Ceny transakcyjne mieszkań Podleśna 48
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Metro Słodowiec 580 mTramwaj Podleśna IMGW 180 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (3)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 4
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2025 | 1 | 25,7 m² | 442 500 zł | 17 218 | wtórny |
| lipiec 2025 | parter | 25,9 m² | 410 000 zł | 15 830 | wtórny |
| grudzień 2024 | parter | 25,9 m² | 300 000 zł | 11 583 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2025 | 1 | 25,7 m² | 442 500 zł | 17 218 | wtórny |
| lipiec 2025 | parter | 25,9 m² | 410 000 zł | 15 830 | wtórny |
| grudzień 2024 | parter | 25,9 m² | 300 000 zł | 11 583 | wtórny |
| listopad 2023 | 3 | 51,7 m² | 700 000 zł | 13 540 | wtórny |
To mieszkanie (25,9 m², parter) sprzedano 2 razy: grudzień 2024, lipiec 2025. Zmiana ceny za m²: +36,7 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 812 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Podleśna 44 | 5 kond. | grudzień 2025 | 40,8 m² | 13 725 |
| 110 m | Podleśna 52 | 11 kond. | marzec 2026 | 34,5 m² | 16 812 |
| 110 m | Podleśna 52 | 11 kond. | sierpień 2025 | 34,4 m² | 18 169 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 978 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Podleśna 44 | 5 kond. | grudzień 2025 | 40,8 m² | 13 725 |
| 110 m | Podleśna 52 | 11 kond. | marzec 2026 | 34,5 m² | 16 812 |
| 110 m | Podleśna 52 | 11 kond. | sierpień 2025 | 34,4 m² | 18 169 |
| 200 m | Marymoncka 55 | 5 kond. | sierpień 2025 | 32,4 m² | 17 489 |
| 200 m | Marymoncka 49 | 5 kond. | listopad 2024 | 39,0 m² | 13 320 |
| 210 m | Marymoncka 57/59 | 5 kond. | październik 2025 | 31,5 m² | 17 471 |
| 220 m | Marymoncka 61A | 4 kond. | marzec 2026 | 18,4 m² | 23 455 |
| 220 m | Marymoncka 61A | 4 kond. | wrzesień 2024 | 32,1 m² | 16 199 |
Pokaż więcej (18)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 230 m | Marymoncka 63 | 4 kond. | maj 2025 | 32,6 m² | 17 546 |
| 230 m | Marymoncka 65 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 54,3 m² | 5 529udział 300/740 · poza medianą |
| 230 m | Marymoncka 47 | 5 kond. | maj 2025 | 34,8 m² | 16 978 |
| 230 m | Władysława Smoleńskiego 16B | 3 kond. | marzec 2026 | 39,1 m² | 11 790pakiet lokali · poza medianą |
| 230 m | Władysława Smoleńskiego 16B | 3 kond. | marzec 2026 | 39,1 m² | 12 788pakiet lokali · poza medianą |
| 230 m | Władysława Smoleńskiego 16B | 3 kond. | grudzień 2025 | 38,5 m² | 16 736 |
| 260 m | Władysława Smoleńskiego 16A | 3 kond. | czerwiec 2025 | 38,9 m² | 16 316 |
| 260 m | Władysława Smoleńskiego 16A | 3 kond. | grudzień 2024 | 38,5 m² | 19 201 |
| 270 m | Bolesława Podczaszyńskiego 18 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 35,0 m² | 16 071 |
| 270 m | Bolesława Podczaszyńskiego 18 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 36,0 m² | 15 000 |
| 270 m | Bolesława Podczaszyńskiego 31 | 3 kond. | marzec 2025 | 31,7 m² | 20 196 |
| 280 m | Marymoncka 71 | 4 kond. | grudzień 2024 | 50,9 m² | 14 937 |
| 280 m | Władysława Smoleńskiego 27 | 4 kond. | sierpień 2025 | 170,7 m² | 8 318udział 1/2 · poza medianą |
| 280 m | Marymoncka 43 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 42,3 m² | 15 123 |
| 280 m | Podleśna 59 | brak danych | sierpień 2025 | 44,7 m² | 23 256 |
| 280 m | Podleśna 59 | brak danych | lipiec 2025 | 142,0 m² | 28 165 |
| 300 m | Marymoncka 75 | 5 kond. | maj 2026 | 34,7 m² | 21 307 |
| 300 m | Marymoncka 75 | 5 kond. | grudzień 2024 | 27,0 m² | 4 444udział 2/6 · poza medianą |
Od dewelopera w promieniu 300 m (35)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 220 m | Marymoncka 61A | 4 kond. | luty 2025 | 1 | 15 861 |
| 280 m | Podleśna 59 | brak danych | czerwiec 2025 – luty 2026 | 34 | 24 204 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Podleśna | Bielany |
|---|---|---|
| 2021 | 15 705 zł/m² | 10 773 zł/m² |
| 2022 | 16 823 zł/m² | 12 090 zł/m² |
| 2023 | 13 616 zł/m² | 13 066 zł/m² |
| 2024 | 11 583 zł/m² | 16 220 zł/m² |
| 2025 | 17 218 zł/m² | 15 425 zł/m² |
| 2026 | 16 812 zł/m² | 15 878 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaHałas przy budynku
Dość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.