Ładowanie mapy…
Ceny transakcyjne mieszkań Grabowska 3
Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji
Metro Płocka 920 mTramwaj Elekcyjna 150 mKolej Warszawa Wola 270 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
cicho <5555–6060–65głośno 65–7070+
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj | 50–55 dB | < 50 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego180 m na zachóddecyzja: sierpień 2024 · kubatura 6 750 m³nr wniosku ST-MZ-WO/WNIOSEK/18172/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (6)
od 2021 roku · od 2021: 6
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2023 | 4 | 71,7 m² | 980 000 zł | 13 676 | wtórny |
| maj 2022 | 5 | 53,7 m² | 595 000 zł | 11 074 | wtórny |
| luty 2022 | parter | 57,9 m² | 670 000 zł | 11 570 | wtórny |
| listopad 2021 | 5 | 51,0 m² | 599 000 zł | 11 750 | wtórny |
| listopad 2021 | parter | 53,3 m² | 625 000 zł | 11 730 | wtórny |
| sierpień 2021 | parter | 56,3 m² | 570 000 zł | 10 128 | wtórny |
Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 12 960 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Grabowska 6 | 4 kond. | lipiec 2025 | 37,0 m² | 16 482 |
| 50 m | Grabowska 6 | 4 kond. | lipiec 2023 | 49,3 m² | 14 810 |
| 50 m | Grabowska 6 | 4 kond. | sierpień 2021 | 49,3 m² | 11 321 |
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 49,0 m² | 14 073 |
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | listopad 2024 | 47,7 m² | 14 037 |
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | październik 2024 | 40,4 m² | 14 367 |
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | sierpień 2024 | 41,3 m² | 14 759 |
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | grudzień 2023 | 49,5 m² | 17 723 |
8 z 67 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | listopad 2023 | 38,5 m² | 13 503 |
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | wrzesień 2023 | 40,8 m² | 14 471 |
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | lipiec 2023 | 40,8 m² | 12 264 |
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | maj 2023 | 49,5 m² | 10 307 |
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | lipiec 2022 | 49,6 m² | 14 104 |
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | lipiec 2022 | 48,4 m² | 12 593 |
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | marzec 2022 | 49,6 m² | 9 338 |
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | maj 2021 | 34,2 m² | 8 762 |
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | maj 2021 | 37,9 m² | 10 888 |
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | maj 2021 | 33,9 m² | 9 965 |
| 60 m | Wolska 113 | 7 kond. | grudzień 2024 | 48,2 m² | 16 390 |
| 60 m | Wolska 113 | 7 kond. | styczeń 2024 | 38,1 m² | 17 590 |
| 60 m | Wolska 113 | 7 kond. | lipiec 2023 | 46,2 m² | 12 706 |
| 60 m | Wolska 113 | 7 kond. | czerwiec 2023 | 48,2 m² | 14 315 |
| 60 m | Wolska 113 | 7 kond. | maj 2023 | 38,1 m² | 11 880 |
| 60 m | Wolska 113 | 7 kond. | marzec 2023 | 48,2 m² | 10 166 |
| 60 m | Wolska 113 | 7 kond. | luty 2022 | 48,2 m² | 12 552 |
| 60 m | Wolska 113 | 7 kond. | grudzień 2021 | 37,4 m² | 12 032 |
| 60 m | Wolska 113 | 7 kond. | październik 2021 | 37,4 m² | 14 706 |
| 60 m | Wolska 113 | 7 kond. | lipiec 2021 | 48,2 m² | 9 025 |
| 60 m | Wolska 113 | 7 kond. | lipiec 2021 | 37,4 m² | 9 412 |
| 60 m | Wolska 113 | 7 kond. | luty 2021 | 37,4 m² | 9 363 |
| 90 m | Grabowska 4 | 4 kond. | styczeń 2026 | 34,0 m² | 12 816 |
| 90 m | Grabowska 4 | 4 kond. | listopad 2023 | 39,2 m² | 14 399 |
| 90 m | Grabowska 4 | 4 kond. | wrzesień 2023 | 48,5 m² | 12 361 |
| 90 m | Grabowska 4 | 4 kond. | kwiecień 2023 | 36,8 m² | 12 310 |
| 90 m | Grabowska 4 | 4 kond. | luty 2021 | 41,0 m² | 9 271 |
| 90 m | Wolska 115A | 4 kond. | marzec 2025 | 47,6 m² | 13 979 |
| 90 m | Wolska 115A | 4 kond. | grudzień 2024 | 43,5 m² | 13 103 |
| 90 m | Wolska 115A | 4 kond. | marzec 2023 | 43,4 m² | 10 832 |
| 90 m | Wolska 115A | 4 kond. | wrzesień 2022 | 43,7 m² | 11 842 |
| 90 m | Wolska 115A | 4 kond. | październik 2021 | 43,6 m² | 11 002 |
| 100 m | Wolska 111 | 8 kond. | listopad 2025 | 58,1 m² | 14 729 |
| 100 m | Wolska 111 | 8 kond. | listopad 2025 | 48,8 m² | 13 633 |
| 100 m | Wolska 111 | 8 kond. | marzec 2022 | 38,6 m² | 12 309 |
| 110 m | Wolska 115 | 7 kond. | listopad 2024 | 37,3 m² | 16 492 |
| 110 m | Wolska 115 | 7 kond. | maj 2024 | 38,2 m² | 14 286 |
| 110 m | Wolska 115 | 7 kond. | sierpień 2023 | 37,3 m² | 11 659 |
| 110 m | Wolska 115 | 7 kond. | kwiecień 2022 | 36,7 m² | 15 255 |
| 110 m | Wolska 115 | 7 kond. | luty 2022 | 36,7 m² | 10 161 |
| 110 m | Wolska 115 | 7 kond. | maj 2021 | 37,0 m² | 13 362 |
| 130 m | Wolska 109 | 6 kond. | luty 2026 | 53,7 m² | 16 365 |
| 130 m | Wolska 109 | 6 kond. | luty 2025 | 52,8 m² | 14 118 |
| 130 m | Wolska 109 | 6 kond. | grudzień 2024 | 28,2 m² | 16 400 |
| 130 m | Wolska 109 | 6 kond. | maj 2024 | 42,4 m² | 16 997 |
| 130 m | Wolska 109 | 6 kond. | marzec 2024 | 52,8 m² | 13 360 |
| 130 m | Wolska 109 | 6 kond. | październik 2022 | 29,0 m² | 15 523 |
| 130 m | Wolska 109 | 6 kond. | styczeń 2022 | 29,0 m² | 14 315 |
| 130 m | Wolska 109 | 6 kond. | wrzesień 2021 | 28,7 m² | 12 365 |
| 130 m | Wolska 109 | 6 kond. | wrzesień 2021 | 28,2 m² | 13 182 |
| 130 m | Wolska 109 | 6 kond. | sierpień 2021 | 53,0 m² | 11 422 |
| 150 m | Marcina Kasprzaka 92 | 12 kond. | marzec 2024 | 57,7 m² | 12 123 |
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 745 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Grabowska 6 | 4 kond. | lipiec 2025 | 37,0 m² | 16 482 |
| 50 m | Grabowska 6 | 4 kond. | lipiec 2023 | 49,3 m² | 14 810 |
| 50 m | Grabowska 6 | 4 kond. | sierpień 2021 | 49,3 m² | 11 321 |
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 49,0 m² | 14 073 |
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | listopad 2024 | 47,7 m² | 14 037 |
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | październik 2024 | 40,4 m² | 14 367 |
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | sierpień 2024 | 41,3 m² | 14 759 |
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | grudzień 2023 | 49,5 m² | 17 723 |
8 z 194 transakcji w promieniu 300 m
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | listopad 2023 | 38,5 m² | 13 503 |
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | wrzesień 2023 | 40,8 m² | 14 471 |
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | lipiec 2023 | 40,8 m² | 12 264 |
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | maj 2023 | 49,5 m² | 10 307 |
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | lipiec 2022 | 49,6 m² | 14 104 |
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | lipiec 2022 | 48,4 m² | 12 593 |
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | marzec 2022 | 49,6 m² | 9 338 |
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | maj 2021 | 34,2 m² | 8 762 |
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | maj 2021 | 37,9 m² | 10 888 |
| 50 m | Grabowska 8 | 4 kond. | maj 2021 | 33,9 m² | 9 965 |
| 60 m | Wolska 113 | 7 kond. | grudzień 2024 | 48,2 m² | 16 390 |
| 60 m | Wolska 113 | 7 kond. | styczeń 2024 | 38,1 m² | 17 590 |
| 60 m | Wolska 113 | 7 kond. | lipiec 2023 | 46,2 m² | 12 706 |
| 60 m | Wolska 113 | 7 kond. | czerwiec 2023 | 48,2 m² | 14 315 |
| 60 m | Wolska 113 | 7 kond. | maj 2023 | 38,1 m² | 11 880 |
| 60 m | Wolska 113 | 7 kond. | marzec 2023 | 48,2 m² | 10 166 |
| 60 m | Wolska 113 | 7 kond. | luty 2022 | 48,2 m² | 12 552 |
| 60 m | Wolska 113 | 7 kond. | grudzień 2021 | 37,4 m² | 12 032 |
| 60 m | Wolska 113 | 7 kond. | październik 2021 | 37,4 m² | 14 706 |
| 60 m | Wolska 113 | 7 kond. | lipiec 2021 | 48,2 m² | 9 025 |
| 60 m | Wolska 113 | 7 kond. | lipiec 2021 | 37,4 m² | 9 412 |
| 60 m | Wolska 113 | 7 kond. | luty 2021 | 37,4 m² | 9 363 |
| 90 m | Grabowska 4 | 4 kond. | styczeń 2026 | 34,0 m² | 12 816 |
| 90 m | Grabowska 4 | 4 kond. | listopad 2023 | 39,2 m² | 14 399 |
| 90 m | Grabowska 4 | 4 kond. | wrzesień 2023 | 48,5 m² | 12 361 |
| 90 m | Grabowska 4 | 4 kond. | kwiecień 2023 | 36,8 m² | 12 310 |
| 90 m | Grabowska 4 | 4 kond. | luty 2021 | 41,0 m² | 9 271 |
| 90 m | Wolska 115A | 4 kond. | marzec 2025 | 47,6 m² | 13 979 |
| 90 m | Wolska 115A | 4 kond. | grudzień 2024 | 43,5 m² | 13 103 |
| 90 m | Wolska 115A | 4 kond. | marzec 2023 | 43,4 m² | 10 832 |
| 90 m | Wolska 115A | 4 kond. | wrzesień 2022 | 43,7 m² | 11 842 |
| 90 m | Wolska 115A | 4 kond. | październik 2021 | 43,6 m² | 11 002 |
| 100 m | Wolska 111 | 8 kond. | listopad 2025 | 58,1 m² | 14 729 |
| 100 m | Wolska 111 | 8 kond. | listopad 2025 | 48,8 m² | 13 633 |
| 100 m | Wolska 111 | 8 kond. | marzec 2022 | 38,6 m² | 12 309 |
| 110 m | Wolska 115 | 7 kond. | listopad 2024 | 37,3 m² | 16 492 |
| 110 m | Wolska 115 | 7 kond. | maj 2024 | 38,2 m² | 14 286 |
| 110 m | Wolska 115 | 7 kond. | sierpień 2023 | 37,3 m² | 11 659 |
| 110 m | Wolska 115 | 7 kond. | kwiecień 2022 | 36,7 m² | 15 255 |
| 110 m | Wolska 115 | 7 kond. | luty 2022 | 36,7 m² | 10 161 |
| 110 m | Wolska 115 | 7 kond. | maj 2021 | 37,0 m² | 13 362 |
| 130 m | Wolska 109 | 6 kond. | luty 2026 | 53,7 m² | 16 365 |
| 130 m | Wolska 109 | 6 kond. | luty 2025 | 52,8 m² | 14 118 |
| 130 m | Wolska 109 | 6 kond. | grudzień 2024 | 28,2 m² | 16 400 |
| 130 m | Wolska 109 | 6 kond. | maj 2024 | 42,4 m² | 16 997 |
| 130 m | Wolska 109 | 6 kond. | marzec 2024 | 52,8 m² | 13 360 |
| 130 m | Wolska 109 | 6 kond. | październik 2022 | 29,0 m² | 15 523 |
| 130 m | Wolska 109 | 6 kond. | styczeń 2022 | 29,0 m² | 14 315 |
| 130 m | Wolska 109 | 6 kond. | wrzesień 2021 | 28,7 m² | 12 365 |
| 130 m | Wolska 109 | 6 kond. | wrzesień 2021 | 28,2 m² | 13 182 |
| 130 m | Wolska 109 | 6 kond. | sierpień 2021 | 53,0 m² | 11 422 |
| 150 m | Marcina Kasprzaka 92 | 12 kond. | marzec 2024 | 57,7 m² | 12 123 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (109)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 240 m | Marcina Kasprzaka 29 | 12 kond. | marzec 2026 – kwiecień 2026 | 57 | 13 300 |
| 270 m | Marcina Kasprzaka 29A | 16 kond. | kwiecień 2026 | 52 | 9 000 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Mediana tego budynku
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Grabowska | Wola |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 730 zł/m² | 10 508 zł/m² | 12 277 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 11 570 zł/m² | 13 532 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 13 589 zł/m² | 15 140 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 14 367 zł/m² | 18 489 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 15 278 zł/m² | 17 959 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 12 816 zł/m² | 18 363 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Woli
rynek wtórny i pierwotny
Płacą · rynek wtórny19 350 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny28 771 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 174 · inwestycji: 16 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło