Ceny transakcyjne mieszkań Marywilska 13
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Bródno 1 300 mTramwaj Annopol 650 mKolej Warszawa Toruńska 530 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuBardzo głośno
Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 70–75 dB | 60–65 dB |
| Kolej | 60–65 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego290 m na południedecyzja: sierpień 2024 · kubatura 46 881 m³nr wniosku ST-MZ-BI/WNIOSEK/8494/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 19
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2025 | 3 | 83,0 m² | 1 355 000 zł | 16 329 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (19)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2025 | 3 | 83,0 m² | 1 355 000 zł | 16 329 | wtórny |
| czerwiec 2024 | 2 | 83,4 m² | 926 467 zł | 11 110 | pierwotny |
| kwiecień 2024 | 2 | 34,5 m² | 371 171 zł | 10 746 | pierwotny |
| kwiecień 2024 | 3 | 83,0 m² | 929 802 zł | 11 205 | pierwotny |
| luty 2024 | 3 | 49,4 m² | 499 755 zł | 10 125 | pierwotny |
| luty 2024 | 2 | 58,2 m² | 600 660 zł | 10 328 | pierwotny |
| styczeń 2024 | parter | 58,4 m² | 600 498 zł | 10 288 | pierwotny |
| styczeń 2024 | 1 | 54,8 m² | 523 682 zł | 9 558 | pierwotny |
| styczeń 2024 | 2 | 54,7 m² | 544 969 zł | 9 967 | pierwotny |
| styczeń 2024 | 3 | 54,6 m² | 581 590 zł | 10 646 | pierwotny |
| styczeń 2024 | 1 | 83,4 m² | 831 803 zł | 9 980 | pierwotny |
| styczeń 2024 | 3 | 50,1 m² | 547 892 zł | 10 940 | pierwotny |
| styczeń 2024 | 2 | 53,2 m² | 559 133 zł | 10 510 | pierwotny |
| styczeń 2024 | parter | 54,7 m² | 585 726 zł | 10 704 | pierwotny |
| grudzień 2023 | 1 | 34,4 m² | 328 022 zł | 9 527 | pierwotny |
| grudzień 2023 | 3 | 34,4 m² | 339 630 zł | 9 879 | pierwotny |
| grudzień 2023 | 1 | 36,0 m² | 379 000 zł | 10 528 | pierwotny |
| grudzień 2023 | 3 | 36,6 m² | 390 241 zł | 10 665 | pierwotny |
| listopad 2023 | 2 | 54,5 m² | 554 012 zł | 10 162 | pierwotny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 468 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Marywilska 13B | 4 kond. | październik 2025 | 74,4 m² | 15 524 |
| 40 m | Marywilska 13B | 4 kond. | grudzień 2024 | 61,0 m² | 16 076 |
| 50 m | Marywilska 15A | 4 kond. | październik 2024 | 61,1 m² | 16 165 |
| 50 m | Marywilska 15A | 4 kond. | wrzesień 2024 | 61,2 m² | 15 612 |
| 70 m | Marywilska 11 | 4 kond. | grudzień 2025 | 47,7 m² | 20 096 |
| 90 m | Marywilska 11A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 40,8 m² | 17 198 |
| 110 m | Marywilska 17A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 66,7 m² | 17 229 |
| 110 m | Marywilska 17A | 4 kond. | kwiecień 2025 | 39,9 m² | 18 426 |
Pokaż więcej (4)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Marywilska 17A | 4 kond. | marzec 2025 | 36,1 m² | 18 079 |
| 120 m | Marywilska 17 | 4 kond. | lipiec 2025 | 36,4 m² | 16 772 |
| 120 m | Marywilska 17 | 4 kond. | maj 2025 | 46,3 m² | 15 561 |
| 140 m | Marywilska 9B | 4 kond. | styczeń 2026 | 94,5 m² | 15 341 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (146)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Marywilska 13B | 4 kond. | wrzesień 2024 – grudzień 2025 | 3 | 13 246 |
| 50 m | Marywilska 15A | 4 kond. | czerwiec 2025 | 1 | 13 186 |
| 60 m | Marywilska 11B | 4 kond. | maj 2025 – marzec 2026 | 16 | 14 841 |
| 70 m | Marywilska 11 | 4 kond. | maj 2025 – luty 2026 | 26 | 15 064 |
| 90 m | Marywilska 11A | 4 kond. | maj 2025 – kwiecień 2026 | 28 | 15 127 |
| 130 m | Marywilska 9 | 4 kond. | maj 2025 – styczeń 2026 | 27 | 14 672 |
| 140 m | Marywilska 9B | 4 kond. | maj 2025 – styczeń 2026 | 45 | 14 734 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 744 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Marywilska 13B | 4 kond. | październik 2025 | 74,4 m² | 15 524 |
| 40 m | Marywilska 13B | 4 kond. | grudzień 2024 | 61,0 m² | 16 076 |
| 50 m | Marywilska 15A | 4 kond. | październik 2024 | 61,1 m² | 16 165 |
| 50 m | Marywilska 15A | 4 kond. | wrzesień 2024 | 61,2 m² | 15 612 |
| 70 m | Marywilska 11 | 4 kond. | grudzień 2025 | 47,7 m² | 20 096 |
| 90 m | Marywilska 11A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 40,8 m² | 17 198 |
| 110 m | Marywilska 17A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 66,7 m² | 17 229 |
| 110 m | Marywilska 17A | 4 kond. | kwiecień 2025 | 39,9 m² | 18 426 |
Pokaż więcej (10)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Marywilska 17A | 4 kond. | marzec 2025 | 36,1 m² | 18 079 |
| 120 m | Marywilska 17 | 4 kond. | lipiec 2025 | 36,4 m² | 16 772 |
| 120 m | Marywilska 17 | 4 kond. | maj 2025 | 46,3 m² | 15 561 |
| 140 m | Marywilska 9B | 4 kond. | styczeń 2026 | 94,5 m² | 15 341 |
| 170 m | Marywilska 19A | 4 kond. | październik 2025 | 37,1 m² | 18 040 |
| 170 m | Marywilska 19A | 4 kond. | kwiecień 2025 | 37,2 m² | 18 404 |
| 190 m | Marywilska 19 | 4 kond. | styczeń 2026 | 47,7 m² | 14 774 |
| 190 m | Marywilska 19 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 58,0 m² | 16 716 |
| 190 m | Marywilska 19 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 51,9 m² | 15 902 |
| 210 m | Marywilska 19B | 4 kond. | styczeń 2026 | 65,1 m² | 17 907 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (198)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Marywilska 13B | 4 kond. | wrzesień 2024 – grudzień 2025 | 3 | 13 246 |
| 50 m | Marywilska 15A | 4 kond. | czerwiec 2025 | 1 | 13 186 |
| 60 m | Marywilska 11B | 4 kond. | maj 2025 – marzec 2026 | 16 | 14 841 |
| 70 m | Marywilska 11 | 4 kond. | maj 2025 – luty 2026 | 26 | 15 064 |
| 90 m | Marywilska 11A | 4 kond. | maj 2025 – kwiecień 2026 | 28 | 15 127 |
| 130 m | Marywilska 9 | 4 kond. | maj 2025 – styczeń 2026 | 27 | 14 672 |
| 140 m | Marywilska 9B | 4 kond. | maj 2025 – styczeń 2026 | 45 | 14 734 |
| 160 m | Marywilska 9A | 4 kond. | maj 2025 – marzec 2026 | 52 | 14 476 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Marywilska | Białołęka |
|---|---|---|
| 2021 | 9 072 zł/m² | 8 893 zł/m² |
| 2022 | 10 355 zł/m² | 10 105 zł/m² |
| 2023 | 11 613 zł/m² | 11 051 zł/m² |
| 2024 | 14 435 zł/m² | 13 473 zł/m² |
| 2025 | 15 001 zł/m² | 13 739 zł/m² |
| 2026 | 15 051 zł/m² | 13 910 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Białołęce
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło