Ceny transakcyjne mieszkań Jerzego Bajana 15
Budynek wielorodzinny · 1 kondygnacja
Metro Stare Bielany 1 310 mTramwaj Aleja Reymonta 250 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2024 | parter | 49,1 m² | 900 000 zł | 17 635 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2024 | parter | 49,1 m² | 900 000 zł | 17 635 | wtórny |
| listopad 2023 | parter | 51,0 m² | 240 000 zł | 4 408 | udział 2/5 · poza medianą |
W okolicy
W promieniu 150 m rejestr nie ma transakcji z ostatnich 24 miesięcy.
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (0), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 12 557 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 m | Marii Dąbrowskiej 9 | 13 kond. | luty 2026 | 54,4 m² | 12 160 |
| 170 m | Marii Dąbrowskiej 9 | 13 kond. | grudzień 2025 | 59,6 m² | 11 318 |
| 170 m | Marii Dąbrowskiej 9 | 13 kond. | kwiecień 2025 | 54,6 m² | 12 264 |
| 170 m | Marii Dąbrowskiej 9 | 13 kond. | październik 2024 | 59,4 m² | 12 108 |
| 210 m | Fortowa 1 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 75,1 m² | 15 218 |
| 210 m | Fortowa 1 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 82,8 m² | 12 348 |
| 210 m | Aleja Władysława Reymonta 10 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 41,6 m² | 15 144 |
| 210 m | Aleja Władysława Reymonta 10 | 11 kond. | maj 2025 | 50,8 m² | 12 008 |
Pokaż więcej (18)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 210 m | Aleja Władysława Reymonta 10 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 41,6 m² | 15 264 |
| 210 m | Aleja Władysława Reymonta 10 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 50,9 m² | 11 297 |
| 250 m | Marii Dąbrowskiej 5 | 11 kond. | marzec 2026 | 53,5 m² | 11 217 |
| 250 m | Marii Dąbrowskiej 5 | 11 kond. | styczeń 2026 | 54,8 m² | 12 115 |
| 250 m | Marii Dąbrowskiej 5 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 34,6 m² | 19 363 |
| 250 m | Marii Dąbrowskiej 5 | 11 kond. | wrzesień 2024 | 53,5 m² | 16 078 |
| 260 m | Marii Dąbrowskiej 23 | 16 kond. | listopad 2025 | 56,8 m² | 11 708 |
| 260 m | Marii Dąbrowskiej 23 | 16 kond. | październik 2025 | 43,8 m² | 12 100 |
| 260 m | Marii Dąbrowskiej 23 | 16 kond. | luty 2025 | 56,8 m² | 2 289udział 2/8 · poza medianą |
| 260 m | Renesansowa 52 | 7 kond. | październik 2025 | 56,4 m² | 19 787 |
| 260 m | Renesansowa 39 | 5 kond. | październik 2025 | 60,8 m² | 14 803 |
| 280 m | Marii Dąbrowskiej 21 | 16 kond. | listopad 2024 | 43,8 m² | 17 055 |
| 290 m | Marii Dąbrowskiej 17 | 16 kond. | marzec 2026 | 43,8 m² | 14 201 |
| 290 m | Marii Dąbrowskiej 17 | 16 kond. | luty 2026 | 56,8 m² | 11 092 |
| 290 m | Marii Dąbrowskiej 17 | 16 kond. | październik 2025 | 43,8 m² | 12 557 |
| 290 m | Marii Dąbrowskiej 17 | 16 kond. | czerwiec 2025 | 56,8 m² | 13 028 |
| 290 m | Marii Dąbrowskiej 17 | 16 kond. | styczeń 2025 | 56,8 m² | 13 996 |
| 290 m | Renesansowa 56 | 11 kond. | listopad 2025 | 54,7 m² | 14 816 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (15)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 m | Fortowa 6 | brak danych | grudzień 2025 | 4 | 20 124 |
| 230 m | Renesansowa 6 | 8 kond. | listopad 2024 – marzec 2026 | 11 | 16 491 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Jerzego Bajana | Bielany |
|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 10 773 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 12 090 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 13 066 zł/m² |
| 2024 | 17 635 zł/m² | 16 220 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 15 425 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 15 878 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bielanach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło