iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Górczewska 226A

Budynek wielorodzinny · 8 kondygnacji

Metro Bemowo 1 090 mTramwaj Os. Górczewska 220 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2026250,3 m²935 000 zł17 797wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2026250,3 m²935 000 zł17 797wtórny
listopad 2021147,2 m²585 000 zł11 962wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 586 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
30 mGórczewska 226C8 kond.wrzesień 202553,4 m²14 414
50 mGórczewska 226B8 kond.kwiecień 202550,4 m²16 240
50 mGórczewska 226B8 kond.marzec 202547,2 m²16 176
80 mGórczewska 228D7 kond.marzec 202682,4 m²16 380
80 mGórczewska 2287 kond.październik 202585,0 m²16 586
80 mGórczewska 2287 kond.wrzesień 202543,3 m²14 411
80 mGórczewska 2287 kond.sierpień 202544,4 m²16 847
80 mGórczewska 2287 kond.czerwiec 202556,0 m²10 696
8 z 23 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (15)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
80 mGórczewska 2287 kond.kwiecień 202551,5 m²19 884
100 mGórczewska 228A9 kond.czerwiec 202551,9 m²16 561pakiet lokali · poza medianą
100 mGórczewska 228A9 kond.czerwiec 202548,7 m²16 218pakiet lokali · poza medianą
110 mKazimierza Deyny 74 kond.sierpień 202532,4 m²16 934
120 mGórczewska 228C8 kond.marzec 202661,8 m²12 951
120 mGórczewska 228C8 kond.styczeń 202561,8 m²15 380
120 mNarwik 7A4 kond.kwiecień 202647,7 m²14 148
150 mGórczewska 2248 kond.kwiecień 202669,9 m²18 169
150 mGórczewska 2248 kond.grudzień 202531,2 m²16 987
150 mGórczewska 2248 kond.lipiec 202529,2 m²17 911
150 mGórczewska 2248 kond.maj 202540,9 m²18 068
150 mGórczewska 2248 kond.maj 202547,1 m²16 667
150 mGórczewska 2248 kond.kwiecień 202553,5 m²17 364
150 mGórczewska 2248 kond.marzec 202563,2 m²16 139
150 mGórczewska 2248 kond.wrzesień 202434,8 m²18 391

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²24 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokGórczewskaBemowo
202111 364 zł/m²10 857 zł/m²
202212 472 zł/m²12 012 zł/m²
202313 708 zł/m²13 019 zł/m²
202416 688 zł/m²16 070 zł/m²
202516 139 zł/m²16 059 zł/m²
202616 529 zł/m²16 419 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Bemowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 665 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 961 · inwestycji: 12 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Górczewska 226C1 transakcja · 8 kond. · 14 414 zł/m²Górczewska 226B2 transakcje · 8 kond. · 16 208 zł/m²Górczewska 228E1 transakcja od 2021 · 9 kond.Górczewska 226D3 transakcje od 2021 · 8 kond.Górczewska 228D1 transakcja · 7 kond. · 16 380 zł/m²Górczewska 2285 transakcji · 7 kond. · 16 586 zł/m²