Ceny transakcyjne mieszkań Lechicka 1B
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Tramwaj Włochy-Ratusz 590 mKolej Warszawa Rakowiec 730 mw linii prostej
Hałas: cicho · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 4
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| maj 2025 | 2 | 96,3 m² | 1 560 000 zł | 16 206 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| maj 2025 | 2 | 96,3 m² | 1 560 000 zł | 16 206 | wtórny |
| lipiec 2023 | parter | 42,3 m² | 597 000 zł | 14 113 | wtórny |
| marzec 2023 | 3 | 86,6 m² | 1 050 000 zł | 11 777 | wtórny |
| sierpień 2021 | 1 | 82,9 m² | 946 000 zł | 11 411 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 364 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Lechicka 1A | 4 kond. | marzec 2026 | 61,9 m² | 16 548 |
| 110 m | Lechicka 15 | 5 kond. | grudzień 2025 | 72,5 m² | 16 115 |
| 110 m | Lechicka 15 | 5 kond. | marzec 2025 | 64,5 m² | 14 612 |
| 120 m | Radarowa 17 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 104,4 m² | 13 218 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 438 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Lechicka 1A | 4 kond. | marzec 2026 | 61,9 m² | 16 548 |
| 110 m | Lechicka 15 | 5 kond. | grudzień 2025 | 72,5 m² | 16 115 |
| 110 m | Lechicka 15 | 5 kond. | marzec 2025 | 64,5 m² | 14 612 |
| 120 m | Radarowa 17 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 104,4 m² | 13 218 |
| 220 m | Aleja Dwudziestolatków 1A | 5 kond. | czerwiec 2025 | 36,3 m² | 17 355 |
| 220 m | Aleja Dwudziestolatków 1A | 5 kond. | luty 2025 | 36,3 m² | 12 397 |
| 260 m | Sulmierzycka 3 | 5 kond. | listopad 2025 | 65,2 m² | 7 745 |
| 260 m | Aleja Dwudziestolatków 1 | 5 kond. | październik 2025 | 41,3 m² | 14 988 |
Pokaż więcej (16)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 260 m | Aleja Dwudziestolatków 1 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 53,1 m² | 2 260udział 120/800 · poza medianą |
| 260 m | Słowicza 1 | 4 kond. | styczeń 2026 | 99,3 m² | 11 410 |
| 260 m | Słowicza 1 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 37,8 m² | 17 355 |
| 260 m | Słowicza 1 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 55,0 m² | 13 084 |
| 260 m | Słowicza 1 | 4 kond. | luty 2025 | 71,5 m² | 9 580pakiet lokali · poza medianą |
| 260 m | Słowicza 1 | 4 kond. | luty 2025 | 37,8 m² | 11 508pakiet lokali · poza medianą |
| 260 m | Słowicza 1 | 4 kond. | styczeń 2025 | 37,8 m² | 7 702pakiet lokali · poza medianą |
| 260 m | Słowicza 1 | 4 kond. | styczeń 2025 | 33,9 m² | 7 702pakiet lokali · poza medianą |
| 260 m | Słowicza 1 | 4 kond. | styczeń 2025 | 99,3 m² | 7 702pakiet lokali · poza medianą |
| 260 m | Słowicza 1 | 4 kond. | styczeń 2025 | 55,0 m² | 7 745pakiet lokali · poza medianą |
| 260 m | Słowicza 1 | 4 kond. | styczeń 2025 | 71,5 m² | 7 670pakiet lokali · poza medianą |
| 260 m | Słowicza 1 | 4 kond. | styczeń 2025 | 58,7 m² | 7 702pakiet lokali · poza medianą |
| 290 m | Aleja Dwudziestolatków 4 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 37,2 m² | 13 438 |
| 290 m | Aleja Dwudziestolatków 4 | 5 kond. | lipiec 2025 | 37,2 m² | 11 828 |
| 290 m | Aleja Dwudziestolatków 4A | 5 kond. | luty 2026 | 56,2 m² | 13 000 |
| 290 m | Aleja Dwudziestolatków 4A | 5 kond. | kwiecień 2025 | 47,1 m² | 16 136 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (2)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 260 m | Słowicza 1 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 2 | 12 162 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Lechicka | Włochy |
|---|---|---|
| 2021 | 11 197 zł/m² | 10 814 zł/m² |
| 2022 | 14 277 zł/m² | 12 254 zł/m² |
| 2023 | 13 702 zł/m² | 13 725 zł/m² |
| 2024 | 15 384 zł/m² | 16 527 zł/m² |
| 2025 | 15 978 zł/m² | 16 216 zł/m² |
| 2026 | 16 548 zł/m² | 17 176 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą we Włochach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło
Sąsiednie budynki
Cała ulicaHałas przy budynku
Cicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.