iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Dzielna 64

Budynek wielorodzinny · 11 kondygnacji

Metro Ratusz-Arsenał 1 320 mTramwaj Dzielna 310 mw linii prostej

Hałas: dość głośno

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB50–55 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego80 m na południowy zachóddecyzja: grudzień 2025 · kubatura 13 306 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/594/2026 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (4)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 17

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 2026468,8 m²1 950 000 zł27 612wtórny
kwiecień 2025253,2 m²550 000 zł9 870udział 1/2 · poza medianą
marzec 2025232,6 m²750 000 zł21 772wtórny
styczeń 2025656,6 m²1 725 000 zł29 064wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (17)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 2026468,8 m²1 950 000 zł27 612wtórny
kwiecień 2025253,2 m²550 000 zł9 870udział 1/2 · poza medianą
marzec 2025232,6 m²750 000 zł21 772wtórny
styczeń 2025656,6 m²1 725 000 zł29 064wtórny
sierpień 2024163,8 m²1 600 000 zł23 843wtórny
marzec 2024241,6 m²1 280 000 zł28 359wtórny
listopad 2023568,8 m²2 050 000 zł28 335wtórny
czerwiec 2023451,8 m²2 100 000 zł23 908pakiet lokali · poza medianą
czerwiec 2023432,7 m²2 100 000 zł23 908pakiet lokali · poza medianą
kwiecień 2022367,5 m²1 230 000 zł18 214wtórny
grudzień 20211040,3 m²830 000 złbrak danychwtórny
listopad 2021440,7 m²700 000 zł16 232wtórny
październik 2021740,1 m²573 680 zł13 386pierwotny
październik 2021771,3 m²991 725 zł13 386pierwotny
maj 2021151,7 m²838 000 zł15 248wtórny
marzec 2021726,2 m²432 135 zł16 500wtórny
styczeń 2021241,6 m²660 000 zł14 660wtórny

To mieszkanie (41,6 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: styczeń 2021, marzec 2024. Zmiana ceny za m²: +93,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 20 047 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
40 mDzielna 17B7 kond.grudzień 202457,8 m²14 869
50 mDzielna 626 kond.wrzesień 202468,4 m²28 787
60 mDzielna 727 kond.wrzesień 202538,2 m²22 245
60 mDzielna 727 kond.wrzesień 202565,2 m²19 184
60 mDzielna 727 kond.kwiecień 202530,8 m²23 879
70 mJózefa Bellottiego 512 kond.październik 202553,3 m²22 495
70 mJózefa Bellottiego 512 kond.maj 202538,3 m²19 582
70 mJózefa Bellottiego 512 kond.październik 202471,7 m²21 339
8 z 18 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (10)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
90 mPawia 404 kond.marzec 202637,6 m²18 361
90 mPawia 404 kond.lipiec 202536,6 m²15 036
100 mPawia 364 kond.listopad 202543,5 m²17 935
120 mPawia 739 kond.styczeń 202638,1 m²10 607pakiet lokali · poza medianą
120 mPawia 739 kond.styczeń 202637,8 m²10 608pakiet lokali · poza medianą
120 mPawia 739 kond.czerwiec 202534,5 m²19 959
120 mPawia 739 kond.maj 202562,0 m²23 391
120 mPawia 739 kond.grudzień 202483,3 m²20 400
120 mPawia 739 kond.grudzień 202462,0 m²10 607
130 mNowolipki 364 kond.wrzesień 202519,4 m²20 134

Od dewelopera w promieniu 150 m (5)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
50 mDzielna 626 kond.wrzesień 2024 – marzec 2025427 795
120 mPawia 739 kond.grudzień 202519 375

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²30 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekDzielnaWola
202115 740 zł/m²13 416 zł/m²12 277 zł/m²
2022brak danych15 126 zł/m²13 532 zł/m²
2023brak danych15 538 zł/m²15 140 zł/m²
2024brak danych19 294 zł/m²18 489 zł/m²
2025brak danych19 761 zł/m²17 959 zł/m²
2026brak danych16 682 zł/m²18 363 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Woli

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny19 350 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny28 771 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 2 174 · inwestycji: 16 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Dzielna 621 transakcja · 46 od dewelopera · 6 kond. · 28 787 zł/m²Dzielna 173 transakcje od 2021 · 5 kond.Dzielna 723 transakcje · 7 kond. · 22 245 zł/m²Józefa Bellottiego 53 transakcje · 12 kond. · 21 339 zł/m²Dzielna 17B1 transakcja · 7 kond. · 14 869 zł/m²Dzielna 17A2 transakcje od 2021 · 5 kond.
Ceny transakcyjne mieszkań: Dzielna 64, Warszawa