Ceny transakcyjne mieszkań Podleśna 59
Budynek
Metro Słodowiec 740 mTramwaj Podleśna IMGW 440 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (36)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 36
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 3 | 52,4 m² | 1 315 000 zł | 25 119 | pierwotny |
| wrzesień 2025 | 1 | 65,2 m² | 1 537 558 zł | 23 586 | pierwotny |
| sierpień 2025 | 1 | 39,2 m² | 888 220 zł | 22 647 | pierwotny |
| sierpień 2025 | 3 | 38,4 m² | 1 030 653 zł | 26 847 | pierwotny |
| sierpień 2025 | parter | 44,7 m² | 1 040 000 zł | 23 256 | wtórny |
| lipiec 2025 | 4 | 72,7 m² | 1 761 872 zł | 24 222 | pierwotny |
| lipiec 2025 | 4 | 142,0 m² | 4 000 000 zł | 28 165 | wtórny |
| lipiec 2025 | 2 | 52,3 m² | 1 265 537 zł | 24 193 | pierwotny |
| lipiec 2025 | 1 | 86,1 m² | 2 084 253 zł | 24 216 | pierwotny |
| lipiec 2025 | parter | 109,2 m² | 2 301 936 zł | 21 084 | pierwotny |
| lipiec 2025 | 2 | 63,0 m² | 1 497 264 zł | 23 755 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 2 | 49,6 m² | 1 349 610 zł | 27 193 | pierwotny |
Pokaż wszystkie od 2021 (36)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 3 | 52,4 m² | 1 315 000 zł | 25 119 | pierwotny |
| wrzesień 2025 | 1 | 65,2 m² | 1 537 558 zł | 23 586 | pierwotny |
| sierpień 2025 | 1 | 39,2 m² | 888 220 zł | 22 647 | pierwotny |
| sierpień 2025 | 3 | 38,4 m² | 1 030 653 zł | 26 847 | pierwotny |
| sierpień 2025 | parter | 44,7 m² | 1 040 000 zł | 23 256 | wtórny |
| lipiec 2025 | 4 | 72,7 m² | 1 761 872 zł | 24 222 | pierwotny |
| lipiec 2025 | 4 | 142,0 m² | 4 000 000 zł | 28 165 | wtórny |
| lipiec 2025 | 2 | 52,3 m² | 1 265 537 zł | 24 193 | pierwotny |
| lipiec 2025 | 1 | 86,1 m² | 2 084 253 zł | 24 216 | pierwotny |
| lipiec 2025 | parter | 109,2 m² | 2 301 936 zł | 21 084 | pierwotny |
| lipiec 2025 | 2 | 63,0 m² | 1 497 264 zł | 23 755 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 2 | 49,6 m² | 1 349 610 zł | 27 193 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 3 | 88,4 m² | 2 268 849 zł | 25 657 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 4 | 52,5 m² | 1 455 968 zł | 27 743 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 4 | 63,4 m² | 1 745 110 zł | 27 547 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 2 | 63,7 m² | 1 747 383 zł | 27 419 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 2 | 106,9 m² | 2 444 110 zł | 22 870 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 1 | 52,3 m² | 1 336 928 zł | 25 548 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 4 | 142,0 m² | 3 397 856 zł | 23 925 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 3 | 65,4 m² | 1 618 700 zł | 24 755 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 4 | 65,5 m² | 1 541 700 zł | 23 530 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | parter | 70,3 m² | 1 515 721 zł | 21 552 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 1 | 83,3 m² | 2 093 262 zł | 25 141 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 1 | 63,3 m² | 1 614 392 zł | 25 504 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 3 | 49,5 m² | 1 193 778 zł | 24 112 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 1 | 71,6 m² | 1 665 912 zł | 23 277 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 3 | 66,2 m² | 1 705 000 zł | 25 748 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 1 | 49,7 m² | 1 113 432 zł | 22 408 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 3 | 63,5 m² | 1 432 032 zł | 22 545 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 3 | 72,6 m² | 1 892 416 zł | 26 052 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 2 | 57,3 m² | 1 317 070 zł | 23 002 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | parter | 44,7 m² | 1 034 424 zł | 23 131 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 4 | 103,7 m² | 2 514 886 zł | 24 259 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | parter | 61,7 m² | 1 334 720 zł | 21 639 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 2 | 88,3 m² | 2 021 252 zł | 22 899 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 2 | 65,5 m² | 1 671 146 zł | 25 510 | pierwotny |
Kupione od dewelopera i sprzedane ponownie w ciągu 18 miesięcy: 1 mieszkanie, różnica cen +1 %.
Może to oznaczać flip (zakup, remont, sprzedaż), ale rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży: tak samo wygląda szybka sprzedaż po rozwodzie, spadku czy przeprowadzce. Różnica cen to nie zysk: nie znamy kosztów remontu, podatków ani prowizji. Jak liczymy odsprzedaże · Sprawdź mieszkanie z ogłoszenia
To mieszkanie (44,7 m², parter) sprzedano 2 razy: czerwiec 2025, sierpień 2025. Zmiana ceny za m²: +0,5 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (142,0 m², piętro 4) sprzedano 2 razy: czerwiec 2025, lipiec 2025. Zmiana ceny za m²: +17,7 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
W promieniu 150 m rejestr nie ma transakcji z ostatnich 24 miesięcy.
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (0), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 767 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 m | Władysława Smoleńskiego 6A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 105,1 m² | 32 442 |
| 170 m | Władysława Smoleńskiego 6A | 4 kond. | styczeń 2025 | 105,0 m² | 27 952 |
| 200 m | Podleśna 44 | 5 kond. | grudzień 2025 | 40,8 m² | 13 725 |
| 270 m | Władysława Smoleńskiego 16A | 3 kond. | czerwiec 2025 | 38,9 m² | 16 316 |
| 270 m | Władysława Smoleńskiego 16A | 3 kond. | grudzień 2024 | 38,5 m² | 19 201 |
| 280 m | Podleśna 48 | 5 kond. | grudzień 2025 | 25,7 m² | 17 218 |
| 280 m | Podleśna 48 | 5 kond. | lipiec 2025 | 25,9 m² | 15 830 |
| 280 m | Podleśna 48 | 5 kond. | grudzień 2024 | 25,9 m² | 11 583 |
Pokaż więcej (1)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 m | Władysława Smoleńskiego 27 | 4 kond. | sierpień 2025 | 170,7 m² | 8 318udział 1/2 · poza medianą |
Od dewelopera w promieniu 300 m (3)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 280 m | Kolektorska 62 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 3 | 23 921 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Podleśna | Bielany |
|---|---|---|
| 2021 | 15 705 zł/m² | 10 773 zł/m² |
| 2022 | 16 823 zł/m² | 12 090 zł/m² |
| 2023 | 13 616 zł/m² | 13 066 zł/m² |
| 2024 | 11 583 zł/m² | 16 220 zł/m² |
| 2025 | 17 218 zł/m² | 15 425 zł/m² |
| 2026 | 16 812 zł/m² | 15 878 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bielanach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło