Ceny transakcyjne mieszkań Renesansowa 8A
Budynek wielorodzinny · 8 kondygnacji
Metro Stare Bielany 1 090 mTramwaj Aleja Reymonta 100 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Tramwaj | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Ulica | 55–60 dB | 50–55 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 0
W rejestrze nie ma transakcji z tego budynku od 2021 roku
To nie znaczy, że nikt tu nie sprzedał mieszkania. Część mieszkań mogła przejść na nowych właścicieli w drodze darowizny lub spadku, a tego rejestr cen nie obejmuje.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 783 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Fortowa 1 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 75,1 m² | 15 218 |
| 130 m | Fortowa 1 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 82,8 m² | 12 348 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (15)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Renesansowa 6 | 8 kond. | listopad 2024 – marzec 2026 | 11 | 16 491 |
| 100 m | Fortowa 6 | brak danych | grudzień 2025 | 4 | 20 124 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (2), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 218 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Fortowa 1 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 75,1 m² | 15 218 |
| 130 m | Fortowa 1 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 82,8 m² | 12 348 |
| 230 m | Jerzego Bajana 15 | 1 kond. | październik 2024 | 49,1 m² | 17 635 |
| 250 m | Władysława Broniewskiego 101 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 51,3 m² | 16 647 |
| 250 m | Władysława Broniewskiego 101 | 11 kond. | grudzień 2025 | 51,3 m² | 11 696 |
| 250 m | Władysława Broniewskiego 101 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 40,9 m² | 13 203 |
| 260 m | Starej Baśni 14 | 11 kond. | sierpień 2025 | 37,0 m² | 20 135 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (15)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Renesansowa 6 | 8 kond. | listopad 2024 – marzec 2026 | 11 | 16 491 |
| 100 m | Fortowa 6 | brak danych | grudzień 2025 | 4 | 20 124 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Renesansowa | Bielany |
|---|---|---|
| 2021 | 11 889 zł/m² | 10 773 zł/m² |
| 2022 | 12 136 zł/m² | 12 090 zł/m² |
| 2023 | 12 268 zł/m² | 13 066 zł/m² |
| 2024 | 12 995 zł/m² | 16 220 zł/m² |
| 2025 | 14 809 zł/m² | 15 425 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 15 878 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bielanach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło