Ceny transakcyjne mieszkań Syreny 35
Budynek wielorodzinny · 9 kondygnacji
Metro Młynów 430 mTramwaj Plac Pole Elekcyjne 490 mKolej Warszawa Młynów 300 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (1)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 9
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 5 | 48,1 m² | 375 000 zł | 7 796 | udział 1/2 · poza medianą |
Pokaż wszystkie od 2021 (9)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 5 | 48,1 m² | 375 000 zł | 7 796 | udział 1/2 · poza medianą |
| lipiec 2025 | 6 | 37,7 m² | 600 000 zł | 15 915 | wtórny |
| lipiec 2025 | 2 | 25,4 m² | 420 000 zł | 16 535 | wtórny |
| wrzesień 2023 | 1 | 25,4 m² | 510 000 zł | 20 079 | wtórny |
| czerwiec 2023 | 1 | 25,4 m² | 375 000 zł | 14 764 | wtórny |
| czerwiec 2022 | 2 | 48,1 m² | 575 000 zł | 11 954 | wtórny |
| październik 2021 | 1 | 37,4 m² | 445 000 zł | 11 898 | wtórny |
| lipiec 2021 | 5 | 48,1 m² | 590 000 zł | 12 266 | wtórny |
| czerwiec 2021 | 2 | 37,4 m² | 403 000 zł | 10 775 | wtórny |
To mieszkanie (25,4 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: czerwiec 2023, wrzesień 2023. Zmiana ceny za m²: +36,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 481 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Syreny 37 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 26,4 m² | 17 424 |
| 110 m | Złocienia 9 | 4 kond. | grudzień 2025 | 36,6 m² | 14 481 |
| 120 m | Złocienia 7 | 4 kond. | październik 2025 | 37,0 m² | 13 773 |
| 120 m | Złocienia 7 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 22,4 m² | 16 525 |
| 130 m | Złocienia 12 | 4 kond. | luty 2026 | 37,6 m² | 18 399 |
| 140 m | Złocienia 8 | 4 kond. | listopad 2025 | 47,3 m² | 13 742 |
| 150 m | Syreny 31 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 48,1 m² | 13 721 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 188 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Syreny 37 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 26,4 m² | 17 424 |
| 110 m | Złocienia 9 | 4 kond. | grudzień 2025 | 36,6 m² | 14 481 |
| 120 m | Złocienia 7 | 4 kond. | październik 2025 | 37,0 m² | 13 773 |
| 120 m | Złocienia 7 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 22,4 m² | 16 525 |
| 130 m | Złocienia 12 | 4 kond. | luty 2026 | 37,6 m² | 18 399 |
| 140 m | Złocienia 8 | 4 kond. | listopad 2025 | 47,3 m² | 13 742 |
| 150 m | Syreny 31 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 48,1 m² | 13 721 |
| 190 m | Złocienia 4 | 4 kond. | grudzień 2025 | 45,3 m² | 7 947 |
Pokaż więcej (10)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 190 m | Grenady 12 | 4 kond. | październik 2025 | 22,1 m² | 15 346 |
| 220 m | Grenady 8 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 37,5 m² | 15 479 |
| 230 m | Agawy 11 | 4 kond. | październik 2025 | 53,7 m² | 15 471 |
| 240 m | Zawiszy 16 | 6 kond. | listopad 2025 | 75,8 m² | 18 790 |
| 250 m | Agawy 12 | 4 kond. | styczeń 2026 | 37,8 m² | 3 176udział 1/4 · poza medianą |
| 270 m | Płocka 51 | 4 kond. | marzec 2026 | 51,9 m² | 13 383 |
| 270 m | Płocka 51 | 4 kond. | październik 2025 | 51,6 m² | 1 909udział 1/6 · poza medianą |
| 280 m | Zawiszy 14 | 8 kond. | marzec 2026 | 70,4 m² | 20 170 |
| 280 m | Zawiszy 14 | 8 kond. | styczeń 2026 | 32,6 m² | 15 031 |
| 280 m | Zawiszy 14 | 8 kond. | październik 2025 | 62,1 m² | 14 815 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 280 m | Żytnia 66 | 4 kond. | luty 2026 | 1 | 17 175 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Syreny | Wola |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 898 zł/m² | 12 028 zł/m² | 12 277 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 11 452 zł/m² | 13 532 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 14 036 zł/m² | 15 140 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 16 533 zł/m² | 18 489 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 16 385 zł/m² | 17 959 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 17 336 zł/m² | 18 363 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Woli
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło