iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Marcina Kasprzaka 31A

Budynek wielorodzinny · 16 kondygnacji

Metro Płocka 1 080 mTramwaj Ordona-WSA 100 mKolej Warszawa Wola 430 mw linii prostej

Hałas: dość głośno

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego250 m na północny zachóddecyzja: sierpień 2024 · kubatura 6 750 m³nr wniosku ST-MZ-WO/WNIOSEK/18172/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (14)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 41

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 2026743,9 m²980 000 zł20 961wtórny
grudzień 2025926,7 m²540 000 zł20 217wtórny
grudzień 2025827,2 m²710 000 zł24 247wtórny
listopad 2025546,0 m²830 000 zł17 384wtórny
listopad 2025130,8 m²674 000 zł20 558wtórny
sierpień 2025968,2 m²1 510 000 zł21 108wtórny
lipiec 2025564,8 m²1 320 000 zł19 210wtórny
czerwiec 20251555,6 m²1 404 000 zł24 160wtórny
kwiecień 2025864,7 m²1 159 000 zł16 989wtórny
luty 20251555,6 m²1 340 980 zł22 000wtórny
grudzień 2024941,6 m²960 000 zł22 383wtórny
listopad 2024752,6 m²1 025 000 zł18 547wtórny
Pokazujemy 12 z 14 transakcji z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (41)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 2026743,9 m²980 000 zł20 961wtórny
grudzień 2025926,7 m²540 000 zł20 217wtórny
grudzień 2025827,2 m²710 000 zł24 247wtórny
listopad 2025546,0 m²830 000 zł17 384wtórny
listopad 2025130,8 m²674 000 zł20 558wtórny
sierpień 2025968,2 m²1 510 000 zł21 108wtórny
lipiec 2025564,8 m²1 320 000 zł19 210wtórny
czerwiec 20251555,6 m²1 404 000 zł24 160wtórny
kwiecień 2025864,7 m²1 159 000 zł16 989wtórny
luty 20251555,6 m²1 340 980 zł22 000wtórny
grudzień 2024941,6 m²960 000 zł22 383wtórny
listopad 2024752,6 m²1 025 000 zł18 547wtórny
październik 20241144,0 m²1 095 000 zł23 192wtórny
wrzesień 20241355,6 m²1 230 000 zł21 219wtórny
lipiec 2024659,7 m²1 390 000 zł22 464wtórny
lipiec 2024234,3 m²850 000 zł23 317wtórny
lipiec 2024658,0 m²1 309 000 zł20 486wtórny
kwiecień 2024559,5 m²1 100 000 zł17 647wtórny
grudzień 2023352,0 m²920 000 zł17 006wtórny
październik 20231355,6 m²1 010 000 zł17 623wtórny
wrzesień 2023644,0 m²700 000 złbrak danychwtórny
sierpień 2023676,1 m²1 230 000 zł15 500wtórny
sierpień 20231043,2 m²790 000 zł17 369wtórny
czerwiec 2023258,5 m²1 000 000 zł16 504wtórny
czerwiec 2023123,6 m²490 000 zł18 613wtórny
maj 2023444,9 m²500 000 zł10 252wtórny
kwiecień 20231175,9 m²998 000 zł12 487wtórny
marzec 20231439,3 m²760 000 zł18 570wtórny
marzec 2023326,8 m²510 000 zł19 058wtórny
luty 2023645,5 m²800 000 zł16 938wtórny
luty 20231137,4 m²740 000 zł18 172wtórny
styczeń 2023227,0 m²573 000 zł19 904wtórny
wrzesień 2022627,8 m²555 000 zł18 505wtórny
czerwiec 2022443,3 m²795 000 zł17 225wtórny
kwiecień 2022427,2 m²455 000 zł14 322wtórny
luty 2022743,2 m²640 000 zł13 882wtórny
grudzień 20211075,9 m²1 225 000 zł15 740wtórny
wrzesień 20211127,3 m²500 000 zł16 837wtórny
wrzesień 2021746,6 m²745 000 zł15 031wtórny
maj 2021143,4 m²665 000 zł14 052wtórny
maj 2021527,2 m²425 000 zł15 625wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 20 289 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
100 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.kwiecień 202642,3 m²8 280udział 5/6 · poza medianą
100 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.marzec 202654,4 m²20 327
100 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.styczeń 202662,2 m²19 296
100 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.grudzień 202550,8 m²21 170pakiet lokali · poza medianą
100 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.grudzień 202554,0 m²19 989pakiet lokali · poza medianą
100 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.grudzień 202556,2 m²17 797
100 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.listopad 202550,5 m²20 388
100 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.październik 202537,8 m²20 662
8 z 22 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (14)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
100 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.sierpień 202545,7 m²22 996
100 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.maj 202543,7 m²18 760
100 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.kwiecień 202530,3 m²22 083
100 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.marzec 202542,5 m²15 754
100 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.styczeń 202537,9 m²brak danych
100 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.grudzień 202449,4 m²20 259
100 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.listopad 202443,6 m²brak danych
100 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.listopad 202436,0 m²20 422
100 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.październik 202430,6 m²20 922
100 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.październik 202455,8 m²18 558
130 mMarcina Kasprzaka 29B9 kond.marzec 202624,2 m²21 946
130 mMarcina Kasprzaka 29B9 kond.wrzesień 202553,0 m²19 938
130 mMarcina Kasprzaka 29B9 kond.lipiec 202543,8 m²17 123
130 mMarcina Kasprzaka 29B9 kond.czerwiec 202529,1 m²20 289

Od dewelopera w promieniu 150 m (52)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
140 mMarcina Kasprzaka 29A16 kond.kwiecień 2026529 000

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²30 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekMarcina KasprzakaWola
202115 625 zł/m²13 982 zł/m²12 277 zł/m²
202215 774 zł/m²15 504 zł/m²13 532 zł/m²
202317 369 zł/m²17 623 zł/m²15 140 zł/m²
202421 801 zł/m²20 283 zł/m²18 489 zł/m²
202520 558 zł/m²20 210 zł/m²17 959 zł/m²
2026brak danych20 606 zł/m²18 363 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Woli

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny19 350 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny28 771 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 174 · inwestycji: 16 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Marcina Kasprzaka 31brak transakcji od 2021 · 12 kond.Juliana Konstantego Ordona 71 transakcja · 3 kond. · 13 831 zł/m²Juliana Konstantego Ordona 94 transakcje od 2021 · 3 kond.Juliana Konstantego Ordona 7B3 transakcje · 10 kond. · 19 240 zł/m²Marcina Kasprzaka 29B6 transakcji · 9 kond. · 20 297 zł/m²Marcina Kasprzaka 29A52 transakcje od dewelopera · 16 kond.