iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Górczewska 228E

Budynek wielorodzinny · 9 kondygnacji

Metro Bemowo 1 140 mTramwaj Os. Górczewska 250 mw linii prostej

Hałas: cicho · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.

W tym budynku (0)

ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 1

W tym okresie (ostatnie 12 miesięcy) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:

Pokaż wszystkie od 2021 (1)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
wrzesień 2021548,9 m²660 000 zł13 500wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 350 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mGórczewska 228D7 kond.marzec 202682,4 m²16 380
60 mGórczewska 226A8 kond.styczeń 202650,3 m²17 797
80 mGórczewska 228C8 kond.marzec 202661,8 m²12 951
80 mGórczewska 226C8 kond.wrzesień 202553,4 m²14 414
90 mNarwik 7A4 kond.kwiecień 202647,7 m²14 148
110 mGórczewska 2287 kond.październik 202585,0 m²16 586
110 mGórczewska 2287 kond.wrzesień 202543,3 m²14 411
110 mGórczewska 228B9 kond.wrzesień 202548,7 m²3 287udział 25/100 · poza medianą
8 z 9 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (1)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
130 mNarwik 75 kond.marzec 202664,2 m²16 285

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

12 000 zł/m²22 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokGórczewskaBemowo
202111 364 zł/m²10 857 zł/m²
202212 472 zł/m²12 012 zł/m²
202313 708 zł/m²13 019 zł/m²
202416 688 zł/m²16 070 zł/m²
202516 139 zł/m²16 059 zł/m²
202616 529 zł/m²16 419 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Bemowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 665 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 961 · inwestycji: 12 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Górczewska 228D1 transakcja · 7 kond. · 16 380 zł/m²Górczewska 226A1 transakcja · 8 kond. · 17 797 zł/m²Górczewska 228A4 transakcje od 2021 · 9 kond.Górczewska 228C3 transakcje · 8 kond. · 15 380 zł/m²Górczewska 226C1 transakcja · 8 kond. · 14 414 zł/m²Narwik 7A2 transakcje · 4 kond. · 15 137 zł/m²