iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Grabowska 8

Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje

Metro Płocka 870 mTramwaj PKP Wola (Wolska) 120 mKolej Warszawa Wola 230 mw linii prostej

Hałas: dość głośno

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB50–55 dB
Tramwaj55–60 dB< 50 dB
Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego220 m na zachóddecyzja: sierpień 2024 · kubatura 6 750 m³nr wniosku ST-MZ-WO/WNIOSEK/18172/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (3)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 15

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
czerwiec 2025249,0 m²690 000 zł14 073wtórny
listopad 2024347,7 m²670 000 zł14 037wtórny
październik 2024340,4 m²580 000 zł14 367wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (15)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
czerwiec 2025249,0 m²690 000 zł14 073wtórny
listopad 2024347,7 m²670 000 zł14 037wtórny
październik 2024340,4 m²580 000 zł14 367wtórny
sierpień 2024341,3 m²610 000 zł14 759wtórny
grudzień 2023249,5 m²876 955 zł17 723wtórny
listopad 2023parter38,5 m²520 000 zł13 503wtórny
wrzesień 2023240,8 m²590 000 zł14 471wtórny
lipiec 2023240,8 m²500 000 zł12 264wtórny
maj 2023249,5 m²510 000 zł10 307wtórny
lipiec 2022349,6 m²700 000 zł14 104wtórny
lipiec 2022parter48,4 m²610 000 zł12 593wtórny
marzec 2022349,6 m²463 450 zł9 338wtórny
maj 2021334,2 m²300 000 zł8 762wtórny
maj 2021237,9 m²413 000 zł10 888wtórny
maj 2021233,9 m²338 000 zł9 965wtórny

To mieszkanie (49,5 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: maj 2023, grudzień 2023. Zmiana ceny za m²: +72,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (40,8 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: lipiec 2023, wrzesień 2023. Zmiana ceny za m²: +18,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (49,6 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: marzec 2022, lipiec 2022. Zmiana ceny za m²: +51,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 118 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mWolska 1118 kond.listopad 202558,1 m²14 729
60 mWolska 1118 kond.listopad 202548,8 m²13 633
60 mGrabowska 64 kond.lipiec 202537,0 m²16 482
80 mWolska 1137 kond.grudzień 202448,2 m²16 390
80 mWolska 1096 kond.luty 202653,7 m²16 365
80 mWolska 1096 kond.luty 202552,8 m²14 118
80 mWolska 1096 kond.grudzień 202428,2 m²16 400
120 mGrabowska 44 kond.styczeń 202634,0 m²12 816
8 z 15 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (7)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
120 mAleja Prymasa Tysiąclecia 915 kond.wrzesień 202544,6 m²12 907
120 mAleja Prymasa Tysiąclecia 915 kond.wrzesień 202556,1 m²12 202
130 mAleja Prymasa Tysiąclecia 895 kond.wrzesień 202457,0 m²15 766
140 mWolska 115A4 kond.marzec 202547,6 m²13 979
140 mWolska 115A4 kond.grudzień 202443,5 m²13 103
150 mAleja Prymasa Tysiąclecia 875 kond.listopad 202554,0 m²12 593
150 mWolska 1157 kond.listopad 202437,3 m²16 492

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²25 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekGrabowskaWola
20219 965 zł/m²10 508 zł/m²12 277 zł/m²
202212 593 zł/m²11 570 zł/m²13 532 zł/m²
202313 503 zł/m²13 589 zł/m²15 140 zł/m²
202414 367 zł/m²14 367 zł/m²18 489 zł/m²
2025brak danych15 278 zł/m²17 959 zł/m²
2026brak danych12 816 zł/m²18 363 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Woli

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny19 350 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny28 771 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 174 · inwestycji: 16 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Wolska 1112 transakcje · 8 kond. · 14 181 zł/m²Grabowska 61 transakcja · 4 kond. · 16 482 zł/m²Grabowska 36 transakcji od 2021 · 6 kond.Wolska 1131 transakcja · 7 kond. · 16 390 zł/m²Wolska 1093 transakcje · 6 kond. · 16 365 zł/m²Aleja Prymasa Tysiąclecia 912 transakcje · 5 kond. · 12 554 zł/m²