana Kasprowicza 72A1 transakcja · 5 kond. · 12 066 zł/m²Jana Kasprowicza 681 transakcja · 8 kond. · 18 728 zł/m²Przytyk 78 transakcji · 5 kond. · 13 906 zł/m²Wrzeciono 1A4 transakcje · 5 kond. · 13 054 zł/m²