Ceny transakcyjne mieszkań Żytnia 60
Budynek wielorodzinny · 8 kondygnacji
Metro Młynów 440 mTramwaj Długosza 360 mKolej Warszawa Młynów 540 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego190 m na północdecyzja: wrzesień 2025 · kubatura 4 251 m³nr wniosku ST-MZ-WO/WNIOSEK/4989/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 6
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (6)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2024 | 3 | 38,4 m² | 550 000 zł | 14 323 | wtórny |
| lipiec 2023 | 3 | 38,4 m² | 300 000 zł | 7 813 | wtórny |
| sierpień 2022 | parter | 37,7 m² | 450 000 zł | 11 936 | wtórny |
| kwiecień 2022 | parter | 52,5 m² | 612 500 zł | 11 667 | wtórny |
| marzec 2022 | 6 | 38,4 m² | 464 000 zł | 12 083 | wtórny |
| luty 2022 | 6 | 56,2 m² | 590 000 zł | 10 498 | wtórny |
To mieszkanie (38,4 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: lipiec 2023, marzec 2024. Zmiana ceny za m²: +83,3 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 789 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Płocka 45 | 9 kond. | luty 2026 | 48,6 m² | 14 403 |
| 90 m | Płocka 45 | 9 kond. | styczeń 2026 | 37,7 m² | 14 854 |
| 100 m | Eustachego Tyszkiewicza 13 | 8 kond. | listopad 2025 | 46,0 m² | 17 666 |
| 100 m | Eustachego Tyszkiewicza 13 | 8 kond. | listopad 2024 | 45,9 m² | 17 200 |
| 110 m | Eustachego Tyszkiewicza 14/24 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 26,3 m² | 21 103 |
| 110 m | Eustachego Tyszkiewicza 11A | 4 kond. | luty 2025 | 59,0 m² | 21 179 |
| 130 m | Eustachego Tyszkiewicza 12A | 4 kond. | kwiecień 2025 | 46,5 m² | 18 280 |
| 140 m | Górczewska 14 | 8 kond. | lipiec 2025 | 46,7 m² | 15 203 |
Pokaż więcej (2)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Górczewska 14 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 34,0 m² | 15 882 |
| 150 m | Leonarda 6/8 | 4 kond. | marzec 2025 | 47,3 m² | 16 378 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 605 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Płocka 45 | 9 kond. | luty 2026 | 48,6 m² | 14 403 |
| 90 m | Płocka 45 | 9 kond. | styczeń 2026 | 37,7 m² | 14 854 |
| 100 m | Eustachego Tyszkiewicza 13 | 8 kond. | listopad 2025 | 46,0 m² | 17 666 |
| 100 m | Eustachego Tyszkiewicza 13 | 8 kond. | listopad 2024 | 45,9 m² | 17 200 |
| 110 m | Eustachego Tyszkiewicza 14/24 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 26,3 m² | 21 103 |
| 110 m | Eustachego Tyszkiewicza 11A | 4 kond. | luty 2025 | 59,0 m² | 21 179 |
| 130 m | Eustachego Tyszkiewicza 12A | 4 kond. | kwiecień 2025 | 46,5 m² | 18 280 |
| 140 m | Górczewska 14 | 8 kond. | lipiec 2025 | 46,7 m² | 15 203 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Górczewska 14 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 34,0 m² | 15 882 |
| 150 m | Leonarda 6/8 | 4 kond. | marzec 2025 | 47,3 m² | 16 378 |
| 150 m | Eustachego Tyszkiewicza 30 | 5 kond. | sierpień 2025 | 32,8 m² | 15 549 |
| 150 m | Jana Długosza 22 | 4 kond. | listopad 2025 | 64,9 m² | 15 254 |
| 150 m | Jana Długosza 22 | 4 kond. | lipiec 2025 | 21,9 m² | 22 775 |
| 150 m | Jana Długosza 22 | 4 kond. | luty 2025 | 66,8 m² | 13 024 |
| 160 m | Żytnia 73 | 7 kond. | grudzień 2024 | 51,4 m² | 7 539udział 1/2 · poza medianą |
| 160 m | Żytnia 73 | 7 kond. | październik 2024 | 33,8 m² | 10 059 |
| 170 m | Górczewska 12 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 35,4 m² | 19 350 |
| 170 m | Górczewska 12 | 8 kond. | listopad 2024 | 35,0 m² | 23 429 |
| 170 m | Eustachego Tyszkiewicza 7/9 | 8 kond. | lipiec 2025 | 36,3 m² | 15 289 |
| 170 m | Eustachego Tyszkiewicza 7/9 | 8 kond. | lipiec 2025 | 23,0 m² | 19 304 |
| 170 m | Eustachego Tyszkiewicza 7/9 | 8 kond. | grudzień 2024 | 48,6 m² | 16 461 |
| 170 m | Eustachego Tyszkiewicza 32 | 5 kond. | grudzień 2025 | 28,4 m² | 16 197 |
| 170 m | Eustachego Tyszkiewicza 32 | 5 kond. | październik 2025 | 28,4 m² | 16 197 |
| 170 m | Eustachego Tyszkiewicza 6 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 35,6 m² | 14 747 |
| 180 m | Żytnia 64B | 4 kond. | styczeń 2026 | 52,0 m² | 12 635 |
| 180 m | Jana Długosza 20 | 4 kond. | sierpień 2025 | 24,6 m² | 17 649 |
| 180 m | Jana Długosza 20 | 4 kond. | luty 2025 | 21,2 m² | 19 830 |
| 180 m | Jana Długosza 20 | 4 kond. | styczeń 2025 | 21,2 m² | 10 387 |
| 180 m | Jana Długosza 20 | 4 kond. | październik 2024 | 33,5 m² | 19 420 |
| 180 m | Jana Długosza 20 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 33,5 m² | 16 731 |
| 190 m | Płocka 38 | 4 kond. | marzec 2026 | 43,4 m² | 18 554 |
| 190 m | Płocka 38 | 4 kond. | listopad 2025 | 55,7 m² | 15 260 |
| 190 m | Płocka 38 | 4 kond. | październik 2025 | 43,4 m² | 12 431 |
| 190 m | Płocka 38 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 43,3 m² | 16 397 |
| 200 m | Żytnia 57 | 4 kond. | październik 2025 | 44,0 m² | 17 500 |
| 200 m | Żytnia 57 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 63,1 m² | 16 006 |
| 200 m | Żytnia 57 | 4 kond. | marzec 2025 | 66,0 m² | 17 058 |
| 210 m | Żytnia 75/77 | 7 kond. | marzec 2025 | 41,3 m² | 15 496 |
| 210 m | Żytnia 50 | 5 kond. | luty 2026 | 31,7 m² | 18 297 |
| 210 m | Żytnia 50 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 33,1 m² | 17 462 |
| 210 m | Żytnia 50 | 5 kond. | sierpień 2025 | 40,0 m² | 18 375 |
| 220 m | Jana Długosza 31 | 4 kond. | listopad 2025 | 34,8 m² | 22 270 |
| 220 m | Jana Długosza 31 | 4 kond. | lipiec 2025 | 34,8 m² | 14 368 |
| 230 m | Eustachego Tyszkiewicza 36 | 4 kond. | maj 2025 | 31,1 m² | 18 856 |
| 240 m | Górczewska 17A | 5 kond. | listopad 2025 | 37,0 m² | 17 297 |
| 240 m | Górczewska 17A | 5 kond. | grudzień 2024 | 32,5 m² | 20 756 |
| 240 m | Górczewska 17A | 5 kond. | wrzesień 2024 | 32,5 m² | 15 990 |
| 250 m | Działdowska 16 | 5 kond. | marzec 2025 | 35,3 m² | 17 220 |
| 260 m | Płocka 39 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 33,7 m² | 17 473 |
| 260 m | Płocka 51 | 4 kond. | marzec 2026 | 51,9 m² | 13 383 |
| 260 m | Płocka 51 | 4 kond. | październik 2025 | 51,6 m² | 1 909udział 1/6 · poza medianą |
| 260 m | Szlenkierów 30 | 4 kond. | luty 2026 | 19,8 m² | 21 717 |
| 270 m | Grenady 8 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 37,5 m² | 15 479 |
| 270 m | Grenady 8 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 29,1 m² | 18 041 |
| 270 m | Żytnia 66 | 4 kond. | luty 2025 | 36,2 m² | 9 945udział 2/3 · poza medianą |
| 270 m | Młynarska 35A | 6 kond. | sierpień 2025 | 52,2 m² | 12 000 |
| 270 m | Szlenkierów 22/28 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 21,9 m² | 17 808 |
| 270 m | Górczewska 22 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 50,3 m² | 16 501 |
| 270 m | Działdowska 14 | 4 kond. | marzec 2026 | 15,4 m² | 11 688 |
| 270 m | Grenady 6 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 36,2 m² | 18 524 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Żytnia | Wola |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 11 687 zł/m² | 12 277 zł/m² |
| 2022 | 11 802 zł/m² | 12 083 zł/m² | 13 532 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 13 390 zł/m² | 15 140 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 15 157 zł/m² | 18 489 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 16 006 zł/m² | 17 959 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 15 634 zł/m² | 18 363 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Woli
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło