iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Kolejowa 45B

Budynek wielorodzinny · 8 kondygnacji

Metro Rondo Daszyńskiego 350 mTramwaj Karolkowa 270 mKolej Warszawa Główna 370 mw linii prostej

Hałas: cicho

W promieniu 300 m: 5 budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (5)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego110 m na zachóddecyzja: styczeń 2026 · pozwolenie zmieniane · kubatura 202 500 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/38184/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku kultury, nauki lub oświaty260 m na północny zachóddecyzja: luty 2024nr wniosku ST-MZ-WO/WNIOSEK/30940/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku biurowego270 m na północdecyzja: sierpień 2026 · pozwolenie zmieniane · kubatura 127 135 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/18641/2026 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Pozostałe budowy (2)
  • Budowa budynku biurowego300 m na wschóddecyzja: styczeń 2025 · kubatura 198 743 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/16459/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku przemysłowego lub magazynu300 m na północny wschóddecyzja: sierpień 2025nr wniosku ST-MZ-WO/WNIOSEK/6458/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (78)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 78

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2026642,4 m²1 370 000 zł32 304pierwotny
luty 2026764,3 m²2 230 000 zł34 665pierwotny
wrzesień 2025641,7 m²1 367 600 zł32 780pierwotny
wrzesień 20257116,3 m²2 968 938 zł25 530pierwotny
luty 2025252,6 m²1 694 900 zł32 204pierwotny
luty 2025441,4 m²1 315 440 zł31 805pierwotny
styczeń 2025748,9 m²1 754 820 zł35 871pierwotny
styczeń 2025664,8 m²2 371 140 zł36 569pierwotny
grudzień 2024338,5 m²867 660 zł22 519pierwotny
grudzień 2024438,5 m²951 925 zł24 706pierwotny
grudzień 2024441,2 m²1 392 930 zł33 834pierwotny
grudzień 2024151,5 m²1 233 004 zł23 951pierwotny
Pokazujemy 12 z 78 transakcji z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (78)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2026642,4 m²1 370 000 zł32 304pierwotny
luty 2026764,3 m²2 230 000 zł34 665pierwotny
wrzesień 2025641,7 m²1 367 600 zł32 780pierwotny
wrzesień 20257116,3 m²2 968 938 zł25 530pierwotny
luty 2025252,6 m²1 694 900 zł32 204pierwotny
luty 2025441,4 m²1 315 440 zł31 805pierwotny
styczeń 2025748,9 m²1 754 820 zł35 871pierwotny
styczeń 2025664,8 m²2 371 140 zł36 569pierwotny
grudzień 2024338,5 m²867 660 zł22 519pierwotny
grudzień 2024438,5 m²951 925 zł24 706pierwotny
grudzień 2024441,2 m²1 392 930 zł33 834pierwotny
grudzień 2024151,5 m²1 233 004 zł23 951pierwotny
grudzień 2024166,9 m²1 540 213 zł23 016pierwotny
grudzień 2024648,9 m²1 234 385 zł25 238pierwotny
grudzień 2024740,8 m²1 279 370 zł31 342pierwotny
grudzień 2024239,7 m²887 749 zł22 345pierwotny
grudzień 2024251,6 m²1 118 777 zł21 690pierwotny
listopad 2024152,8 m²1 656 592 zł31 399pierwotny
listopad 2024740,7 m²1 274 810 zł31 353pierwotny
listopad 2024154,4 m²1 064 380 zł19 562pierwotny
listopad 2024137,1 m²863 260 zł23 294pierwotny
listopad 2024331,7 m²752 320 zł23 718pierwotny
listopad 2024438,6 m²1 157 930 zł30 006pierwotny
listopad 2024237,2 m²744 815 zł20 038pierwotny
listopad 2024351,3 m²1 139 011 zł22 203pierwotny
listopad 2024360,6 m²1 497 679 zł24 702pierwotny
listopad 2024549,0 m²1 142 102 zł23 303pierwotny
listopad 2024486,3 m²2 413 320 zł27 958pierwotny
listopad 2024386,2 m²2 443 670 zł28 346pierwotny
październik 2024640,7 m²1 211 668 zł29 785pierwotny
październik 2024245,5 m²972 445 zł21 368pierwotny
październik 2024254,1 m²1 140 535 zł21 070pierwotny
październik 2024465,0 m²1 575 509 zł24 239pierwotny
październik 2024649,3 m²1 171 767 zł23 792pierwotny
październik 2024145,2 m²898 600 zł19 881pierwotny
październik 2024742,4 m²1 408 895 zł33 236pierwotny
październik 2024363,5 m²1 510 348 zł23 778pierwotny
październik 20245104,6 m²3 358 524 zł32 102pierwotny
październik 2024239,0 m²846 280 zł21 677pierwotny
październik 2024542,5 m²1 283 925 zł30 231pierwotny
październik 2024664,2 m²1 466 160 zł22 823pierwotny
październik 2024138,5 m²752 070 zł19 519pierwotny
październik 2024266,2 m²2 101 100 zł31 753pierwotny
październik 20247104,5 m²3 186 082 zł30 501pierwotny
październik 2024339,3 m²898 393 zł22 877pierwotny
październik 2024139,1 m²867 400 zł22 173pierwotny
wrzesień 2024451,3 m²1 705 370 zł33 263pierwotny
wrzesień 2024340,9 m²1 200 645 zł29 334pierwotny
wrzesień 2024351,7 m²1 249 971 zł24 187pierwotny
wrzesień 2024267,0 m²1 553 582 zł23 184pierwotny
wrzesień 2024565,0 m²1 680 872 zł25 848pierwotny
wrzesień 2024137,2 m²725 850 zł19 538pierwotny
wrzesień 2024564,3 m²1 434 250 zł22 323pierwotny
wrzesień 2024151,5 m²1 062 740 zł20 652pierwotny
wrzesień 2024640,7 m²1 255 600 zł30 850pierwotny
wrzesień 2024749,3 m²1 762 285 zł35 746pierwotny
wrzesień 2024547,9 m²1 249 456 zł26 074pierwotny
wrzesień 2024650,3 m²1 165 375 zł23 192pierwotny
wrzesień 2024550,1 m²1 136 680 zł22 697pierwotny
wrzesień 2024549,4 m²1 122 820 zł22 720pierwotny
wrzesień 2024238,4 m²769 385 zł20 020pierwotny
wrzesień 2024750,0 m²1 238 080 zł24 757pierwotny
wrzesień 2024440,6 m²1 211 930 zł29 858pierwotny
wrzesień 2024541,9 m²1 268 525 zł30 268pierwotny
wrzesień 2024166,3 m²1 372 506 zł20 705pierwotny
wrzesień 2024451,5 m²1 271 894 zł24 692pierwotny
wrzesień 2024251,5 m²1 089 835 zł21 150pierwotny
wrzesień 2024342,3 m²1 121 480 zł26 500pierwotny
wrzesień 20244107,6 m²2 686 500 zł24 972pierwotny
wrzesień 2024463,7 m²1 417 790 zł22 275pierwotny
wrzesień 2024139,7 m²1 267 020 zł31 955pierwotny
wrzesień 2024365,0 m²1 542 560 zł23 739pierwotny
wrzesień 2024266,2 m²1 624 087 zł24 537pierwotny
wrzesień 2024764,9 m²1 573 835 zł24 239pierwotny
wrzesień 2024451,2 m²1 163 052 zł22 703pierwotny
wrzesień 2024351,2 m²1 137 026 zł22 203pierwotny
wrzesień 2024341,1 m²906 800 zł22 069pierwotny
wrzesień 2024166,2 m²1 591 674 zł24 036pierwotny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 24 945 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
70 mKolejowa 45A10 kond.grudzień 202552,5 m²23 152
70 mKolejowa 45A10 kond.październik 202559,3 m²29 351
70 mKolejowa 45A10 kond.wrzesień 202534,6 m²18 048
70 mKolejowa 45A10 kond.lipiec 202559,3 m²26 143
70 mKolejowa 45A10 kond.lipiec 202534,3 m²24 198
100 mKolejowa 47B8 kond.wrzesień 202534,8 m²28 990
140 mKolejowa 47A8 kond.wrzesień 202543,1 m²24 373
140 mKolejowa 47A8 kond.czerwiec 202573,2 m²24 945
8 z 13 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (5)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
140 mKolejowa 458 kond.kwiecień 202637,6 m²24 973
140 mKolejowa 458 kond.listopad 202542,1 m²11 882
140 mKolejowa 458 kond.kwiecień 202559,1 m²5 512udział 2/4 · poza medianą
140 mKolejowa 458 kond.marzec 202533,8 m²brak danych
140 mKolejowa 458 kond.grudzień 202453,9 m²25 964

Od dewelopera w promieniu 150 m (96)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
100 mKolejowa 43A10 kond.wrzesień 2024 – lipiec 20259523 793
140 mKolejowa 47A8 kond.wrzesień 2025113 798

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

11 000 zł/m²32 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokKolejowaWola
202117 584 zł/m²12 277 zł/m²
202220 059 zł/m²13 532 zł/m²
202323 030 zł/m²15 140 zł/m²
202425 964 zł/m²18 489 zł/m²
202524 900 zł/m²17 959 zł/m²
202624 484 zł/m²18 363 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Woli

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny19 350 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny28 771 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 174 · inwestycji: 16 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Kolejowa 45A5 transakcji · 10 kond. · 24 198 zł/m²Kolejowa 47B1 transakcja · 8 kond. · 28 990 zł/m²Kolejowa 43A96 transakcji od dewelopera · 10 kond.Kolejowa 47A3 transakcje · 1 od dewelopera · 8 kond. · 24 945 zł/m²Kolejowa 453 transakcje · 1 od dewelopera · 8 kond. · 24 973 zł/m²Kolejowa 435 transakcji · 81 od dewelopera · 8 kond. · 25 452 zł/m²