iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Odkryta 35

Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji

Tramwaj Nowodwory 520 mw linii prostej

Hałas: cicho

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Wszystkie źródła< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (5)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 10

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026143,2 m²540 000 zł12 454wtórny
październik 2025443,2 m²680 000 zł15 741wtórny
wrzesień 2025443,2 m²630 000 zł14 537wtórny
wrzesień 2025243,2 m²543 000 zł12 569wtórny
październik 2024parter42,3 m²520 000 zł12 293wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (10)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026143,2 m²540 000 zł12 454wtórny
październik 2025443,2 m²680 000 zł15 741wtórny
wrzesień 2025443,2 m²630 000 zł14 537wtórny
wrzesień 2025243,2 m²543 000 zł12 569wtórny
październik 2024parter42,3 m²520 000 zł12 293wtórny
lipiec 2024143,2 m²420 000 zł9 722wtórny
styczeń 2024443,2 m²580 000 zł13 380wtórny
październik 2021343,2 m²380 000 zł8 727wtórny
wrzesień 2021243,2 m²385 000 zł8 912wtórny
lipiec 2021243,2 m²360 000 zł8 310wtórny

To mieszkanie (43,2 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: wrzesień 2025, październik 2025. Zmiana ceny za m²: +25,2 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 333 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mOdkryta 375 kond.luty 202568,2 m²12 449
50 mOdkryta 395 kond.grudzień 202443,2 m²15 000
50 mOdkryta 35A6 kond.grudzień 202550,4 m²13 869
60 mOdkryta 29C5 kond.marzec 202643,5 m²13 333
70 mOdkryta 29B5 kond.czerwiec 202543,2 m²13 889
80 mOdkryta 29D5 kond.październik 202445,4 m²11 410
110 mOdkryta 29F5 kond.kwiecień 202643,2 m²14 676
110 mOdkryta 29F5 kond.grudzień 202548,5 m²11 443
8 z 15 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (7)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
110 mOdkryta 29A5 kond.luty 202555,7 m²12 639
110 mOdkryta 29A5 kond.październik 202443,5 m²12 874
110 mOdkryta 29A5 kond.październik 202443,5 m²13 563
120 mOdkryta 29E5 kond.marzec 202643,5 m²13 333
120 mOdkryta 29E5 kond.wrzesień 202543,5 m²11 931
120 mOdkryta 29E5 kond.maj 202543,5 m²14 598
140 mOdkryta 316 kond.sierpień 202558,9 m²10 849

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

8 000 zł/m²18 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekOdkrytaBiałołęka
20218 727 zł/m²8 836 zł/m²8 893 zł/m²
2022brak danych9 736 zł/m²10 105 zł/m²
2023brak danych10 653 zł/m²11 051 zł/m²
202412 293 zł/m²12 644 zł/m²13 473 zł/m²
202514 537 zł/m²12 926 zł/m²13 739 zł/m²
2026brak danych13 226 zł/m²13 910 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Białołęce

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny13 987 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny13 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 590 · inwestycji: 66 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Odkryta 332 transakcje od 2021 · 6 kond.Odkryta 35A1 transakcja · 6 kond. · 13 869 zł/m²Odkryta 371 transakcja · 5 kond. · 12 449 zł/m²Odkryta 391 transakcja · 5 kond. · 15 000 zł/m²Odkryta 29C1 transakcja · 5 kond. · 13 333 zł/m²Odkryta 33A7 transakcji od 2021 · 6 kond.