Ceny transakcyjne mieszkań Sternicza 100
Budynek wielorodzinny · 9 kondygnacji
Metro Bemowo 2 320 mTramwaj Synów Pułku 1 300 mw linii prostej
Hałas: dość głośno · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 3
W tym okresie (ostatnie 12 miesięcy) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (3)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| maj 2024 | 3 | 37,4 m² | 707 000 zł | 18 924 | wtórny |
| styczeń 2024 | 3 | 37,4 m² | 600 000 zł | 15 257 | wtórny |
| wrzesień 2021 | 7 | 71,7 m² | 919 000 zł | 12 415 | wtórny |
To mieszkanie (37,4 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: styczeń 2024, maj 2024. Zmiana ceny za m²: +24,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 278 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Sternicza 131 | 12 kond. | listopad 2025 | 61,2 m² | 13 807 |
| 70 m | Sternicza 96 | 9 kond. | marzec 2026 | 53,5 m² | 16 446 |
| 90 m | Lazurowa 4 | 12 kond. | październik 2025 | 50,3 m² | 12 525 |
| 120 m | Sternicza 127 | 9 kond. | październik 2025 | 74,6 m² | 14 749 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 539 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Sternicza 131 | 12 kond. | listopad 2025 | 61,2 m² | 13 807 |
| 70 m | Sternicza 96 | 9 kond. | marzec 2026 | 53,5 m² | 16 446 |
| 90 m | Lazurowa 4 | 12 kond. | październik 2025 | 50,3 m² | 12 525 |
| 120 m | Sternicza 127 | 9 kond. | październik 2025 | 74,6 m² | 14 749 |
| 160 m | Rozłogi 2 | 10 kond. | marzec 2026 | 50,8 m² | 13 583 |
| 160 m | Rozłogi 2 | 10 kond. | luty 2026 | 35,8 m² | 18 296 |
| 180 m | Sternicza 125A | 5 kond. | luty 2026 | 46,9 m² | 11 653 |
| 180 m | Sternicza 125A | 5 kond. | grudzień 2025 | 72,3 m² | 14 517 |
Pokaż więcej (6)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Sternicza 125A | 5 kond. | październik 2025 | 72,6 m² | 15 847 |
| 250 m | Szeligowska 8 | 7 kond. | grudzień 2025 | 71,2 m² | 18 264 |
| 250 m | Szeligowska 8 | 7 kond. | listopad 2025 | 72,4 m² | 17 877 |
| 270 m | Szeligowska 6A | 5 kond. | marzec 2026 | 41,7 m² | 18 692 |
| 270 m | Szeligowska 6A | 5 kond. | luty 2026 | 43,3 m² | 17 779 |
| 270 m | Szeligowska 6A | 5 kond. | październik 2025 | 61,1 m² | 15 231 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (14)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Sternicza 125A | 5 kond. | wrzesień 2025 – luty 2026 | 14 | 12 824 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Sternicza | Bemowo |
|---|---|---|
| 2021 | 11 785 zł/m² | 10 857 zł/m² |
| 2022 | 12 314 zł/m² | 12 012 zł/m² |
| 2023 | 14 368 zł/m² | 13 019 zł/m² |
| 2024 | 15 257 zł/m² | 16 070 zł/m² |
| 2025 | 15 847 zł/m² | 16 059 zł/m² |
| 2026 | 14 049 zł/m² | 16 419 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bemowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło