Ceny transakcyjne mieszkań Lazurowa 89A
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Bemowo 1 430 mTramwaj Os. Górczewska 530 mw linii prostej
Hałas: umiarkowanie · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 4
W tym okresie (ostatnie 12 miesięcy) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2025 | 2 | 40,7 m² | 818 000 zł | 20 118 | wtórny |
| sierpień 2024 | 2 | 65,1 m² | 1 300 000 zł | 19 972 | wtórny |
| wrzesień 2023 | 1 | 41,0 m² | 800 000 zł | 19 507 | wtórny |
| czerwiec 2021 | 3 | 41,3 m² | 529 434 zł | 12 810 | pierwotny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 888 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Lazurowa 89 | 4 kond. | grudzień 2025 | 51,4 m² | 17 127 |
| 70 m | Lazurowa 87A | 4 kond. | grudzień 2025 | 51,2 m² | 39 032 |
| 90 m | Wandy Landowskiej 16 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 25,7 m² | 21 251 |
| 130 m | Wandy Landowskiej 12 | 4 kond. | luty 2026 | 34,9 m² | 8 944udział 1/2 · poza medianą |
| 130 m | Wandy Landowskiej 12 | 4 kond. | grudzień 2025 | 34,9 m² | 17 888 |
| 130 m | Wandy Landowskiej 12 | 4 kond. | październik 2025 | 79,4 m² | 16 127 |
| 130 m | Lazurowa 85A | brak danych | listopad 2025 | 45,8 m² | 21 625 |
| 140 m | Lazurowa 85 | 4 kond. | marzec 2026 | 39,2 m² | 19 821 |
Pokaż więcej (4)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Lazurowa 85 | 4 kond. | październik 2025 | 39,2 m² | 20 622 |
| 140 m | Aleksandra Świętochowskiego 3 | 12 kond. | październik 2025 | 61,7 m² | 11 345 |
| 140 m | Aleksandra Świętochowskiego 3 | 12 kond. | październik 2025 | 61,6 m² | 13 799 |
| 140 m | Aleksandra Świętochowskiego 3 | 12 kond. | wrzesień 2025 | 45,8 m² | 13 210 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (9)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Wandy Landowskiej 16 | 4 kond. | grudzień 2025 | 1 | 14 309 |
| 90 m | Wandy Landowskiej 14 | 4 kond. | wrzesień 2025 – październik 2025 | 4 | 17 137 |
| 130 m | Wandy Landowskiej 12 | 4 kond. | wrzesień 2025 – listopad 2025 | 4 | 16 663 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 888 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Lazurowa 89 | 4 kond. | grudzień 2025 | 51,4 m² | 17 127 |
| 70 m | Lazurowa 87A | 4 kond. | grudzień 2025 | 51,2 m² | 39 032 |
| 90 m | Wandy Landowskiej 16 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 25,7 m² | 21 251 |
| 130 m | Wandy Landowskiej 12 | 4 kond. | luty 2026 | 34,9 m² | 8 944udział 1/2 · poza medianą |
| 130 m | Wandy Landowskiej 12 | 4 kond. | grudzień 2025 | 34,9 m² | 17 888 |
| 130 m | Wandy Landowskiej 12 | 4 kond. | październik 2025 | 79,4 m² | 16 127 |
| 130 m | Lazurowa 85A | brak danych | listopad 2025 | 45,8 m² | 21 625 |
| 140 m | Lazurowa 85 | 4 kond. | marzec 2026 | 39,2 m² | 19 821 |
Pokaż więcej (16)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Lazurowa 85 | 4 kond. | październik 2025 | 39,2 m² | 20 622 |
| 140 m | Aleksandra Świętochowskiego 3 | 12 kond. | październik 2025 | 61,7 m² | 11 345 |
| 140 m | Aleksandra Świętochowskiego 3 | 12 kond. | październik 2025 | 61,6 m² | 13 799 |
| 140 m | Aleksandra Świętochowskiego 3 | 12 kond. | wrzesień 2025 | 45,8 m² | 13 210 |
| 170 m | gen. Meriana C. Coopera 4A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 55,4 m² | 20 672 |
| 180 m | gen. Meriana C. Coopera 6 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 29,5 m² | 19 343 |
| 200 m | gen. Meriana C. Coopera 8A | 4 kond. | luty 2026 | 70,9 m² | 19 046 |
| 210 m | gen. Meriana C. Coopera 8B | 3 kond. | kwiecień 2026 | 39,4 m² | 16 248 |
| 240 m | gen. Meriana C. Coopera 8 | 3 kond. | styczeń 2026 | 55,4 m² | 19 216 |
| 250 m | Aleksandra Świętochowskiego 2 | 5 kond. | styczeń 2026 | 84,3 m² | 11 329 |
| 250 m | Aleksandra Świętochowskiego 2 | 5 kond. | grudzień 2025 | 84,3 m² | 13 642 |
| 250 m | Eugeniusza Szwankowskiego 8 | 12 kond. | marzec 2026 | 45,8 m² | 15 284 |
| 260 m | Eugeniusza Szwankowskiego 5 | 9 kond. | grudzień 2025 | 61,7 m² | 12 642 |
| 270 m | Batalionów Chłopskich 82B | 4 kond. | grudzień 2025 | 66,8 m² | 15 719 |
| 300 m | gen. Meriana C. Coopera 7G | 4 kond. | luty 2026 | 52,3 m² | 18 536 |
| 300 m | gen. Meriana C. Coopera 7D | 4 kond. | grudzień 2025 | 73,3 m² | 19 089 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (9)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Wandy Landowskiej 16 | 4 kond. | grudzień 2025 | 1 | 14 309 |
| 90 m | Wandy Landowskiej 14 | 4 kond. | wrzesień 2025 – październik 2025 | 4 | 17 137 |
| 130 m | Wandy Landowskiej 12 | 4 kond. | wrzesień 2025 – listopad 2025 | 4 | 16 663 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Lazurowa | Bemowo |
|---|---|---|
| 2021 | 10 615 zł/m² | 10 857 zł/m² |
| 2022 | 12 769 zł/m² | 12 012 zł/m² |
| 2023 | 14 933 zł/m² | 13 019 zł/m² |
| 2024 | 16 437 zł/m² | 16 070 zł/m² |
| 2025 | 18 072 zł/m² | 16 059 zł/m² |
| 2026 | 18 705 zł/m² | 16 419 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bemowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło