iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Kolejowa 21

Budynek wielorodzinny · 7 kondygnacji

Metro Rondo Daszyńskiego 820 mTramwaj Karolkowa 620 mKolej Warszawa Główna 680 mw linii prostej

Hałas: dość głośno

W promieniu 300 m: 3 budowy

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB55–60 dB
Kolej60–65 dB50–55 dB
Tramwaj · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (3)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego90 m na północdecyzja: luty 2025 · pozwolenie zmieniane · kubatura 50 145 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/49527/2020 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego190 m na północny wschóddecyzja: czerwiec 2024 · kubatura 14 893 m³nr wniosku ST-MZ-WO/WNIOSEK/20619/2022 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego220 m na północny wschóddecyzja: luty 2025 · kubatura 39 144 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/7409/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (40)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 40

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2026531,8 m²1 046 201 zł30 679wtórny
listopad 2025457,5 m²1 220 000 zł19 314pierwotny
październik 2025247,7 m²1 406 269 zł27 996wtórny
październik 2025153,6 m²1 130 000 zł20 063pierwotny
sierpień 2025149,9 m²1 462 020 zł28 008wtórny
lipiec 2025554,2 m²1 580 000 zł27 876wtórny
czerwiec 2025629,8 m²650 000 zł21 797pierwotny
czerwiec 2025631,8 m²735 133 zł20 903pierwotny
czerwiec 2025131,9 m²790 000 zł23 070pierwotny
czerwiec 2025251,7 m²1 129 670 zł20 500pierwotny
czerwiec 2025332,0 m²706 537 zł22 100pierwotny
czerwiec 2025547,7 m²964 694 zł18 772pierwotny
Pokazujemy 12 z 40 transakcji z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (40)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2026531,8 m²1 046 201 zł30 679wtórny
listopad 2025457,5 m²1 220 000 zł19 314pierwotny
październik 2025247,7 m²1 406 269 zł27 996wtórny
październik 2025153,6 m²1 130 000 zł20 063pierwotny
sierpień 2025149,9 m²1 462 020 zł28 008wtórny
lipiec 2025554,2 m²1 580 000 zł27 876wtórny
czerwiec 2025629,8 m²650 000 zł21 797pierwotny
czerwiec 2025631,8 m²735 133 zł20 903pierwotny
czerwiec 2025131,9 m²790 000 zł23 070pierwotny
czerwiec 2025251,7 m²1 129 670 zł20 500pierwotny
czerwiec 2025332,0 m²706 537 zł22 100pierwotny
czerwiec 2025547,7 m²964 694 zł18 772pierwotny
czerwiec 2025129,6 m²657 120 zł22 200pierwotny
czerwiec 2025460,5 m²1 128 242 zł17 586pierwotny
maj 2025247,7 m²1 002 000 zł19 527pierwotny
maj 2025329,7 m²604 737 zł20 396pierwotny
maj 2025529,9 m²650 211 zł21 746pierwotny
maj 2025631,8 m²670 696 zł21 111pierwotny
maj 2025253,4 m²1 275 724 zł22 600pierwotny
maj 2025429,7 m²645 609 zł21 738pierwotny
maj 2025432,0 m²705 152 zł22 036pierwotny
maj 2025250,4 m²1 002 820 zł18 722pierwotny
maj 2025650,1 m²1 007 063 zł18 733pierwotny
maj 2025654,0 m²1 064 241 zł19 705pierwotny
kwiecień 2025446,1 m²937 252 zł18 856pierwotny
kwiecień 2025151,8 m²1 133 354 zł19 188pierwotny
kwiecień 2025345,8 m²941 746 zł19 090pierwotny
kwiecień 2025554,2 m²1 189 862 zł20 683pierwotny
kwiecień 2025360,2 m²1 051 050 zł17 456pierwotny
kwiecień 2025232,0 m²642 515 zł20 097pierwotny
kwiecień 2025357,3 m²1 080 843 zł17 806pierwotny
kwiecień 2025147,7 m²990 000 zł20 737pierwotny
kwiecień 2025351,1 m²1 174 000 zł22 957wtórny
kwiecień 2025351,1 m²992 759 zł19 413pierwotny
kwiecień 2025229,7 m²604 737 zł20 396pierwotny
kwiecień 2025451,4 m²1 094 861 zł21 301pierwotny
kwiecień 2025647,6 m²915 574 zł19 243pierwotny
marzec 2025550,0 m²1 130 000 zł22 591wtórny
marzec 2025550,0 m²954 258 zł19 078pierwotny
marzec 2025149,9 m²949 291 zł19 031pierwotny

Kupione od dewelopera i sprzedane ponownie w ciągu 18 miesięcy: 3 mieszkania, mediana różnicy cen +43 %.

Do weryfikacji, poza medianą: 1 (nietypowa różnica cen lub niezgodne dane).

Może to oznaczać flip (zakup, remont, sprzedaż), ale rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży: tak samo wygląda szybka sprzedaż po rozwodzie, spadku czy przeprowadzce. Różnica cen to nie zysk: nie znamy kosztów remontu, podatków ani prowizji. Jak liczymy odsprzedaże · Sprawdź mieszkanie z ogłoszenia

To mieszkanie (31,8 m², piętro 6) sprzedano 2 razy: czerwiec 2025, marzec 2026. Zmiana ceny za m²: +46,8 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (47,7 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: maj 2025, październik 2025. Zmiana ceny za m²: +43,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (49,9 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: marzec 2025, sierpień 2025. Zmiana ceny za m²: +47,2 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (54,2 m², piętro 5) sprzedano 2 razy: kwiecień 2025, lipiec 2025. Zmiana ceny za m²: +34,8 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (51,1 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: kwiecień 2025, kwiecień 2025. Zmiana ceny za m²: −15,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (50,0 m², piętro 5) sprzedano 2 razy: marzec 2025, marzec 2025. Zmiana ceny za m²: −15,6 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 21 520 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mKolejowa 19A7 kond.listopad 202557,7 m²19 144
40 mKolejowa 19A7 kond.wrzesień 202551,6 m²21 520
40 mKolejowa 19A7 kond.czerwiec 202551,6 m²24 671pakiet lokali · poza medianą
40 mKolejowa 19A7 kond.czerwiec 202555,9 m²22 735pakiet lokali · poza medianą
40 mKolejowa 19A7 kond.marzec 202539,4 m²24 854
80 mKolejowa 19B7 kond.grudzień 202555,7 m²20 972
80 mKolejowa 19B7 kond.lipiec 202557,7 m²20 786
80 mKolejowa 19B7 kond.kwiecień 202555,7 m²23 062
8 z 13 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (5)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
120 mKolejowa 19C7 kond.marzec 202653,7 m²19 039
120 mKolejowa 19C7 kond.luty 202651,5 m²23 995
120 mKolejowa 19C7 kond.czerwiec 202539,7 m²30 849
120 mKolejowa 19C7 kond.czerwiec 202553,7 m²21 990pakiet lokali · poza medianą
120 mKolejowa 19C7 kond.czerwiec 202553,6 m²22 931pakiet lokali · poza medianą

Od dewelopera w promieniu 150 m (116)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
40 mKolejowa 19A7 kond.marzec 2025 – marzec 20263920 389
80 mKolejowa 19B7 kond.marzec 2025 – marzec 20263820 678
120 mKolejowa 19C7 kond.marzec 2025 – październik 20253920 435

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

16 000 zł/m²31 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekKolejowaWola
2021brak danych17 584 zł/m²12 277 zł/m²
2022brak danych20 059 zł/m²13 532 zł/m²
2023brak danych23 030 zł/m²15 140 zł/m²
2024brak danych25 964 zł/m²18 489 zł/m²
202527 876 zł/m²24 900 zł/m²17 959 zł/m²
2026brak danych24 484 zł/m²18 363 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Woli

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny19 350 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny28 771 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 174 · inwestycji: 16 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Kolejowa 19A3 transakcje · 39 od dewelopera · 7 kond. · 21 520 zł/m²Kolejowa 19B3 transakcje · 38 od dewelopera · 7 kond. · 20 972 zł/m²Kolejowa 19C3 transakcje · 39 od dewelopera · 7 kond. · 23 995 zł/m²Kolejowa 99 transakcji · 139 od dewelopera · 9 kond. · 22 938 zł/m²Karolkowa 7A2 transakcje · 5 od dewelopera · 9 kond. · 25 363 zł/m²Sławińska 63 transakcje · 1 od dewelopera · 8 kond. · 17 615 zł/m²