Ceny transakcyjne mieszkań Aleja Dwudziestolatków 4
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Tramwaj PKP Rakowiec 620 mKolej Warszawa Rakowiec 520 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (3)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 6
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2025 | 5 | 37,2 m² | 499 900 zł | 13 438 | wtórny |
| lipiec 2025 | 5 | 37,2 m² | 440 000 zł | 11 828 | wtórny |
| maj 2025 | 3 | 37,2 m² | 500 000 zł | 13 441 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (6)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2025 | 5 | 37,2 m² | 499 900 zł | 13 438 | wtórny |
| lipiec 2025 | 5 | 37,2 m² | 440 000 zł | 11 828 | wtórny |
| maj 2025 | 3 | 37,2 m² | 500 000 zł | 13 441 | wtórny |
| lipiec 2022 | 3 | 37,2 m² | 490 000 zł | 13 172 | wtórny |
| marzec 2022 | 3 | 37,2 m² | 420 000 zł | 11 290 | wtórny |
| czerwiec 2021 | parter | 37,2 m² | 407 000 zł | 10 941 | wtórny |
Szybka odsprzedaż, do 18 miesięcy od zakupu: 1 mieszkanie
Różnica cen: +14 % (+60 000 zł). Ceny mieszkań we Włochach w tym samym czasie: 0 %.
Może to oznaczać flip (zakup, remont, sprzedaż), ale rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży: tak samo wygląda szybka sprzedaż po rozwodzie, spadku czy przeprowadzce. Różnica cen to nie zysk: nie znamy kosztów remontu, podatków ani prowizji. Jak liczymy odsprzedaże · Sprawdź mieszkanie z ogłoszenia
To mieszkanie (37,2 m², piętro 5) sprzedano 2 razy: lipiec 2025, wrzesień 2025. Zmiana ceny za m²: +13,6 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 588 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Aleja Dwudziestolatków 1 | 5 kond. | październik 2025 | 41,3 m² | 14 988 |
| 30 m | Aleja Dwudziestolatków 1 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 53,1 m² | 2 260udział 120/800 · poza medianą |
| 40 m | Aleja Dwudziestolatków 4A | 5 kond. | luty 2026 | 56,2 m² | 13 000 |
| 40 m | Aleja Dwudziestolatków 4A | 5 kond. | kwiecień 2025 | 47,1 m² | 16 136 |
| 70 m | Aleja Dwudziestolatków 1A | 5 kond. | czerwiec 2025 | 36,3 m² | 17 355 |
| 70 m | Aleja Dwudziestolatków 1A | 5 kond. | luty 2025 | 36,3 m² | 12 397 |
| 80 m | Aleja Dwudziestolatków 2 | 5 kond. | maj 2026 | 52,4 m² | 13 073 |
| 80 m | Aleja Dwudziestolatków 2 | 5 kond. | luty 2026 | 52,4 m² | 15 649 |
Pokaż więcej (4)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Sulmierzycka 3 | 5 kond. | listopad 2025 | 65,2 m² | 7 745 |
| 120 m | Aleja Dwudziestolatków 4A | 5 kond. | wrzesień 2025 | 47,1 m² | 13 588 |
| 140 m | Sulmierzycka 6 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 37,2 m² | 14 919 |
| 150 m | 1 Sierpnia 33 | 5 kond. | styczeń 2026 | 59,2 m² | 12 669 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 854 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Aleja Dwudziestolatków 1 | 5 kond. | październik 2025 | 41,3 m² | 14 988 |
| 30 m | Aleja Dwudziestolatków 1 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 53,1 m² | 2 260udział 120/800 · poza medianą |
| 40 m | Aleja Dwudziestolatków 4A | 5 kond. | luty 2026 | 56,2 m² | 13 000 |
| 40 m | Aleja Dwudziestolatków 4A | 5 kond. | kwiecień 2025 | 47,1 m² | 16 136 |
| 70 m | Aleja Dwudziestolatków 1A | 5 kond. | czerwiec 2025 | 36,3 m² | 17 355 |
| 70 m | Aleja Dwudziestolatków 1A | 5 kond. | luty 2025 | 36,3 m² | 12 397 |
| 80 m | Aleja Dwudziestolatków 2 | 5 kond. | maj 2026 | 52,4 m² | 13 073 |
| 80 m | Aleja Dwudziestolatków 2 | 5 kond. | luty 2026 | 52,4 m² | 15 649 |
Pokaż więcej (33)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Sulmierzycka 3 | 5 kond. | listopad 2025 | 65,2 m² | 7 745 |
| 120 m | Aleja Dwudziestolatków 4A | 5 kond. | wrzesień 2025 | 47,1 m² | 13 588 |
| 140 m | Sulmierzycka 6 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 37,2 m² | 14 919 |
| 150 m | 1 Sierpnia 33 | 5 kond. | styczeń 2026 | 59,2 m² | 12 669 |
| 160 m | 1 Sierpnia 32 | 9 kond. | listopad 2024 | 59,7 m² | 20 436 |
| 160 m | 1 Sierpnia 32A | 11 kond. | listopad 2025 | 38,4 m² | 13 425 |
| 170 m | Radarowa 2A | 5 kond. | październik 2025 | 37,0 m² | 13 243 |
| 180 m | Sulmierzycka 6 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 37,2 m² | 14 785 |
| 200 m | Leżajska 3 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 49,4 m² | 14 170 |
| 200 m | Leżajska 3 | 5 kond. | luty 2025 | 47,8 m² | 14 854 |
| 200 m | Leżajska 3 | 5 kond. | listopad 2024 | 53,2 m² | 12 688 |
| 200 m | 1 Sierpnia 34 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 38,1 m² | 17 060 |
| 220 m | 1 Sierpnia 34A | 11 kond. | marzec 2025 | 28,4 m² | 14 461transakcja nierynkowa · poza medianą |
| 230 m | Lechicka 15 | 5 kond. | grudzień 2025 | 72,5 m² | 16 115 |
| 230 m | Lechicka 15 | 5 kond. | marzec 2025 | 64,5 m² | 14 612 |
| 240 m | Lechicka 1A | 4 kond. | marzec 2026 | 61,9 m² | 16 548 |
| 240 m | 1 Sierpnia 27 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 57,1 m² | 18 736 |
| 240 m | 1 Sierpnia 27 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 57,1 m² | 17 172 |
| 250 m | 1 Sierpnia 47 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 19,5 m² | 20 769 |
| 260 m | 1 Sierpnia 30 | 11 kond. | marzec 2026 | 53,3 m² | 12 765 |
| 260 m | 1 Sierpnia 30 | 11 kond. | styczeń 2026 | 60,7 m² | 13 980 |
| 260 m | 1 Sierpnia 30 | 11 kond. | listopad 2025 | 53,3 m² | 16 323 |
| 260 m | 1 Sierpnia 30 | 11 kond. | maj 2025 | 61,0 m² | 11 977 |
| 260 m | 1 Sierpnia 30 | 11 kond. | marzec 2025 | 31,0 m² | 16 613 |
| 260 m | 1 Sierpnia 30 | 11 kond. | styczeń 2025 | 31,5 m² | 15 387 |
| 260 m | 1 Sierpnia 30 | 11 kond. | styczeń 2025 | 53,3 m² | 11 827 |
| 260 m | 1 Sierpnia 30 | 11 kond. | październik 2024 | 53,7 m² | 12 393 |
| 270 m | 1 Sierpnia 36B | 12 kond. | październik 2025 | 99,6 m² | 14 659 |
| 270 m | 1 Sierpnia 36B | 12 kond. | październik 2025 | 77,2 m² | 14 896 |
| 290 m | 1 Sierpnia 38 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 28,4 m² | 15 482 |
| 290 m | 1 Sierpnia 38 | 11 kond. | marzec 2026 | 48,1 m² | 13 300 |
| 290 m | 1 Sierpnia 38 | 11 kond. | listopad 2024 | 48,5 m² | 15 851 |
| 290 m | Lechicka 1B | 4 kond. | maj 2025 | 96,3 m² | 16 206 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Aleja Dwudziestolatków | Włochy |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 10 080 zł/m² | 10 814 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 12 102 zł/m² | 12 254 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 12 899 zł/m² | 13 725 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 14 272 zł/m² | 16 527 zł/m² |
| 2025 | 13 438 zł/m² | 14 988 zł/m² | 16 216 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 15 649 zł/m² | 17 176 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą we Włochach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło