Ceny transakcyjne mieszkań Lazurowa 87A
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Bemowo 1 460 mTramwaj Os. Górczewska 580 mw linii prostej
Hałas: głośno · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Głośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (33)
od 2021 roku · od 2021: 33
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2025 | 3 | 51,2 m² | 2 000 004 zł | 39 032 | wtórny |
| kwiecień 2023 | 2 | 78,9 m² | 1 300 000 zł | 16 479 | wtórny |
| listopad 2021 | parter | 45,2 m² | 512 468 zł | 11 345 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | parter | 33,8 m² | 357 823 zł | 10 596 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | 2 | 69,8 m² | 737 770 zł | 10 568 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | parter | 41,0 m² | 472 537 zł | 11 534 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | 3 | 79,7 m² | 1 248 328 zł | 15 659 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | 3 | 38,7 m² | 418 928 zł | 10 814 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | 2 | 42,5 m² | 452 880 zł | 10 656 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | 3 | 45,1 m² | 767 475 zł | 17 036 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | 3 | 45,4 m² | 755 911 zł | 16 646 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | 2 | 41,5 m² | 474 033 zł | 11 425 | pierwotny |
Pokaż wszystkie od 2021 (33)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2025 | 3 | 51,2 m² | 2 000 004 zł | 39 032 | wtórny |
| kwiecień 2023 | 2 | 78,9 m² | 1 300 000 zł | 16 479 | wtórny |
| listopad 2021 | parter | 45,2 m² | 512 468 zł | 11 345 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | parter | 33,8 m² | 357 823 zł | 10 596 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | 2 | 69,8 m² | 737 770 zł | 10 568 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | parter | 41,0 m² | 472 537 zł | 11 534 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | 3 | 79,7 m² | 1 248 328 zł | 15 659 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | 3 | 38,7 m² | 418 928 zł | 10 814 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | 2 | 42,5 m² | 452 880 zł | 10 656 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | 3 | 45,1 m² | 767 475 zł | 17 036 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | 3 | 45,4 m² | 755 911 zł | 16 646 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | 2 | 41,5 m² | 474 033 zł | 11 425 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | 1 | 50,9 m² | 547 835 zł | 10 767 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | 1 | 41,8 m² | 479 871 zł | 11 469 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | 3 | 58,7 m² | 915 031 zł | 15 602 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | 1 | 79,3 m² | 805 998 zł | 10 165 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | parter | 103,6 m² | 1 051 634 zł | 10 151 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | parter | 31,3 m² | 360 316 zł | 11 515 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | parter | 41,8 m² | 481 707 zł | 11 527 | pierwotny |
| wrzesień 2021 | 1 | 52,2 m² | 562 868 zł | 10 791 | pierwotny |
| sierpień 2021 | 1 | 40,3 m² | 454 575 zł | 11 277 | pierwotny |
| sierpień 2021 | 3 | 39,0 m² | 433 045 zł | 11 112 | pierwotny |
| sierpień 2021 | 2 | 39,8 m² | 461 221 zł | 11 594 | pierwotny |
| sierpień 2021 | 2 | 62,1 m² | 702 517 zł | 11 307 | pierwotny |
| sierpień 2021 | 3 | 70,2 m² | 1 119 054 zł | 15 950 | pierwotny |
| sierpień 2021 | 2 | 51,7 m² | 579 662 zł | 11 203 | pierwotny |
| sierpień 2021 | 1 | 49,8 m² | 548 974 zł | 11 021 | pierwotny |
| sierpień 2021 | parter | 70,3 m² | 723 220 zł | 10 286 | pierwotny |
| sierpień 2021 | parter | 40,9 m² | 483 490 zł | 11 833 | pierwotny |
| sierpień 2021 | 3 | 42,5 m² | 641 544 zł | 15 085 | pierwotny |
| sierpień 2021 | 2 | 78,9 m² | 801 361 zł | 10 158 | pierwotny |
| czerwiec 2021 | 2 | 44,7 m² | 442 088 zł | 9 881 | pierwotny |
| maj 2021 | 3 | 50,5 m² | 800 000 zł | 15 829 | pierwotny |
To mieszkanie (78,9 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: sierpień 2021, kwiecień 2023. Zmiana ceny za m²: +62,2 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 336 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Lazurowa 89A | 4 kond. | marzec 2025 | 40,7 m² | 20 118 |
| 60 m | Lazurowa 89A | 4 kond. | sierpień 2024 | 65,1 m² | 19 972 |
| 60 m | Lazurowa 89A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 41,0 m² | 19 507 |
| 70 m | Lazurowa 85A | brak danych | listopad 2025 | 45,8 m² | 21 625 |
| 70 m | Lazurowa 85A | brak danych | sierpień 2025 | 58,1 m² | 34 412 |
| 70 m | Lazurowa 85A | brak danych | maj 2024 | 41,7 m² | 22 078 |
| 70 m | Lazurowa 85 | 4 kond. | listopad 2023 | 39,3 m² | 36 896 |
| 70 m | Lazurowa 85 | 4 kond. | listopad 2022 | 41,5 m² | 13 725 |
Pokaż więcej (23)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Lazurowa 85 | 4 kond. | marzec 2026 | 39,2 m² | 19 821 |
| 90 m | Lazurowa 85 | 4 kond. | październik 2025 | 39,2 m² | 20 622 |
| 90 m | Lazurowa 85 | 4 kond. | sierpień 2022 | 38,6 m² | 7 573 |
| 90 m | Lazurowa 85 | 4 kond. | marzec 2022 | 39,0 m² | 15 469 |
| 90 m | Wandy Landowskiej 16 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 25,7 m² | 21 251 |
| 100 m | Wandy Landowskiej 12 | 4 kond. | luty 2026 | 34,9 m² | 8 944udział 1/2 · poza medianą |
| 100 m | Wandy Landowskiej 12 | 4 kond. | grudzień 2025 | 34,9 m² | 17 888 |
| 100 m | Wandy Landowskiej 12 | 4 kond. | październik 2025 | 79,4 m² | 16 127 |
| 100 m | Lazurowa 89 | 4 kond. | grudzień 2025 | 51,4 m² | 17 127 |
| 100 m | Lazurowa 89 | 4 kond. | marzec 2023 | 38,0 m² | 13 175 |
| 100 m | Lazurowa 89 | 4 kond. | luty 2023 | 48,1 m² | 13 727 |
| 100 m | Lazurowa 89 | 4 kond. | styczeń 2023 | 52,2 m² | 24 904 |
| 100 m | Lazurowa 89 | 4 kond. | styczeń 2022 | 36,4 m² | 15 118 |
| 140 m | gen. Meriana C. Coopera 6A | 4 kond. | lipiec 2025 | 49,2 m² | 17 276 |
| 140 m | gen. Meriana C. Coopera 6A | 4 kond. | sierpień 2023 | 49,3 m² | 15 609 |
| 140 m | gen. Meriana C. Coopera 6A | 4 kond. | styczeń 2022 | 47,1 m² | 12 521 |
| 140 m | gen. Meriana C. Coopera 6A | 4 kond. | styczeń 2022 | 49,7 m² | 11 874 |
| 140 m | gen. Meriana C. Coopera 6A | 4 kond. | kwiecień 2021 | 49,4 m² | 11 140 |
| 140 m | gen. Meriana C. Coopera 4A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 55,4 m² | 20 672 |
| 140 m | gen. Meriana C. Coopera 4A | 4 kond. | maj 2025 | 38,9 m² | 20 314 |
| 140 m | gen. Meriana C. Coopera 4A | 4 kond. | maj 2025 | 33,3 m² | 17 397 |
| 140 m | gen. Meriana C. Coopera 4A | 4 kond. | grudzień 2023 | 50,1 m² | 12 971 |
| 150 m | Eugeniusza Szwankowskiego 12 | 4 kond. | listopad 2022 | 72,1 m² | 8 669 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (172)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Lazurowa 89A | 4 kond. | czerwiec 2021 | 1 | 12 810 |
| 70 m | Wandy Landowskiej 14 | 4 kond. | maj 2025 – październik 2025 | 25 | 17 453 |
| 70 m | Lazurowa 85 | 4 kond. | czerwiec 2021 – maj 2022 | 34 | 11 077 |
| 90 m | Wandy Landowskiej 16 | 4 kond. | lipiec 2025 – grudzień 2025 | 25 | 17 702 |
| 100 m | Wandy Landowskiej 12 | 4 kond. | lipiec 2025 – listopad 2025 | 86 | 17 018 |
| 100 m | Lazurowa 89 | 4 kond. | luty 2021 | 1 | 13 548 |
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 187 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Lazurowa 89A | 4 kond. | marzec 2025 | 40,7 m² | 20 118 |
| 60 m | Lazurowa 89A | 4 kond. | sierpień 2024 | 65,1 m² | 19 972 |
| 60 m | Lazurowa 89A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 41,0 m² | 19 507 |
| 70 m | Lazurowa 85A | brak danych | listopad 2025 | 45,8 m² | 21 625 |
| 70 m | Lazurowa 85A | brak danych | sierpień 2025 | 58,1 m² | 34 412 |
| 70 m | Lazurowa 85A | brak danych | maj 2024 | 41,7 m² | 22 078 |
| 70 m | Lazurowa 85 | 4 kond. | listopad 2023 | 39,3 m² | 36 896 |
| 70 m | Lazurowa 85 | 4 kond. | listopad 2022 | 41,5 m² | 13 725 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Lazurowa 85 | 4 kond. | marzec 2026 | 39,2 m² | 19 821 |
| 90 m | Lazurowa 85 | 4 kond. | październik 2025 | 39,2 m² | 20 622 |
| 90 m | Lazurowa 85 | 4 kond. | sierpień 2022 | 38,6 m² | 7 573 |
| 90 m | Lazurowa 85 | 4 kond. | marzec 2022 | 39,0 m² | 15 469 |
| 90 m | Wandy Landowskiej 16 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 25,7 m² | 21 251 |
| 100 m | Wandy Landowskiej 12 | 4 kond. | luty 2026 | 34,9 m² | 8 944udział 1/2 · poza medianą |
| 100 m | Wandy Landowskiej 12 | 4 kond. | grudzień 2025 | 34,9 m² | 17 888 |
| 100 m | Wandy Landowskiej 12 | 4 kond. | październik 2025 | 79,4 m² | 16 127 |
| 100 m | Lazurowa 89 | 4 kond. | grudzień 2025 | 51,4 m² | 17 127 |
| 100 m | Lazurowa 89 | 4 kond. | marzec 2023 | 38,0 m² | 13 175 |
| 100 m | Lazurowa 89 | 4 kond. | luty 2023 | 48,1 m² | 13 727 |
| 100 m | Lazurowa 89 | 4 kond. | styczeń 2023 | 52,2 m² | 24 904 |
| 100 m | Lazurowa 89 | 4 kond. | styczeń 2022 | 36,4 m² | 15 118 |
| 140 m | gen. Meriana C. Coopera 6A | 4 kond. | lipiec 2025 | 49,2 m² | 17 276 |
| 140 m | gen. Meriana C. Coopera 6A | 4 kond. | sierpień 2023 | 49,3 m² | 15 609 |
| 140 m | gen. Meriana C. Coopera 6A | 4 kond. | styczeń 2022 | 47,1 m² | 12 521 |
| 140 m | gen. Meriana C. Coopera 6A | 4 kond. | styczeń 2022 | 49,7 m² | 11 874 |
| 140 m | gen. Meriana C. Coopera 6A | 4 kond. | kwiecień 2021 | 49,4 m² | 11 140 |
| 140 m | gen. Meriana C. Coopera 4A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 55,4 m² | 20 672 |
| 140 m | gen. Meriana C. Coopera 4A | 4 kond. | maj 2025 | 38,9 m² | 20 314 |
| 140 m | gen. Meriana C. Coopera 4A | 4 kond. | maj 2025 | 33,3 m² | 17 397 |
| 140 m | gen. Meriana C. Coopera 4A | 4 kond. | grudzień 2023 | 50,1 m² | 12 971 |
| 150 m | Eugeniusza Szwankowskiego 12 | 4 kond. | listopad 2022 | 72,1 m² | 8 669 |
| 160 m | Aleksandra Świętochowskiego 3 | 12 kond. | październik 2025 | 61,7 m² | 11 345 |
| 160 m | Aleksandra Świętochowskiego 3 | 12 kond. | październik 2025 | 61,6 m² | 13 799 |
| 160 m | Aleksandra Świętochowskiego 3 | 12 kond. | wrzesień 2025 | 45,8 m² | 13 210 |
| 160 m | Aleksandra Świętochowskiego 3 | 12 kond. | czerwiec 2025 | 45,8 m² | 11 463 |
| 160 m | Aleksandra Świętochowskiego 3 | 12 kond. | maj 2025 | 36,6 m² | 16 393 |
| 160 m | Aleksandra Świętochowskiego 3 | 12 kond. | wrzesień 2024 | 36,6 m² | 16 393 |
| 160 m | Aleksandra Świętochowskiego 3 | 12 kond. | wrzesień 2023 | 36,6 m² | 15 984 |
| 160 m | Aleksandra Świętochowskiego 3 | 12 kond. | czerwiec 2023 | 61,7 m² | 10 535 |
| 160 m | Aleksandra Świętochowskiego 3 | 12 kond. | październik 2022 | 45,8 m² | 9 825 |
| 160 m | Aleksandra Świętochowskiego 3 | 12 kond. | wrzesień 2022 | 36,6 m² | 9 836 |
| 160 m | Aleksandra Świętochowskiego 3 | 12 kond. | wrzesień 2022 | 45,8 m² | 4 694cena nietypowa · poza medianą |
| 160 m | Aleksandra Świętochowskiego 3 | 12 kond. | maj 2022 | 61,7 m² | 9 643 |
| 160 m | Aleksandra Świętochowskiego 3 | 12 kond. | marzec 2022 | 61,7 m² | 9 076 |
| 160 m | Aleksandra Świętochowskiego 3 | 12 kond. | listopad 2021 | 61,7 m² | 9 400 |
| 170 m | Eugeniusza Szwankowskiego 10A | 4 kond. | lipiec 2024 | 68,1 m² | 13 142 |
| 180 m | gen. Meriana C. Coopera 6B | 3 kond. | styczeń 2024 | 65,0 m² | 13 387 |
| 180 m | gen. Meriana C. Coopera 6B | 3 kond. | wrzesień 2023 | 57,1 m² | 14 353 |
| 180 m | gen. Meriana C. Coopera 6B | 3 kond. | maj 2023 | 65,3 m² | 12 180 |
| 180 m | gen. Meriana C. Coopera 4 | 4 kond. | kwiecień 2023 | 39,2 m² | 13 790 |
| 180 m | gen. Meriana C. Coopera 4 | 4 kond. | kwiecień 2023 | 71,1 m² | 13 369 |
| 180 m | gen. Meriana C. Coopera 4 | 4 kond. | grudzień 2021 | 54,4 m² | 12 500 |
| 190 m | Eugeniusza Szwankowskiego 10 | 4 kond. | czerwiec 2024 | 61,7 m² | 12 642 |
| 190 m | Eugeniusza Szwankowskiego 7 | 9 kond. | kwiecień 2025 | 61,7 m² | 13 776 |
| 190 m | Eugeniusza Szwankowskiego 7 | 9 kond. | maj 2021 | 61,7 m² | 8 023 |
| 190 m | gen. Meriana C. Coopera 6 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 29,5 m² | 19 343 |
| 190 m | gen. Meriana C. Coopera 6 | 4 kond. | luty 2025 | 29,5 m² | 16 091 |
| 190 m | gen. Meriana C. Coopera 6 | 4 kond. | luty 2024 | 49,6 m² | 14 531 |
| 190 m | gen. Meriana C. Coopera 6 | 4 kond. | maj 2023 | 61,6 m² | 12 315 |
| 190 m | gen. Meriana C. Coopera 6 | 4 kond. | październik 2021 | 49,7 m² | 11 670 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (207)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Lazurowa 89A | 4 kond. | czerwiec 2021 | 1 | 12 810 |
| 70 m | Wandy Landowskiej 14 | 4 kond. | maj 2025 – październik 2025 | 25 | 17 453 |
| 70 m | Lazurowa 85 | 4 kond. | czerwiec 2021 – maj 2022 | 34 | 11 077 |
| 90 m | Wandy Landowskiej 16 | 4 kond. | lipiec 2025 – grudzień 2025 | 25 | 17 702 |
| 100 m | Wandy Landowskiej 12 | 4 kond. | lipiec 2025 – listopad 2025 | 86 | 17 018 |
| 100 m | Lazurowa 89 | 4 kond. | luty 2021 | 1 | 13 548 |
| 200 m | Lazurowa 91 | 5 kond. | czerwiec 2022 | 1 | 12 365 |
| 270 m | gen. Meriana C. Coopera 7F | 4 kond. | sierpień 2022 – listopad 2022 | 12 | 12 129 |
| 270 m | gen. Meriana C. Coopera 7H | 4 kond. | czerwiec 2022 – wrzesień 2022 | 11 | 10 659 |
| 280 m | gen. Meriana C. Coopera 7D | 4 kond. | sierpień 2022 – październik 2022 | 11 | 12 040 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Lazurowa | Bemowo |
|---|---|---|
| 2021 | 10 615 zł/m² | 10 857 zł/m² |
| 2022 | 12 769 zł/m² | 12 012 zł/m² |
| 2023 | 14 933 zł/m² | 13 019 zł/m² |
| 2024 | 16 437 zł/m² | 16 070 zł/m² |
| 2025 | 18 072 zł/m² | 16 059 zł/m² |
| 2026 | 18 705 zł/m² | 16 419 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Bemowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło