Ceny transakcyjne mieszkań Aleja Władysława Reymonta 10
Budynek wielorodzinny · 11 kondygnacji
Metro Stare Bielany 1 290 mTramwaj Aleja Reymonta 200 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuBardzo głośno
Głośniej niż przy 99 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 75–80 dB | 65–70 dB |
| Tramwaj | 60–65 dB | 55–60 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
Szybkie odsprzedaże (0)
Mieszkania z tego budynku sprzedane ponownie w ciągu 18 miesięcy od zakupu; sprzedaż: ostatnie 24 miesiące
Żadne mieszkanie w tym budynku nie zostało sprzedane ponownie w ciągu 18 miesięcy od zakupu (sprzedaż: ostatnie 24 miesiące).
W tym budynku (4)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 10
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| czerwiec 2025 | parter | 41,6 m² | 630 000 zł | 15 144 | wtórny |
| maj 2025 | 4 | 50,8 m² | 610 000 zł | 12 008 | wtórny |
| kwiecień 2025 | 8 | 41,6 m² | 635 000 zł | 15 264 | wtórny |
| kwiecień 2025 | 1 | 50,9 m² | 575 000 zł | 11 297 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (10)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| czerwiec 2025 | parter | 41,6 m² | 630 000 zł | 15 144 | wtórny |
| maj 2025 | 4 | 50,8 m² | 610 000 zł | 12 008 | wtórny |
| kwiecień 2025 | 8 | 41,6 m² | 635 000 zł | 15 264 | wtórny |
| kwiecień 2025 | 1 | 50,9 m² | 575 000 zł | 11 297 | wtórny |
| wrzesień 2023 | 4 | 41,8 m² | 400 000 zł | 9 569 | wtórny |
| marzec 2023 | 10 | 27,3 m² | 350 000 zł | 12 821 | wtórny |
| luty 2022Szybka odsprzedaż: sprzedane 1 mies. po zakupie, różnica cen +9 %. Rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży. | 5 | 27,1 m² | 310 000 zł | 11 439 | wtórny |
| styczeń 2022 | 5 | 27,1 m² | 285 000 zł | 10 517 | wtórny |
| listopad 2021 | 6 | 42,0 m² | 330 000 zł | 7 857 | wtórny |
| kwiecień 2021 | 4 | 51,0 m² | 498 000 zł | 9 765 | wtórny |
To mieszkanie (27,1 m², piętro 5) sprzedano 2 razy: styczeń 2022, luty 2022. Zmiana ceny za m²: +8,8 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 226 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Aleja Władysława Reymonta 10A | 11 kond. | maj 2026 | 42,3 m² | 14 775 |
| 100 m | Aleja Władysława Reymonta 10A | 11 kond. | październik 2025 | 41,5 m² | 13 373 |
| 100 m | Aleja Władysława Reymonta 10A | 11 kond. | sierpień 2025 | 42,0 m² | 14 226 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 203 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Aleja Władysława Reymonta 10A | 11 kond. | maj 2026 | 42,3 m² | 14 775 |
| 100 m | Aleja Władysława Reymonta 10A | 11 kond. | październik 2025 | 41,5 m² | 13 373 |
| 100 m | Aleja Władysława Reymonta 10A | 11 kond. | sierpień 2025 | 42,0 m² | 14 226 |
| 170 m | Władysława Broniewskiego 101 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 51,3 m² | 16 647 |
| 170 m | Władysława Broniewskiego 101 | 11 kond. | grudzień 2025 | 51,3 m² | 11 696 |
| 170 m | Władysława Broniewskiego 101 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 40,9 m² | 13 203 |
| 190 m | Fortowa 1 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 75,1 m² | 15 218 |
| 190 m | Fortowa 1 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 82,8 m² | 12 348 |
Pokaż więcej (35)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 m | Władysława Broniewskiego 99 | 11 kond. | marzec 2026 | 41,6 m² | 17 179 |
| 200 m | Władysława Broniewskiego 99 | 11 kond. | marzec 2026 | 50,6 m² | 12 843 |
| 200 m | Władysława Broniewskiego 99 | 11 kond. | luty 2026 | 56,3 m² | 11 362 |
| 200 m | Władysława Broniewskiego 99 | 11 kond. | październik 2025 | 41,6 m² | 13 695 |
| 200 m | Władysława Broniewskiego 99 | 11 kond. | październik 2025 | 50,9 m² | 11 994 |
| 200 m | Władysława Broniewskiego 99 | 11 kond. | sierpień 2025 | 42,0 m² | 14 660 |
| 200 m | Władysława Broniewskiego 99 | 11 kond. | marzec 2025 | 42,0 m² | 13 111 |
| 200 m | Władysława Broniewskiego 99 | 11 kond. | grudzień 2024 | 41,7 m² | 5 191udział 1/2 · poza medianą |
| 210 m | Jerzego Bajana 15 | 1 kond. | październik 2024 | 49,1 m² | 17 635 |
| 240 m | Jana Kochanowskiego 52 | 11 kond. | luty 2026 | 41,7 m² | 14 155 |
| 240 m | Jana Kochanowskiego 52 | 11 kond. | luty 2026 | 41,7 m² | 13 436 |
| 240 m | Jana Kochanowskiego 52 | 11 kond. | styczeń 2026 | 41,9 m² | 13 023 |
| 240 m | Jana Kochanowskiego 52 | 11 kond. | listopad 2025 | 41,7 m² | 11 996 |
| 240 m | Jana Kochanowskiego 52 | 11 kond. | październik 2025 | 50,9 m² | 13 153 |
| 240 m | Jana Kochanowskiego 52 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 50,9 m² | 12 956 |
| 240 m | Jana Kochanowskiego 52 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 41,7 m² | 17 155 |
| 240 m | Jana Kochanowskiego 52 | 11 kond. | grudzień 2024 | 41,7 m² | 12 476 |
| 240 m | Jana Kochanowskiego 52 | 11 kond. | grudzień 2024 | 41,7 m² | 13 796 |
| 240 m | Jana Kochanowskiego 52 | 11 kond. | październik 2024 | 41,7 m² | 13 676 |
| 250 m | Marii Dąbrowskiej 5 | 11 kond. | marzec 2026 | 53,5 m² | 11 217 |
| 250 m | Marii Dąbrowskiej 5 | 11 kond. | styczeń 2026 | 54,8 m² | 12 115 |
| 250 m | Marii Dąbrowskiej 5 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 34,6 m² | 19 363 |
| 250 m | Marii Dąbrowskiej 5 | 11 kond. | wrzesień 2024 | 53,5 m² | 16 078 |
| 250 m | Jana Kochanowskiego 48A | 5 kond. | grudzień 2025 | 46,2 m² | 13 745 |
| 260 m | Władysława Broniewskiego 97 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 56,3 m² | 11 461 |
| 260 m | Władysława Broniewskiego 97 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 51,0 m² | 1 305udział 1/6 · poza medianą |
| 260 m | Władysława Broniewskiego 97 | 11 kond. | maj 2025 | 33,2 m² | 12 515 |
| 260 m | Władysława Broniewskiego 97 | 11 kond. | marzec 2025 | 32,9 m² | 16 545 |
| 260 m | Władysława Broniewskiego 97 | 11 kond. | grudzień 2024 | 41,6 m² | 14 409 |
| 260 m | Władysława Broniewskiego 97 | 11 kond. | wrzesień 2024 | 41,9 m² | 15 532 |
| 280 m | Jana Kochanowskiego 53 | 5 kond. | grudzień 2025 | 72,4 m² | 11 257 |
| 300 m | Marii Dąbrowskiej 9 | 13 kond. | luty 2026 | 54,4 m² | 12 160 |
| 300 m | Marii Dąbrowskiej 9 | 13 kond. | grudzień 2025 | 59,6 m² | 11 318 |
| 300 m | Marii Dąbrowskiej 9 | 13 kond. | kwiecień 2025 | 54,6 m² | 12 264 |
| 300 m | Marii Dąbrowskiej 9 | 13 kond. | październik 2024 | 59,4 m² | 12 108 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (15)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 210 m | Fortowa 6 | brak danych | grudzień 2025 | 4 | 20 124 |
| 270 m | Renesansowa 6 | 8 kond. | listopad 2024 – marzec 2026 | 11 | 16 491 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Aleja Władysława Reymonta | Bielany |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 10 003 zł/m² | 10 773 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 11 439 zł/m² | 12 090 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 12 387 zł/m² | 13 066 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 16 023 zł/m² | 16 220 zł/m² |
| 2025 | 13 576 zł/m² | 14 216 zł/m² | 15 425 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 16 153 zł/m² | 15 878 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Bielanach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło