Ceny transakcyjne mieszkań Nowolipki 22
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Metro Ratusz-Arsenał 920 mTramwaj Nowolipki 270 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (3)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 9
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 4 | 47,0 m² | 900 000 zł | 19 145 | wtórny |
| kwiecień 2025 | 4 | 48,9 m² | 799 900 zł | 16 355 | wtórny |
| styczeń 2025 | 3 | 45,1 m² | 750 000 zł | 16 615 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (9)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 4 | 47,0 m² | 900 000 zł | 19 145 | wtórny |
| kwiecień 2025 | 4 | 48,9 m² | 799 900 zł | 16 355 | wtórny |
| styczeń 2025 | 3 | 45,1 m² | 750 000 zł | 16 615 | wtórny |
| maj 2023 | 2 | 48,2 m² | 680 000 zł | 14 123 | wtórny |
| grudzień 2022 | 3 | 48,6 m² | 600 000 zł | 12 341 | wtórny |
| kwiecień 2022 | parter | 39,4 m² | 518 000 zł | 13 154 | wtórny |
| listopad 2021 | parter | 51,8 m² | 500 000 zł | 9 654 | wtórny |
| październik 2021 | parter | 39,4 m² | 400 000 zł | 10 157 | wtórny |
| sierpień 2021 | 3 | 48,0 m² | 605 000 zł | 12 607 | wtórny |
To mieszkanie (39,4 m², parter) sprzedano 2 razy: październik 2021, kwiecień 2022. Zmiana ceny za m²: +29,5 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 184 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Nowolipki 23 | 5 kond. | marzec 2026 | 47,0 m² | 13 833 |
| 40 m | Nowolipki 23 | 5 kond. | marzec 2026 | 35,3 m² | 15 988 |
| 40 m | Nowolipki 23 | 5 kond. | maj 2025 | 46,7 m² | 15 314 |
| 40 m | Nowolipki 23 | 5 kond. | maj 2025 | 63,4 m² | 15 541 |
| 40 m | Nowolipki 23 | 5 kond. | marzec 2025 | 47,3 m² | 16 272 |
| 40 m | Nowolipki 23 | 5 kond. | styczeń 2025 | 54,8 m² | 10 759 |
| 40 m | Nowolipki 23 | 5 kond. | listopad 2024 | 56,0 m² | 15 617 |
| 40 m | Nowolipki 20 | 4 kond. | październik 2024 | 54,0 m² | 24 616 |
Pokaż więcej (11)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Nowolipki 21 | 5 kond. | luty 2025 | 28,4 m² | 17 993 |
| 80 m | Dzielna 11A | 5 kond. | wrzesień 2025 | 17,8 m² | 20 540 |
| 80 m | Nowolipki 24 | 5 kond. | luty 2026 | 68,6 m² | 10 366 |
| 80 m | Nowolipki 24 | 5 kond. | luty 2026 | 39,1 m² | 17 169 |
| 80 m | Nowolipki 24 | 5 kond. | styczeń 2025 | 37,2 m² | 18 543 |
| 100 m | Nowolipki 21 | 5 kond. | październik 2025 | 30,2 m² | 14 371 |
| 100 m | Nowolipki 21 | 5 kond. | październik 2024 | 29,4 m² | 18 299 |
| 100 m | Dzielna 11 | 5 kond. | listopad 2025 | 34,7 m² | 17 749 |
| 110 m | Smocza 3 | 7 kond. | marzec 2026 | 47,8 m² | 16 102 |
| 110 m | Smocza 3 | 7 kond. | sierpień 2025 | 59,0 m² | 16 266 |
| 110 m | Smocza 3 | 7 kond. | maj 2025 | 69,3 m² | 8 374udział 1/2 · poza medianą |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 330 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Nowolipki 23 | 5 kond. | marzec 2026 | 47,0 m² | 13 833 |
| 40 m | Nowolipki 23 | 5 kond. | marzec 2026 | 35,3 m² | 15 988 |
| 40 m | Nowolipki 23 | 5 kond. | maj 2025 | 46,7 m² | 15 314 |
| 40 m | Nowolipki 23 | 5 kond. | maj 2025 | 63,4 m² | 15 541 |
| 40 m | Nowolipki 23 | 5 kond. | marzec 2025 | 47,3 m² | 16 272 |
| 40 m | Nowolipki 23 | 5 kond. | styczeń 2025 | 54,8 m² | 10 759 |
| 40 m | Nowolipki 23 | 5 kond. | listopad 2024 | 56,0 m² | 15 617 |
| 40 m | Nowolipki 20 | 4 kond. | październik 2024 | 54,0 m² | 24 616 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Nowolipki 21 | 5 kond. | luty 2025 | 28,4 m² | 17 993 |
| 80 m | Dzielna 11A | 5 kond. | wrzesień 2025 | 17,8 m² | 20 540 |
| 80 m | Nowolipki 24 | 5 kond. | luty 2026 | 68,6 m² | 10 366 |
| 80 m | Nowolipki 24 | 5 kond. | luty 2026 | 39,1 m² | 17 169 |
| 80 m | Nowolipki 24 | 5 kond. | styczeń 2025 | 37,2 m² | 18 543 |
| 100 m | Nowolipki 21 | 5 kond. | październik 2025 | 30,2 m² | 14 371 |
| 100 m | Nowolipki 21 | 5 kond. | październik 2024 | 29,4 m² | 18 299 |
| 100 m | Dzielna 11 | 5 kond. | listopad 2025 | 34,7 m² | 17 749 |
| 110 m | Smocza 3 | 7 kond. | marzec 2026 | 47,8 m² | 16 102 |
| 110 m | Smocza 3 | 7 kond. | sierpień 2025 | 59,0 m² | 16 266 |
| 110 m | Smocza 3 | 7 kond. | maj 2025 | 69,3 m² | 8 374udział 1/2 · poza medianą |
| 150 m | Nowolipki 25 | 5 kond. | marzec 2026 | 64,9 m² | 13 878 |
| 150 m | Nowolipki 25 | 5 kond. | grudzień 2025 | 56,8 m² | 14 626 |
| 150 m | Nowolipki 25 | 5 kond. | październik 2025 | 56,8 m² | 4 125udział 1/4 · poza medianą |
| 160 m | Nowolipki 26 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 37,9 m² | 16 856 |
| 160 m | Nowolipki 26 | 5 kond. | październik 2024 | 41,4 m² | 19 981 |
| 160 m | Smocza 1 | 5 kond. | marzec 2026 | 50,0 m² | 20 012 |
| 160 m | Smocza 1 | 5 kond. | grudzień 2025 | 19,4 m² | 22 692 |
| 170 m | Nowolipie 20A | 4 kond. | luty 2025 | 50,8 m² | 15 939 |
| 170 m | Nowolipki 19A | 3 kond. | październik 2024 | 41,3 m² | 7 871udział 1/2 · poza medianą |
| 180 m | Nowolipki 19B | 3 kond. | lipiec 2025 | 41,4 m² | 16 651 |
| 180 m | Nowolipki 28 | 5 kond. | luty 2025 | 36,3 m² | 15 410 |
| 190 m | Nowolipki 25A | 4 kond. | grudzień 2025 | 53,3 m² | 17 981 |
| 190 m | Nowolipki 25A | 4 kond. | maj 2025 | 53,6 m² | 15 567 |
| 210 m | Nowolipki 14 | 10 kond. | styczeń 2026 | 49,7 m² | 12 077 |
| 210 m | Nowolipki 14 | 10 kond. | grudzień 2025 | 50,5 m² | 14 741 |
| 210 m | Nowolipki 14 | 10 kond. | grudzień 2025 | 53,2 m² | 17 121 |
| 210 m | Nowolipki 14 | 10 kond. | czerwiec 2025 | 53,2 m² | 14 487 |
| 210 m | Nowolipki 14 | 10 kond. | czerwiec 2025 | 39,2 m² | 19 985 |
| 210 m | Nowolipki 14 | 10 kond. | grudzień 2024 | 39,2 m² | 21 394 |
| 210 m | Nowolipie 20 | 5 kond. | luty 2026 | 16,6 m² | 21 948 |
| 210 m | Nowolipie 20 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 30,2 m² | 17 207 |
| 210 m | Nowolipie 20 | 5 kond. | listopad 2024 | 43,1 m² | 14 617 |
| 220 m | Nowolipki 30 | 5 kond. | październik 2025 | 57,6 m² | 17 179 |
| 230 m | Nowolipie 29 | 4 kond. | lipiec 2025 | 41,0 m² | 14 989 |
| 240 m | Smocza 11 | 4 kond. | październik 2025 | 24,7 m² | 18 535 |
| 240 m | Smocza 11 | 4 kond. | listopad 2024 | 36,5 m² | 10 697udział 39/77 · poza medianą |
| 240 m | Nowolipie 26 | 5 kond. | styczeń 2026 | 45,9 m² | 16 776 |
| 240 m | Nowolipie 26 | 5 kond. | październik 2025 | 45,6 m² | 18 880 |
| 240 m | Nowolipie 26 | 5 kond. | styczeń 2025 | 51,9 m² | 18 897 |
| 240 m | Nowolipie 26 | 5 kond. | styczeń 2025 | 37,8 m² | 17 196 |
| 240 m | Nowolipki 32 | 5 kond. | luty 2026 | 35,6 m² | 17 275 |
| 240 m | Nowolipki 32 | 5 kond. | styczeń 2025 | 40,2 m² | 15 408 |
| 240 m | Nowolipki 32 | 5 kond. | listopad 2024 | 40,2 m² | 14 911 |
| 250 m | Nowolipie 26B | 4 kond. | marzec 2026 | 53,4 m² | 13 943 |
| 250 m | Dzielna 7B | 6 kond. | styczeń 2026 | 48,2 m² | 15 680 |
| 250 m | Dzielna 7B | 6 kond. | listopad 2025 | 47,6 m² | 13 670 |
| 260 m | Nowolipie 31 | 5 kond. | luty 2026 | 30,8 m² | 16 429 |
| 260 m | Nowolipie 31 | 5 kond. | lipiec 2025 | 56,4 m² | 13 741 |
| 260 m | Nowolipie 31 | 5 kond. | maj 2025 | 45,0 m² | 15 795 |
| 260 m | Nowolipie 31 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 30,9 m² | 16 742 |
| 260 m | Nowolipie 31 | 5 kond. | styczeń 2025 | 30,9 m² | 12 928 |
Hałas przy budynku
Głośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Nowolipki | Wola |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 157 zł/m² | 12 774 zł/m² | 12 277 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 13 450 zł/m² | 13 532 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 14 766 zł/m² | 15 140 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 17 658 zł/m² | 18 489 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 16 724 zł/m² | 17 959 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 16 892 zł/m² | 18 363 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Woli
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło