iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Marcina Kasprzaka 31

Budynek wielorodzinny · 12 kondygnacji

Metro Płocka 1 050 mTramwaj Ordona-WSA 80 mKolej Warszawa Wola 410 mw linii prostej

Hałas: bardzo głośno

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Bardzo głośno

Głośniej niż przy 99 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica75–80 dB65–70 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego220 m na północny zachóddecyzja: sierpień 2024 · kubatura 6 750 m³nr wniosku ST-MZ-WO/WNIOSEK/18172/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (0)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 0

W rejestrze nie ma transakcji z tego budynku od 2021 roku

W blokach spółdzielczych mieszkania często sprzedaje się jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a takich transakcji rejestr miasta nie obejmuje. Ceny w tym domu najlepiej oddają transakcje w sąsiednich budynkach z tych samych lat i o tej samej wysokości.

To nie znaczy, że nikt tu nie sprzedał mieszkania. Część mieszkań mogła przejść na nowych właścicieli w drodze darowizny lub spadku, a tego rejestr cen nie obejmuje.

Zobacz transakcje w promieniu 300 mCzego nie ma w rejestrze

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 20 422 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mMarcina Kasprzaka 31A16 kond.luty 202643,9 m²20 961
40 mMarcina Kasprzaka 31A16 kond.grudzień 202526,7 m²20 217
40 mMarcina Kasprzaka 31A16 kond.grudzień 202527,2 m²24 247
40 mMarcina Kasprzaka 31A16 kond.listopad 202546,0 m²17 384
40 mMarcina Kasprzaka 31A16 kond.listopad 202530,8 m²20 558
40 mMarcina Kasprzaka 31A16 kond.sierpień 202568,2 m²21 108
40 mMarcina Kasprzaka 31A16 kond.lipiec 202564,8 m²19 210
40 mMarcina Kasprzaka 31A16 kond.czerwiec 202555,6 m²24 160
8 z 32 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (24)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mMarcina Kasprzaka 31A16 kond.kwiecień 202564,7 m²16 989
40 mMarcina Kasprzaka 31A16 kond.luty 202555,6 m²22 000
40 mMarcina Kasprzaka 31A16 kond.grudzień 202441,6 m²22 383
40 mMarcina Kasprzaka 31A16 kond.listopad 202452,6 m²18 547
40 mMarcina Kasprzaka 31A16 kond.październik 202444,0 m²23 192
40 mMarcina Kasprzaka 31A16 kond.wrzesień 202455,6 m²21 219
140 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.kwiecień 202642,3 m²8 280udział 5/6 · poza medianą
140 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.marzec 202654,4 m²20 327
140 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.styczeń 202662,2 m²19 296
140 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.grudzień 202550,8 m²21 170pakiet lokali · poza medianą
140 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.grudzień 202554,0 m²19 989pakiet lokali · poza medianą
140 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.grudzień 202556,2 m²17 797
140 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.listopad 202550,5 m²20 388
140 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.październik 202537,8 m²20 662
140 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.sierpień 202545,7 m²22 996
140 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.maj 202543,7 m²18 760
140 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.kwiecień 202530,3 m²22 083
140 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.marzec 202542,5 m²15 754
140 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.styczeń 202537,9 m²brak danych
140 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.grudzień 202449,4 m²20 259
140 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.listopad 202443,6 m²brak danych
140 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.listopad 202436,0 m²20 422
140 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.październik 202430,6 m²20 922
140 mMarcina Kasprzaka 31B9 kond.październik 202455,8 m²18 558

Od dewelopera w promieniu 150 m (52)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
150 mMarcina Kasprzaka 29A16 kond.kwiecień 2026529 000

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²30 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokMarcina KasprzakaWola
202113 982 zł/m²12 277 zł/m²
202215 504 zł/m²13 532 zł/m²
202317 623 zł/m²15 140 zł/m²
202420 283 zł/m²18 489 zł/m²
202520 210 zł/m²17 959 zł/m²
202620 606 zł/m²18 363 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Woli

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny19 350 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny28 771 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 174 · inwestycji: 16 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Marcina Kasprzaka 31A14 transakcji · 16 kond. · 21 035 zł/m²Juliana Konstantego Ordona 94 transakcje od 2021 · 3 kond.Juliana Konstantego Ordona 71 transakcja · 3 kond. · 13 831 zł/m²Marcina Kasprzaka 925 transakcji od 2021 · 12 kond.Marcina Kasprzaka 29A52 transakcje od dewelopera · 16 kond.Marcina Kasprzaka 2957 transakcji od dewelopera · 12 kond.