Ceny transakcyjne mieszkań Marymoncka 63
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Stare Bielany 540 mTramwaj Podleśna IMGW 170 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| maj 2025 | 2 | 32,6 m² | 572 000 zł | 17 546 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| maj 2025 | 2 | 32,6 m² | 572 000 zł | 17 546 | wtórny |
| czerwiec 2024 | 2 | 34,5 m² | 630 000 zł | 18 261 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 471 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 m | Marymoncka 65 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 54,3 m² | 5 529udział 300/740 · poza medianą |
| 20 m | Marymoncka 61A | 4 kond. | marzec 2026 | 18,4 m² | 23 455 |
| 20 m | Marymoncka 61A | 4 kond. | wrzesień 2024 | 32,1 m² | 16 199 |
| 60 m | Marymoncka 57/59 | 5 kond. | październik 2025 | 31,5 m² | 17 471 |
| 80 m | Marymoncka 55 | 5 kond. | sierpień 2025 | 32,4 m² | 17 489 |
| 90 m | Marymoncka 71 | 4 kond. | grudzień 2024 | 50,9 m² | 14 937 |
| 120 m | Marymoncka 75 | 5 kond. | maj 2026 | 34,7 m² | 21 307 |
| 120 m | Marymoncka 75 | 5 kond. | grudzień 2024 | 27,0 m² | 4 444udział 2/6 · poza medianą |
Pokaż więcej (3)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Marymoncka 49 | 5 kond. | listopad 2024 | 39,0 m² | 13 320 |
| 140 m | Podleśna 52 | 11 kond. | marzec 2026 | 34,5 m² | 16 812 |
| 140 m | Podleśna 52 | 11 kond. | sierpień 2025 | 34,4 m² | 18 169 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Marymoncka 61A | 4 kond. | luty 2025 | 1 | 15 861 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 090 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 m | Marymoncka 65 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 54,3 m² | 5 529udział 300/740 · poza medianą |
| 20 m | Marymoncka 61A | 4 kond. | marzec 2026 | 18,4 m² | 23 455 |
| 20 m | Marymoncka 61A | 4 kond. | wrzesień 2024 | 32,1 m² | 16 199 |
| 60 m | Marymoncka 57/59 | 5 kond. | październik 2025 | 31,5 m² | 17 471 |
| 80 m | Marymoncka 55 | 5 kond. | sierpień 2025 | 32,4 m² | 17 489 |
| 90 m | Marymoncka 71 | 4 kond. | grudzień 2024 | 50,9 m² | 14 937 |
| 120 m | Marymoncka 75 | 5 kond. | maj 2026 | 34,7 m² | 21 307 |
| 120 m | Marymoncka 75 | 5 kond. | grudzień 2024 | 27,0 m² | 4 444udział 2/6 · poza medianą |
Pokaż więcej (23)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Marymoncka 49 | 5 kond. | listopad 2024 | 39,0 m² | 13 320 |
| 140 m | Podleśna 52 | 11 kond. | marzec 2026 | 34,5 m² | 16 812 |
| 140 m | Podleśna 52 | 11 kond. | sierpień 2025 | 34,4 m² | 18 169 |
| 160 m | Bolesława Podczaszyńskiego 31 | 3 kond. | marzec 2025 | 31,7 m² | 20 196 |
| 170 m | Marymoncka 79 | 4 kond. | listopad 2025 | 43,3 m² | 14 312 |
| 200 m | Bolesława Podczaszyńskiego 18 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 35,0 m² | 16 071 |
| 200 m | Bolesława Podczaszyńskiego 18 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 36,0 m² | 15 000 |
| 200 m | Marymoncka 47 | 5 kond. | maj 2025 | 34,8 m² | 16 978 |
| 210 m | Marymoncka 83/87 | 5 kond. | luty 2025 | 66,4 m² | 17 997 |
| 210 m | Bolesława Podczaszyńskiego 25 | 3 kond. | marzec 2026 | 33,1 m² | 17 090 |
| 210 m | Bolesława Podczaszyńskiego 25 | 3 kond. | styczeń 2025 | 62,5 m² | 16 413 |
| 230 m | Cegłowska 19 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 38,3 m² | 17 503 |
| 230 m | Podleśna 48 | 5 kond. | grudzień 2025 | 25,7 m² | 17 218 |
| 230 m | Podleśna 48 | 5 kond. | lipiec 2025 | 25,9 m² | 15 830 |
| 230 m | Podleśna 48 | 5 kond. | grudzień 2024 | 25,9 m² | 11 583 |
| 230 m | Lubomelska 12 | 2 kond. | lipiec 2025 | 105,1 m² | 7 135udział 1/2 · poza medianą |
| 240 m | Aleja Zjednoczenia 52 | 4 kond. | marzec 2025 | 38,6 m² | 18 917 |
| 260 m | Bolesława Podczaszyńskiego 14 | 4 kond. | grudzień 2025 | 35,5 m² | 1 890udział 1/8 · poza medianą |
| 280 m | Barcicka 29 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 65,5 m² | 22 443 |
| 280 m | Marymoncka 43 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 42,3 m² | 15 123 |
| 280 m | Aleja Zjednoczenia 46 | 4 kond. | styczeń 2026 | 29,1 m² | 20 275 |
| 290 m | Aleja Zjednoczenia 44 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 65,3 m² | 20 530 |
| 300 m | Aleja Zjednoczenia 47/51 | 5 kond. | marzec 2026 | 48,6 m² | 14 824 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Marymoncka 61A | 4 kond. | luty 2025 | 1 | 15 861 |
Hałas przy budynku
Bardzo głośno
Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 70–75 dB | 65–70 dB |
| Tramwaj | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Marymoncka | Bielany |
|---|---|---|
| 2021 | 11 428 zł/m² | 10 773 zł/m² |
| 2022 | 11 852 zł/m² | 12 090 zł/m² |
| 2023 | 12 797 zł/m² | 13 066 zł/m² |
| 2024 | 16 300 zł/m² | 16 220 zł/m² |
| 2025 | 16 730 zł/m² | 15 425 zł/m² |
| 2026 | 19 555 zł/m² | 15 878 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bielanach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło