Ceny transakcyjne mieszkań Odkryta 39
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Tramwaj Nowodwory 560 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 4
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2024 | 4 | 43,2 m² | 650 000 zł | 15 000 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2024 | 4 | 43,2 m² | 650 000 zł | 15 000 | wtórny |
| maj 2024 | 1 | 43,2 m² | 525 000 zł | 12 153 | wtórny |
| lipiec 2022 | 2 | 43,2 m² | 480 000 zł | 11 065 | wtórny |
| czerwiec 2022 | 3 | 42,3 m² | 430 000 zł | 10 165 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 333 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Odkryta 35 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 43,2 m² | 12 454 |
| 50 m | Odkryta 35 | 6 kond. | październik 2025 | 43,2 m² | 15 741 |
| 50 m | Odkryta 35 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 43,2 m² | 14 537 |
| 50 m | Odkryta 35 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 43,2 m² | 12 569 |
| 50 m | Odkryta 35 | 6 kond. | październik 2024 | 42,3 m² | 12 293 |
| 50 m | Odkryta 35A | 6 kond. | grudzień 2025 | 50,4 m² | 13 869 |
| 50 m | Odkryta 37 | 5 kond. | luty 2025 | 68,2 m² | 12 449 |
| 100 m | Odkryta 29C | 5 kond. | marzec 2026 | 43,5 m² | 13 333 |
Pokaż więcej (11)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Odkryta 29D | 5 kond. | październik 2024 | 45,4 m² | 11 410 |
| 120 m | Odkryta 29B | 5 kond. | czerwiec 2025 | 43,2 m² | 13 889 |
| 150 m | Odkryta 29E | 5 kond. | marzec 2026 | 43,5 m² | 13 333 |
| 150 m | Odkryta 29E | 5 kond. | wrzesień 2025 | 43,5 m² | 11 931 |
| 150 m | Odkryta 29E | 5 kond. | maj 2025 | 43,5 m² | 14 598 |
| 150 m | Odkryta 51G | 5 kond. | luty 2026 | 49,9 m² | 14 289 |
| 150 m | Odkryta 51G | 5 kond. | wrzesień 2025 | 43,5 m² | 11 494 |
| 150 m | Odkryta 51G | 5 kond. | marzec 2025 | 43,5 m² | 14 483 |
| 150 m | Odkryta 51G | 5 kond. | styczeń 2025 | 49,9 m² | 10 180 |
| 150 m | Odkryta 29F | 5 kond. | kwiecień 2026 | 43,2 m² | 14 676 |
| 150 m | Odkryta 29F | 5 kond. | grudzień 2025 | 48,5 m² | 11 443 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 12 787 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Odkryta 35 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 43,2 m² | 12 454 |
| 50 m | Odkryta 35 | 6 kond. | październik 2025 | 43,2 m² | 15 741 |
| 50 m | Odkryta 35 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 43,2 m² | 14 537 |
| 50 m | Odkryta 35 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 43,2 m² | 12 569 |
| 50 m | Odkryta 35 | 6 kond. | październik 2024 | 42,3 m² | 12 293 |
| 50 m | Odkryta 35A | 6 kond. | grudzień 2025 | 50,4 m² | 13 869 |
| 50 m | Odkryta 37 | 5 kond. | luty 2025 | 68,2 m² | 12 449 |
| 100 m | Odkryta 29C | 5 kond. | marzec 2026 | 43,5 m² | 13 333 |
Pokaż więcej (37)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Odkryta 29D | 5 kond. | październik 2024 | 45,4 m² | 11 410 |
| 120 m | Odkryta 29B | 5 kond. | czerwiec 2025 | 43,2 m² | 13 889 |
| 150 m | Odkryta 29E | 5 kond. | marzec 2026 | 43,5 m² | 13 333 |
| 150 m | Odkryta 29E | 5 kond. | wrzesień 2025 | 43,5 m² | 11 931 |
| 150 m | Odkryta 29E | 5 kond. | maj 2025 | 43,5 m² | 14 598 |
| 150 m | Odkryta 51G | 5 kond. | luty 2026 | 49,9 m² | 14 289 |
| 150 m | Odkryta 51G | 5 kond. | wrzesień 2025 | 43,5 m² | 11 494 |
| 150 m | Odkryta 51G | 5 kond. | marzec 2025 | 43,5 m² | 14 483 |
| 150 m | Odkryta 51G | 5 kond. | styczeń 2025 | 49,9 m² | 10 180 |
| 150 m | Odkryta 29F | 5 kond. | kwiecień 2026 | 43,2 m² | 14 676 |
| 150 m | Odkryta 29F | 5 kond. | grudzień 2025 | 48,5 m² | 11 443 |
| 150 m | Odkryta 29A | 5 kond. | luty 2025 | 55,7 m² | 12 639 |
| 150 m | Odkryta 29A | 5 kond. | październik 2024 | 43,5 m² | 12 874 |
| 150 m | Odkryta 29A | 5 kond. | październik 2024 | 43,5 m² | 13 563 |
| 160 m | Odkryta 31 | 6 kond. | sierpień 2025 | 58,9 m² | 10 849 |
| 160 m | Odkryta 51F | 5 kond. | maj 2025 | 45,5 m² | 14 505 |
| 160 m | Odkryta 51F | 5 kond. | grudzień 2024 | 46,9 m² | 12 793 |
| 210 m | Odkryta 36 | 5 kond. | lipiec 2025 | 57,3 m² | 12 921 |
| 220 m | Odkryta 51D | 5 kond. | marzec 2026 | 43,5 m² | 12 414 |
| 220 m | Odkryta 51D | 5 kond. | lipiec 2025 | 43,5 m² | 12 828 |
| 220 m | Odkryta 51D | 5 kond. | czerwiec 2025 | 45,5 m² | 11 429 |
| 220 m | Odkryta 51D | 5 kond. | styczeń 2025 | 45,5 m² | 14 846 |
| 240 m | Odkryta 36A | 5 kond. | wrzesień 2025 | 124,0 m² | 9 273 |
| 240 m | Odkryta 36A | 5 kond. | lipiec 2025 | 124,4 m² | 9 968 |
| 240 m | Odkryta 36A | 5 kond. | lipiec 2025 | 74,1 m² | 12 078 |
| 240 m | Odkryta 36A | 5 kond. | czerwiec 2025 | 69,5 m² | 12 216 |
| 240 m | Odkryta 36A | 5 kond. | styczeń 2025 | 32,8 m² | 12 957 |
| 240 m | Odkryta 36A | 5 kond. | grudzień 2024 | 112,2 m² | 1 337udział 15/89 · poza medianą |
| 250 m | Odkryta 38B | 5 kond. | czerwiec 2025 | 35,7 m² | 13 165 |
| 250 m | Odkryta 38B | 5 kond. | czerwiec 2025 | 35,6 m² | 7 022udział 1/2 · poza medianą |
| 250 m | Odkryta 38B | 5 kond. | listopad 2024 | 92,6 m² | 8 877 |
| 250 m | Odkryta 51C | 5 kond. | maj 2025 | 47,5 m² | 12 211 |
| 250 m | Odkryta 51C | 5 kond. | maj 2025 | 30,5 m² | 12 787 |
| 280 m | Odkryta 46 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 39,6 m² | 12 500 |
| 280 m | Odkryta 46 | 4 kond. | marzec 2025 | 54,4 m² | 11 857 |
| 280 m | Książkowa 7E | 4 kond. | lipiec 2025 | 29,7 m² | 13 801 |
| 290 m | Odkryta 51B | 5 kond. | styczeń 2025 | 43,5 m² | 13 770 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Odkryta | Białołęka |
|---|---|---|
| 2021 | 8 836 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | 9 736 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | 10 653 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | 12 644 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | 12 926 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | 13 226 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło