Ceny transakcyjne mieszkań Górczewska 22
Budynek wielorodzinny · 7 kondygnacji
Metro Młynów 180 mTramwaj Metro Płocka 530 mKolej Warszawa Młynów 330 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuBardzo głośno
Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 70–75 dB | 60–65 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 6
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2025 | 3 | 50,3 m² | 830 000 zł | 16 501 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (6)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2025 | 3 | 50,3 m² | 830 000 zł | 16 501 | wtórny |
| sierpień 2024 | 3 | 37,1 m² | 630 000 zł | 16 981 | wtórny |
| maj 2024 | 7 | 47,6 m² | 530 000 zł | 11 134 | wtórny |
| styczeń 2024 | 5 | 36,5 m² | 599 000 zł | 16 411 | wtórny |
| maj 2023 | 1 | 47,4 m² | 330 000 zł | 6 962 | udział 33/58 · poza medianą |
| kwiecień 2021 | 5 | 52,2 m² | 502 920 zł | 9 634 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 848 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Górczewska 27/35 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 35,0 m² | 15 004 |
| 60 m | Górczewska 27/35 | 6 kond. | sierpień 2025 | 52,0 m² | 15 012 |
| 60 m | Górczewska 27/35 | 6 kond. | styczeń 2025 | 55,0 m² | 14 829 |
| 100 m | Górczewska 37 | 6 kond. | sierpień 2025 | 38,3 m² | 7 962udział 1/2 · poza medianą |
| 100 m | Górczewska 37 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 51,3 m² | 18 927 |
| 100 m | Górczewska 37 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 51,9 m² | 15 848 |
| 100 m | Górczewska 37 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 38,0 m² | 15 101 |
| 100 m | Żytnia 75/77 | 7 kond. | marzec 2025 | 41,3 m² | 15 496 |
Pokaż więcej (9)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Górczewska 24 | 8 kond. | sierpień 2025 | 49,0 m² | 15 015 |
| 100 m | Górczewska 24 | 8 kond. | lipiec 2025 | 20,9 m² | 21 823 |
| 110 m | Syreny 20 | 3 kond. | marzec 2026 | 49,0 m² | 17 336 |
| 120 m | Rabsztyńska 8 | brak danych | marzec 2025 | 17,0 m² | 18 824 |
| 120 m | Syreny 17 | 4 kond. | sierpień 2025 | 51,0 m² | 17 556 |
| 130 m | Rabsztyńska 10/12 | 4 kond. | luty 2025 | 47,0 m² | 16 613 |
| 140 m | Żytnia 73 | 7 kond. | grudzień 2024 | 51,4 m² | 7 539udział 1/2 · poza medianą |
| 140 m | Żytnia 73 | 7 kond. | październik 2024 | 33,8 m² | 10 059 |
| 140 m | Górczewska 39 | 6 kond. | styczeń 2026 | 54,0 m² | 16 386 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 882 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Górczewska 27/35 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 35,0 m² | 15 004 |
| 60 m | Górczewska 27/35 | 6 kond. | sierpień 2025 | 52,0 m² | 15 012 |
| 60 m | Górczewska 27/35 | 6 kond. | styczeń 2025 | 55,0 m² | 14 829 |
| 100 m | Górczewska 37 | 6 kond. | sierpień 2025 | 38,3 m² | 7 962udział 1/2 · poza medianą |
| 100 m | Górczewska 37 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 51,3 m² | 18 927 |
| 100 m | Górczewska 37 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 51,9 m² | 15 848 |
| 100 m | Górczewska 37 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 38,0 m² | 15 101 |
| 100 m | Żytnia 75/77 | 7 kond. | marzec 2025 | 41,3 m² | 15 496 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Górczewska 24 | 8 kond. | sierpień 2025 | 49,0 m² | 15 015 |
| 100 m | Górczewska 24 | 8 kond. | lipiec 2025 | 20,9 m² | 21 823 |
| 110 m | Syreny 20 | 3 kond. | marzec 2026 | 49,0 m² | 17 336 |
| 120 m | Rabsztyńska 8 | brak danych | marzec 2025 | 17,0 m² | 18 824 |
| 120 m | Syreny 17 | 4 kond. | sierpień 2025 | 51,0 m² | 17 556 |
| 130 m | Rabsztyńska 10/12 | 4 kond. | luty 2025 | 47,0 m² | 16 613 |
| 140 m | Żytnia 73 | 7 kond. | grudzień 2024 | 51,4 m² | 7 539udział 1/2 · poza medianą |
| 140 m | Żytnia 73 | 7 kond. | październik 2024 | 33,8 m² | 10 059 |
| 140 m | Górczewska 39 | 6 kond. | styczeń 2026 | 54,0 m² | 16 386 |
| 150 m | Żytnia 79 | 8 kond. | marzec 2026 | 46,4 m² | 20 043 |
| 150 m | Żytnia 79 | 8 kond. | styczeń 2026 | 43,8 m² | 15 634 |
| 150 m | Żytnia 79 | 8 kond. | październik 2025 | 46,4 m² | 12 888 |
| 150 m | Żytnia 79 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 60,3 m² | 13 267 |
| 150 m | Żytnia 79 | 8 kond. | lipiec 2025 | 28,9 m² | 22 530 |
| 150 m | Żytnia 79 | 8 kond. | lipiec 2025 | 42,0 m² | 13 929 |
| 150 m | Żytnia 79 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 49,9 m² | 15 030 |
| 150 m | Żytnia 79 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 72,7 m² | 13 076 |
| 160 m | Rabsztyńska 7/9 | brak danych | listopad 2025 | 51,9 m² | 17 331 |
| 160 m | Żytnia 66 | 4 kond. | luty 2025 | 36,2 m² | 9 945udział 2/3 · poza medianą |
| 170 m | Rabsztyńska 6 | 4 kond. | luty 2026 | 38,0 m² | 7 895 |
| 170 m | Rabsztyńska 6 | 4 kond. | grudzień 2025 | 35,0 m² | 15 629 |
| 170 m | Rabsztyńska 6 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 35,0 m² | 14 286 |
| 180 m | Rabsztyńska 22 | 4 kond. | grudzień 2025 | 53,0 m² | 17 557 |
| 180 m | Rabsztyńska 22 | 4 kond. | lipiec 2025 | 27,0 m² | 18 519 |
| 180 m | Rabsztyńska 22 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 27,0 m² | 16 667 |
| 190 m | Żytnia 64B | 4 kond. | styczeń 2026 | 52,0 m² | 12 635 |
| 190 m | Płocka 39 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 33,7 m² | 17 473 |
| 190 m | Syreny 15 | 4 kond. | listopad 2024 | 41,0 m² | 18 537 |
| 190 m | Syreny 15 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 53,9 m² | 14 482 |
| 200 m | Rabsztyńska 17 | 5 kond. | luty 2026 | 30,3 m² | 16 480 |
| 200 m | Żytnia 81 | 7 kond. | styczeń 2025 | 33,1 m² | 17 608 |
| 200 m | Górczewska 26 | 5 kond. | sierpień 2025 | 53,9 m² | 11 313 |
| 210 m | Płocka 45 | 9 kond. | luty 2026 | 48,6 m² | 14 403 |
| 210 m | Płocka 45 | 9 kond. | styczeń 2026 | 37,7 m² | 14 854 |
| 230 m | Sokołowska 18 | 5 kond. | marzec 2025 | 56,0 m² | 13 919 |
| 230 m | Rabsztyńska 24 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 40,0 m² | 15 879 |
| 240 m | Górczewska 47 | 12 kond. | październik 2024 | 56,7 m² | 16 999 |
| 240 m | Górczewska 14 | 8 kond. | lipiec 2025 | 46,7 m² | 15 203 |
| 240 m | Górczewska 14 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 34,0 m² | 15 882 |
| 250 m | Sokołowska 16 | 5 kond. | listopad 2025 | 39,2 m² | 7 647udział 1/2 · poza medianą |
| 250 m | Sokołowska 16 | 5 kond. | sierpień 2025 | 59,2 m² | 16 047 |
| 250 m | Sokołowska 16 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 42,8 m² | 13 785 |
| 250 m | Sokołowska 16 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 59,2 m² | 12 230 |
| 260 m | Sokołowska 24/26 | 5 kond. | listopad 2025 | 63,0 m² | 13 486 |
| 260 m | Żytnia 70 | 4 kond. | sierpień 2025 | 46,7 m² | 15 525 |
| 270 m | Grenady 8 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 37,5 m² | 15 479 |
| 270 m | Grenady 8 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 29,1 m² | 18 041 |
| 270 m | Grenady 12 | 4 kond. | październik 2025 | 22,1 m² | 15 346 |
| 280 m | Górczewska 17A | 5 kond. | listopad 2025 | 37,0 m² | 17 297 |
| 280 m | Górczewska 17A | 5 kond. | grudzień 2024 | 32,5 m² | 20 756 |
| 280 m | Górczewska 17A | 5 kond. | wrzesień 2024 | 32,5 m² | 15 990 |
| 280 m | Płocka 35 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 30,9 m² | 17 476 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 m | Żytnia 66 | 4 kond. | luty 2026 | 1 | 17 175 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Górczewska | Wola |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 11 364 zł/m² | 12 277 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 12 472 zł/m² | 13 532 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 13 708 zł/m² | 15 140 zł/m² |
| 2024 | 16 411 zł/m² | 16 688 zł/m² | 18 489 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 16 139 zł/m² | 17 959 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 16 529 zł/m² | 18 363 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Woli
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło