Ceny transakcyjne mieszkań Aleja „Solidarności” 88
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Ratusz-Arsenał 990 mTramwaj Wola-Ratusz 180 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Rozbudowa budynku wielorodzinnego210 m na południowy zachóddecyzja: październik 2024 · kubatura 6 477 m³nr wniosku ST-MZ-WO/WNIOSEK/17519/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 4
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | 2 | 45,4 m² | 780 000 zł | 17 169 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | 2 | 45,4 m² | 780 000 zł | 17 169 | wtórny |
| lipiec 2022 | 1 | 29,8 m² | 477 500 zł | 16 045 | wtórny |
| maj 2022 | 2 | 44,0 m² | 510 000 zł | 11 596 | wtórny |
| marzec 2021 | 1 | 29,9 m² | 210 000 zł | 7 014 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 395 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Nowolipie 29B | 3 kond. | listopad 2025 | 41,0 m² | 16 330 |
| 90 m | Nowolipie 31 | 5 kond. | luty 2026 | 30,8 m² | 16 429 |
| 110 m | Aleja „Solidarności” 129/131 | 8 kond. | marzec 2026 | 49,1 m² | 15 679 |
| 110 m | Aleja „Solidarności” 129/131 | 8 kond. | marzec 2026 | 30,6 m² | 16 395 |
| 110 m | Aleja „Solidarności” 129/131 | 8 kond. | luty 2026 | 48,5 m² | 19 485 |
| 110 m | Aleja „Solidarności” 129/131 | 8 kond. | luty 2026 | 50,3 m² | 15 706 |
| 110 m | Aleja „Solidarności” 129/131 | 8 kond. | listopad 2025 | 26,6 m² | 19 267 |
| 120 m | Nowolipie 27B | 3 kond. | październik 2025 | 41,0 m² | 14 133 |
Pokaż więcej (3)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Nowolipie 26 | 5 kond. | styczeń 2026 | 45,9 m² | 16 776 |
| 130 m | Nowolipie 26 | 5 kond. | październik 2025 | 45,6 m² | 18 880 |
| 150 m | Aleja „Solidarności” 92 | 8 kond. | marzec 2026 | 38,0 m² | 15 632 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 395 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Nowolipie 29B | 3 kond. | listopad 2025 | 41,0 m² | 16 330 |
| 90 m | Nowolipie 31 | 5 kond. | luty 2026 | 30,8 m² | 16 429 |
| 110 m | Aleja „Solidarności” 129/131 | 8 kond. | marzec 2026 | 49,1 m² | 15 679 |
| 110 m | Aleja „Solidarności” 129/131 | 8 kond. | marzec 2026 | 30,6 m² | 16 395 |
| 110 m | Aleja „Solidarności” 129/131 | 8 kond. | luty 2026 | 48,5 m² | 19 485 |
| 110 m | Aleja „Solidarności” 129/131 | 8 kond. | luty 2026 | 50,3 m² | 15 706 |
| 110 m | Aleja „Solidarności” 129/131 | 8 kond. | listopad 2025 | 26,6 m² | 19 267 |
| 120 m | Nowolipie 27B | 3 kond. | październik 2025 | 41,0 m² | 14 133 |
Pokaż więcej (33)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Nowolipie 26 | 5 kond. | styczeń 2026 | 45,9 m² | 16 776 |
| 130 m | Nowolipie 26 | 5 kond. | październik 2025 | 45,6 m² | 18 880 |
| 150 m | Aleja „Solidarności” 92 | 8 kond. | marzec 2026 | 38,0 m² | 15 632 |
| 180 m | Nowolipie 26A | 5 kond. | wrzesień 2025 | 37,8 m² | 15 877 |
| 190 m | Smocza 1 | 5 kond. | marzec 2026 | 50,0 m² | 20 012 |
| 190 m | Smocza 1 | 5 kond. | grudzień 2025 | 19,4 m² | 22 692 |
| 190 m | Aleja „Solidarności” 153 | 8 kond. | marzec 2026 | 73,0 m² | 30 154 |
| 190 m | Aleja „Solidarności” 153 | 8 kond. | marzec 2026 | 52,2 m² | 29 496 |
| 190 m | Aleja „Solidarności” 153 | 8 kond. | styczeń 2026 | 64,9 m² | 28 869 |
| 200 m | Nowolipie 26B | 4 kond. | marzec 2026 | 53,4 m² | 13 943 |
| 200 m | Ogrodowa 32 | 12 kond. | kwiecień 2026 | 58,1 m² | 13 688 |
| 200 m | Ogrodowa 32 | 12 kond. | luty 2026 | 59,4 m² | 15 014 |
| 200 m | Ogrodowa 32 | 12 kond. | grudzień 2025 | 58,1 m² | 17 051 |
| 200 m | Ogrodowa 10/26 | 6 kond. | luty 2026 | 27,2 m² | 16 544 |
| 220 m | Nowolipie 20 | 5 kond. | luty 2026 | 16,6 m² | 21 948 |
| 220 m | Aleja „Solidarności” 84 | 4 kond. | marzec 2026 | 44,9 m² | 13 418 |
| 230 m | Ogrodowa 8 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 49,4 m² | 18 023 |
| 240 m | Aleja „Solidarności” 96 | 8 kond. | grudzień 2025 | 38,0 m² | 15 789 |
| 240 m | Aleja „Solidarności” 96 | 8 kond. | grudzień 2025 | 38,0 m² | 15 526 |
| 260 m | Smocza 3 | 7 kond. | marzec 2026 | 47,8 m² | 16 102 |
| 270 m | Aleja „Solidarności” 159 | 11 kond. | marzec 2026 | 27,2 m² | 16 985 |
| 280 m | Nowolipki 25A | 4 kond. | grudzień 2025 | 53,3 m² | 17 981 |
| 280 m | Nowolipki 25 | 5 kond. | marzec 2026 | 64,9 m² | 13 878 |
| 280 m | Nowolipki 25 | 5 kond. | grudzień 2025 | 56,8 m² | 14 626 |
| 280 m | Nowolipki 25 | 5 kond. | październik 2025 | 56,8 m² | 4 125udział 1/4 · poza medianą |
| 280 m | Ogrodowa 7 | 6 kond. | grudzień 2025 | 35,6 m² | 4 920udział 170/515 · poza medianą |
| 280 m | Ogrodowa 7 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 24,8 m² | 20 202 |
| 290 m | Żelazna 83/85 | 11 kond. | listopad 2025 | 20,3 m² | 20 197 |
| 290 m | Żelazna 83/85 | 11 kond. | listopad 2025 | 36,8 m² | 16 576 |
| 290 m | Wolność 2 | 5 kond. | luty 2026 | 35,5 m² | 14 648 |
| 290 m | Wolność 2 | 5 kond. | listopad 2025 | 48,2 m² | 14 538 |
| 300 m | Nowolipki 23 | 5 kond. | marzec 2026 | 47,0 m² | 13 833 |
| 300 m | Nowolipki 23 | 5 kond. | marzec 2026 | 35,3 m² | 15 988 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (6)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 190 m | Aleja „Solidarności” 153 | 8 kond. | wrzesień 2025 – marzec 2026 | 5 | 30 039 |
| 230 m | Aleja „Solidarności” 155 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 1 | 19 363 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Aleja „Solidarności” | Wola |
|---|---|---|
| 2021 | 12 895 zł/m² | 12 277 zł/m² |
| 2022 | 13 953 zł/m² | 13 532 zł/m² |
| 2023 | 14 483 zł/m² | 15 140 zł/m² |
| 2024 | 17 893 zł/m² | 18 489 zł/m² |
| 2025 | 18 619 zł/m² | 17 959 zł/m² |
| 2026 | 17 169 zł/m² | 18 363 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Woli
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło