Ceny transakcyjne mieszkań Marywilska 9
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Bródno 1 200 mTramwaj Annopol 610 mKolej Warszawa Toruńska 400 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (27)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 27
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | 3 | 54,2 m² | 746 130 zł | 13 761 | pierwotny |
| lipiec 2025 | 1 | 54,9 m² | 780 000 zł | 14 215 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 2 | 45,1 m² | 648 730 zł | 14 381 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 3 | 55,9 m² | 794 433 zł | 14 209 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 1 | 39,4 m² | 617 230 zł | 15 666 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 3 | 36,6 m² | 593 710 zł | 16 222 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 3 | 39,2 m² | 582 634 zł | 14 848 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | parter | 80,2 m² | 938 793 zł | 11 713 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 1 | 37,1 m² | 588 173 zł | 15 875 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 2 | 47,6 m² | 679 899 zł | 14 272 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 2 | 54,1 m² | 719 998 zł | 13 301 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 1 | 45,0 m² | 658 494 zł | 14 623 | pierwotny |
Pokaż wszystkie od 2021 (27)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | 3 | 54,2 m² | 746 130 zł | 13 761 | pierwotny |
| lipiec 2025 | 1 | 54,9 m² | 780 000 zł | 14 215 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 2 | 45,1 m² | 648 730 zł | 14 381 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 3 | 55,9 m² | 794 433 zł | 14 209 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 1 | 39,4 m² | 617 230 zł | 15 666 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 3 | 36,6 m² | 593 710 zł | 16 222 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 3 | 39,2 m² | 582 634 zł | 14 848 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | parter | 80,2 m² | 938 793 zł | 11 713 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 1 | 37,1 m² | 588 173 zł | 15 875 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 2 | 47,6 m² | 679 899 zł | 14 272 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 2 | 54,1 m² | 719 998 zł | 13 301 | pierwotny |
| czerwiec 2025 | 1 | 45,0 m² | 658 494 zł | 14 623 | pierwotny |
| maj 2025 | 1 | 36,7 m² | 536 923 zł | 14 650 | pierwotny |
| maj 2025 | 2 | 36,7 m² | 573 362 zł | 15 631 | pierwotny |
| maj 2025 | 3 | 36,9 m² | 580 423 zł | 15 725 | pierwotny |
| maj 2025 | 2 | 39,4 m² | 617 258 zł | 15 686 | pierwotny |
| maj 2025 | 3 | 57,4 m² | 827 859 zł | 14 418 | pierwotny |
| maj 2025 | 1 | 34,8 m² | 565 891 zł | 16 257 | pierwotny |
| maj 2025 | 3 | 45,0 m² | 660 527 zł | 14 672 | pierwotny |
| maj 2025 | 1 | 54,3 m² | 779 553 zł | 14 370 | pierwotny |
| maj 2025 | parter | 39,4 m² | 601 891 zł | 15 273 | pierwotny |
| maj 2025 | 2 | 34,7 m² | 548 825 zł | 15 816 | pierwotny |
| maj 2025 | parter | 78,8 m² | 962 571 zł | 12 223 | pierwotny |
| maj 2025 | 3 | 34,6 m² | 514 256 zł | 14 850 | pierwotny |
| maj 2025 | 2 | 37,1 m² | 565 250 zł | 15 248 | pierwotny |
| maj 2025 | 3 | 47,6 m² | 695 025 zł | 14 601 | pierwotny |
| maj 2025 | 1 | 47,6 m² | 708 390 zł | 14 873 | pierwotny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 203 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Marywilska 9B | 4 kond. | styczeń 2026 | 94,5 m² | 15 341 |
| 60 m | Marywilska 11A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 40,8 m² | 17 198 |
| 70 m | Marywilska 11 | 4 kond. | grudzień 2025 | 47,7 m² | 20 096 |
| 130 m | Marywilska 13 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 83,0 m² | 16 329 |
| 150 m | Marywilska 13B | 4 kond. | październik 2025 | 74,4 m² | 15 524 |
| 150 m | Marywilska 13B | 4 kond. | grudzień 2024 | 61,0 m² | 16 076 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (170)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Marywilska 9A | 4 kond. | maj 2025 – marzec 2026 | 52 | 14 476 |
| 30 m | Marywilska 9B | 4 kond. | maj 2025 – styczeń 2026 | 45 | 14 734 |
| 60 m | Marywilska 11A | 4 kond. | maj 2025 – kwiecień 2026 | 28 | 15 127 |
| 70 m | Marywilska 11 | 4 kond. | maj 2025 – luty 2026 | 26 | 15 064 |
| 80 m | Marywilska 11B | 4 kond. | maj 2025 – marzec 2026 | 16 | 14 841 |
| 150 m | Marywilska 13B | 4 kond. | wrzesień 2024 – grudzień 2025 | 3 | 13 246 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 329 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Marywilska 9B | 4 kond. | styczeń 2026 | 94,5 m² | 15 341 |
| 60 m | Marywilska 11A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 40,8 m² | 17 198 |
| 70 m | Marywilska 11 | 4 kond. | grudzień 2025 | 47,7 m² | 20 096 |
| 130 m | Marywilska 13 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 83,0 m² | 16 329 |
| 150 m | Marywilska 13B | 4 kond. | październik 2025 | 74,4 m² | 15 524 |
| 150 m | Marywilska 13B | 4 kond. | grudzień 2024 | 61,0 m² | 16 076 |
| 180 m | Marywilska 15A | 4 kond. | październik 2024 | 61,1 m² | 16 165 |
| 180 m | Marywilska 15A | 4 kond. | wrzesień 2024 | 61,2 m² | 15 612 |
Pokaż więcej (5)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 240 m | Marywilska 17A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 66,7 m² | 17 229 |
| 240 m | Marywilska 17A | 4 kond. | kwiecień 2025 | 39,9 m² | 18 426 |
| 240 m | Marywilska 17A | 4 kond. | marzec 2025 | 36,1 m² | 18 079 |
| 260 m | Marywilska 17 | 4 kond. | lipiec 2025 | 36,4 m² | 16 772 |
| 260 m | Marywilska 17 | 4 kond. | maj 2025 | 46,3 m² | 15 561 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (171)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Marywilska 9A | 4 kond. | maj 2025 – marzec 2026 | 52 | 14 476 |
| 30 m | Marywilska 9B | 4 kond. | maj 2025 – styczeń 2026 | 45 | 14 734 |
| 60 m | Marywilska 11A | 4 kond. | maj 2025 – kwiecień 2026 | 28 | 15 127 |
| 70 m | Marywilska 11 | 4 kond. | maj 2025 – luty 2026 | 26 | 15 064 |
| 80 m | Marywilska 11B | 4 kond. | maj 2025 – marzec 2026 | 16 | 14 841 |
| 150 m | Marywilska 13B | 4 kond. | wrzesień 2024 – grudzień 2025 | 3 | 13 246 |
| 180 m | Marywilska 15A | 4 kond. | czerwiec 2025 | 1 | 13 186 |
Hałas przy budynku
Głośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Kolej | 60–65 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego160 m na południedecyzja: sierpień 2024 · kubatura 46 881 m³nr wniosku ST-MZ-BI/WNIOSEK/8494/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Marywilska | Białołęka |
|---|---|---|
| 2021 | 9 072 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | 10 355 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | 11 613 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | 14 435 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | 15 001 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | 15 051 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło