Ceny transakcyjne mieszkań Pasymska 7
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Młociny 1 750 mTramwaj Zajezdnia Żoliborz 970 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 3
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (3)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2024 | 2 | 172,0 m² | 1 500 000 zł | 8 721 | wtórny |
| styczeń 2023 | 2 | 175,1 m² | 1 300 000 zł | 7 424 | udział 1/2 · poza medianą |
| luty 2021 | parter | 223,7 m² | 2 800 000 zł | 12 517 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 296 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Pasymska 7D | 4 kond. | październik 2025 | 171,9 m² | 18 034 |
| 140 m | Pasymska 7M | 4 kond. | lipiec 2025 | 199,3 m² | 16 557 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (2), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 425 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Pasymska 7D | 4 kond. | październik 2025 | 171,9 m² | 18 034 |
| 140 m | Pasymska 7M | 4 kond. | lipiec 2025 | 199,3 m² | 16 557 |
| 150 m | Encyklopedyczna 16B | 6 kond. | kwiecień 2026 | 57,7 m² | 16 207 |
| 150 m | Encyklopedyczna 16B | 6 kond. | luty 2026 | 64,2 m² | 14 807 |
| 150 m | Encyklopedyczna 16B | 6 kond. | lipiec 2025 | 52,1 m² | 16 318 |
| 150 m | Encyklopedyczna 16B | 6 kond. | czerwiec 2025 | 74,8 m² | 15 303 |
| 150 m | Encyklopedyczna 16B | 6 kond. | luty 2025 | 78,1 m² | 14 092 |
| 150 m | Encyklopedyczna 16B | 6 kond. | luty 2025 | 48,8 m² | 16 192 |
Pokaż więcej (15)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Encyklopedyczna 16B | 6 kond. | październik 2024 | 47,3 m² | 15 850 |
| 200 m | Encyklopedyczna 16 | 6 kond. | styczeń 2026 | 56,5 m² | 14 503 |
| 200 m | Encyklopedyczna 16 | 6 kond. | styczeń 2026 | 53,5 m² | 15 529 |
| 200 m | Encyklopedyczna 16 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 57,8 m² | 15 233 |
| 200 m | Encyklopedyczna 16 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 57,3 m² | 15 107 |
| 200 m | Encyklopedyczna 16 | 6 kond. | październik 2024 | 79,0 m² | 15 953 |
| 230 m | Encyklopedyczna 16A | 6 kond. | grudzień 2025 | 79,1 m² | 10 597 |
| 230 m | Encyklopedyczna 16A | 6 kond. | czerwiec 2025 | 53,2 m² | 14 804 |
| 240 m | Królowej Jadwigi 8J | 3 kond. | grudzień 2024 | 97,8 m² | 16 777 |
| 270 m | Heroldów 10B | 6 kond. | marzec 2025 | 38,6 m² | 16 835 |
| 270 m | Heroldów 10B | 6 kond. | marzec 2025 | 55,1 m² | 14 885 |
| 290 m | Biograficzna 1 | 6 kond. | marzec 2026 | 57,0 m² | 15 789 |
| 290 m | Biograficzna 1 | 6 kond. | grudzień 2025 | 79,9 m² | 10 513 |
| 290 m | Biograficzna 1 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 48,9 m² | 15 425 |
| 290 m | Biograficzna 1 | 6 kond. | styczeń 2025 | 68,8 m² | 14 535 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Pasymska | Bielany |
|---|---|---|
| 2021 | 11 425 zł/m² | 10 773 zł/m² |
| 2022 | 11 952 zł/m² | 12 090 zł/m² |
| 2023 | 17 312 zł/m² | 13 066 zł/m² |
| 2024 | 14 443 zł/m² | 16 220 zł/m² |
| 2025 | 17 296 zł/m² | 15 425 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 15 878 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bielanach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło