Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Lazurowa 87A

Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje

Metro Bemowo 1 460 mTramwaj Os. Górczewska 580 mw linii prostej

Hałas: głośno · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego230 m na zachóddecyzja: styczeń 2025 · kubatura 20 602 m³nr wniosku ST-MZ-BE/WNIOSEK/24526/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (33)

od 2021 roku · od 2021: 33

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
grudzień 2025351,2 m²2 000 004 zł39 032wtórny
kwiecień 2023278,9 m²1 300 000 zł16 479wtórny
listopad 2021parter45,2 m²512 468 zł11 345pierwotny
wrzesień 2021parter33,8 m²357 823 zł10 596pierwotny
wrzesień 2021269,8 m²737 770 zł10 568pierwotny
wrzesień 2021parter41,0 m²472 537 zł11 534pierwotny
wrzesień 2021379,7 m²1 248 328 zł15 659pierwotny
wrzesień 2021338,7 m²418 928 zł10 814pierwotny
wrzesień 2021242,5 m²452 880 zł10 656pierwotny
wrzesień 2021345,1 m²767 475 zł17 036pierwotny
wrzesień 2021345,4 m²755 911 zł16 646pierwotny
wrzesień 2021241,5 m²474 033 zł11 425pierwotny
Pokazujemy 12 z 33 transakcji od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (33)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
grudzień 2025351,2 m²2 000 004 zł39 032wtórny
kwiecień 2023278,9 m²1 300 000 zł16 479wtórny
listopad 2021parter45,2 m²512 468 zł11 345pierwotny
wrzesień 2021parter33,8 m²357 823 zł10 596pierwotny
wrzesień 2021269,8 m²737 770 zł10 568pierwotny
wrzesień 2021parter41,0 m²472 537 zł11 534pierwotny
wrzesień 2021379,7 m²1 248 328 zł15 659pierwotny
wrzesień 2021338,7 m²418 928 zł10 814pierwotny
wrzesień 2021242,5 m²452 880 zł10 656pierwotny
wrzesień 2021345,1 m²767 475 zł17 036pierwotny
wrzesień 2021345,4 m²755 911 zł16 646pierwotny
wrzesień 2021241,5 m²474 033 zł11 425pierwotny
wrzesień 2021150,9 m²547 835 zł10 767pierwotny
wrzesień 2021141,8 m²479 871 zł11 469pierwotny
wrzesień 2021358,7 m²915 031 zł15 602pierwotny
wrzesień 2021179,3 m²805 998 zł10 165pierwotny
wrzesień 2021parter103,6 m²1 051 634 zł10 151pierwotny
wrzesień 2021parter31,3 m²360 316 zł11 515pierwotny
wrzesień 2021parter41,8 m²481 707 zł11 527pierwotny
wrzesień 2021152,2 m²562 868 zł10 791pierwotny
sierpień 2021140,3 m²454 575 zł11 277pierwotny
sierpień 2021339,0 m²433 045 zł11 112pierwotny
sierpień 2021239,8 m²461 221 zł11 594pierwotny
sierpień 2021262,1 m²702 517 zł11 307pierwotny
sierpień 2021370,2 m²1 119 054 zł15 950pierwotny
sierpień 2021251,7 m²579 662 zł11 203pierwotny
sierpień 2021149,8 m²548 974 zł11 021pierwotny
sierpień 2021parter70,3 m²723 220 zł10 286pierwotny
sierpień 2021parter40,9 m²483 490 zł11 833pierwotny
sierpień 2021342,5 m²641 544 zł15 085pierwotny
sierpień 2021278,9 m²801 361 zł10 158pierwotny
czerwiec 2021244,7 m²442 088 zł9 881pierwotny
maj 2021350,5 m²800 000 zł15 829pierwotny

To mieszkanie (78,9 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: sierpień 2021, kwiecień 2023. Zmiana ceny za m²: +62,2 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 336 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mLazurowa 89A4 kond.marzec 202540,7 m²20 118
60 mLazurowa 89A4 kond.sierpień 202465,1 m²19 972
60 mLazurowa 89A4 kond.wrzesień 202341,0 m²19 507
70 mLazurowa 85Abrak danychlistopad 202545,8 m²21 625
70 mLazurowa 85Abrak danychsierpień 202558,1 m²34 412
70 mLazurowa 85Abrak danychmaj 202441,7 m²22 078
70 mLazurowa 854 kond.listopad 202339,3 m²36 896
70 mLazurowa 854 kond.listopad 202241,5 m²13 725
8 z 31 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (23)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
90 mLazurowa 854 kond.marzec 202639,2 m²19 821
90 mLazurowa 854 kond.październik 202539,2 m²20 622
90 mLazurowa 854 kond.sierpień 202238,6 m²7 573
90 mLazurowa 854 kond.marzec 202239,0 m²15 469
90 mWandy Landowskiej 164 kond.wrzesień 202525,7 m²21 251
100 mWandy Landowskiej 124 kond.luty 202634,9 m²8 944udział 1/2 · poza medianą
100 mWandy Landowskiej 124 kond.grudzień 202534,9 m²17 888
100 mWandy Landowskiej 124 kond.październik 202579,4 m²16 127
100 mLazurowa 894 kond.grudzień 202551,4 m²17 127
100 mLazurowa 894 kond.marzec 202338,0 m²13 175
100 mLazurowa 894 kond.luty 202348,1 m²13 727
100 mLazurowa 894 kond.styczeń 202352,2 m²24 904
100 mLazurowa 894 kond.styczeń 202236,4 m²15 118
140 mgen. Meriana C. Coopera 6A4 kond.lipiec 202549,2 m²17 276
140 mgen. Meriana C. Coopera 6A4 kond.sierpień 202349,3 m²15 609
140 mgen. Meriana C. Coopera 6A4 kond.styczeń 202247,1 m²12 521
140 mgen. Meriana C. Coopera 6A4 kond.styczeń 202249,7 m²11 874
140 mgen. Meriana C. Coopera 6A4 kond.kwiecień 202149,4 m²11 140
140 mgen. Meriana C. Coopera 4A4 kond.kwiecień 202655,4 m²20 672
140 mgen. Meriana C. Coopera 4A4 kond.maj 202538,9 m²20 314
140 mgen. Meriana C. Coopera 4A4 kond.maj 202533,3 m²17 397
140 mgen. Meriana C. Coopera 4A4 kond.grudzień 202350,1 m²12 971
150 mEugeniusza Szwankowskiego 124 kond.listopad 202272,1 m²8 669

Od dewelopera w promieniu 150 m (172)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
60 mLazurowa 89A4 kond.czerwiec 2021112 810
70 mWandy Landowskiej 144 kond.maj 2025 – październik 20252517 453
70 mLazurowa 854 kond.czerwiec 2021 – maj 20223411 077
90 mWandy Landowskiej 164 kond.lipiec 2025 – grudzień 20252517 702
100 mWandy Landowskiej 124 kond.lipiec 2025 – listopad 20258617 018
100 mLazurowa 894 kond.luty 2021113 548

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

6 000 zł/m²40 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokLazurowaBemowo
202110 615 zł/m²10 857 zł/m²
202212 769 zł/m²12 012 zł/m²
202314 933 zł/m²13 019 zł/m²
202416 437 zł/m²16 070 zł/m²
202518 072 zł/m²16 059 zł/m²
202618 705 zł/m²16 419 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Bemowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 665 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 961 · inwestycji: 12 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica