iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Waliców 20

Budynek wielorodzinny · 17 kondygnacji

Metro Rondo ONZ 480 mTramwaj Hala Mirowska 350 mKolej Warszawa Śródmieście WKD 1 030 mw linii prostej

Hałas: dość głośno

W promieniu 300 m: 2 budowy

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (2)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 14

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
grudzień 2024847,9 m²726 000 zł15 157wtórny
październik 20241048,1 m²815 000 zł16 944wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (14)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
grudzień 2024847,9 m²726 000 zł15 157wtórny
październik 20241048,1 m²815 000 zł16 944wtórny
czerwiec 2024747,9 m²760 000 zł15 866wtórny
czerwiec 2024157,5 m²929 000 zł16 157wtórny
maj 2024457,0 m²140 000 zł2 456udział 1/6 · poza medianą
marzec 2024747,9 m²650 000 zł13 570wtórny
luty 20241247,9 m²835 000 zł17 432wtórny
styczeń 20241247,8 m²740 000 zł15 481wtórny
wrzesień 2023547,7 m²735 000 zł15 409wtórny
sierpień 2023157,5 m²768 000 zł13 357wtórny
lipiec 20221147,8 m²565 000 zł11 820wtórny
maj 20221457,6 m²450 000 zł7 813wtórny
październik 2021948,2 m²525 000 zł10 892wtórny
luty 2021548,0 m²565 000 zł11 771wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 203 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
100 mGrzybowska 3917 kond.sierpień 202548,0 m²14 792
100 mGrzybowska 3917 kond.lipiec 202548,1 m²18 203
100 mGrzybowska 3917 kond.luty 202548,0 m²19 896
100 mGrzybowska 3917 kond.październik 202448,0 m²16 667
120 mGrzybowska 3717 kond.grudzień 202542,3 m²30 116
120 mGrzybowska 3717 kond.grudzień 202541,9 m²29 535
120 mGrzybowska 3717 kond.lipiec 202541,7 m²28 791
120 mGrzybowska 3717 kond.styczeń 202553,7 m²36 320
8 z 23 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (15)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
120 mGrzybowska 3717 kond.styczeń 202541,4 m²33 784
120 mGrzybowska 3717 kond.wrzesień 202441,9 m²33 429
140 mKrochmalna 316 kond.grudzień 202548,1 m²16 819
140 mKrochmalna 316 kond.październik 202548,0 m²20 521
140 mKrochmalna 316 kond.październik 202548,0 m²16 667
140 mKrochmalna 316 kond.wrzesień 202548,0 m²17 083
140 mKrochmalna 316 kond.lipiec 202547,9 m²16 075
140 mKrochmalna 316 kond.kwiecień 202548,0 m²14 729
140 mKrochmalna 316 kond.wrzesień 202448,0 m²21 458
140 mKrochmalna 32A4 kond.lipiec 202573,5 m²13 604
150 mŻelazna 58/6217 kond.marzec 202627,2 m²19 853
150 mŻelazna 58/6217 kond.marzec 202639,5 m²15 949
150 mŻelazna 58/6217 kond.listopad 202539,0 m²10 256
150 mŻelazna 58/6217 kond.kwiecień 202538,9 m²21 311
150 mŻelazna 58/6217 kond.grudzień 202439,0 m²17 949

Od dewelopera w promieniu 150 m (8)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
120 mGrzybowska 3717 kond.wrzesień 2024 – grudzień 2024830 387

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (2)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku biurowego240 m na wschóddecyzja: sierpień 2026 · pozwolenie zmieniane · kubatura 270 281 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/26128/2026 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego250 m na południedecyzja: październik 2023 · kubatura 44 411 m³nr wniosku ST-MZ-WO/WNIOSEK/10562/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

8 000 zł/m²46 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekWalicówWola
2021brak danych20 718 zł/m²12 277 zł/m²
2022brak danych22 330 zł/m²13 532 zł/m²
2023brak danych23 110 zł/m²15 140 zł/m²
202415 866 zł/m²18 800 zł/m²18 489 zł/m²
2025brak danych29 302 zł/m²17 959 zł/m²
2026brak danych34 105 zł/m²18 363 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Woli

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny19 350 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny28 771 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 174 · inwestycji: 16 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Waliców 174 transakcje od dewelopera · 5 kond.Krochmalna 38 transakcji · 16 kond. · 16 951 zł/m²Żelazna 58/625 transakcji · 17 kond. · 17 949 zł/m²Grzybowska 394 transakcje · 17 kond. · 17 435 zł/m²Krochmalna 32A1 transakcja · 4 kond. · 13 604 zł/m²Krochmalna 45/475 transakcji · 8 kond. · 14 342 zł/m²