Ceny transakcyjne mieszkań Aleje Jerozolimskie 198A
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Kolej Warszawa Raków 630 mw linii prostej
Hałas: dość głośno · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| sierpień 2021 | 1 | 101,1 m² | 1 095 000 zł | 10 803 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 352 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Aleje Jerozolimskie 198 | 5 kond. | luty 2026 | 93,3 m² | 14 352 |
| 20 m | Aleje Jerozolimskie 198B | 5 kond. | luty 2026 | 100,9 m² | 14 470 |
| 40 m | Aleje Jerozolimskie 198C | 5 kond. | lipiec 2025 | 101,1 m² | 11 968 |
| 60 m | Aleje Jerozolimskie 198D | 5 kond. | luty 2026 | 100,8 m² | 12 153 |
| 90 m | Aleje Jerozolimskie 196C | 4 kond. | czerwiec 2025 | 73,5 m² | 12 925 |
| 120 m | Aleje Jerozolimskie 196B | 5 kond. | luty 2025 | 92,5 m² | 16 706 |
| 120 m | Aleje Jerozolimskie 196E | 5 kond. | kwiecień 2025 | 80,4 m² | 15 717 |
| 120 m | Czereśniowa 3 | 5 kond. | grudzień 2025 | 69,2 m² | 15 537 |
Pokaż więcej (3)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Czereśniowa 3 | 5 kond. | marzec 2025 | 46,2 m² | 15 148 |
| 120 m | Aleje Jerozolimskie 196 | 5 kond. | styczeń 2025 | 92,8 m² | 14 323 |
| 150 m | Aleje Jerozolimskie 198M | 4 kond. | luty 2025 | 134,8 m² | 12 982 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (2)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Aleje Jerozolimskie 198K | 4 kond. | luty 2026 | 1 | 14 664 |
| 120 m | Aleje Jerozolimskie 196B | 5 kond. | październik 2025 | 1 | 7 380 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 399 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Aleje Jerozolimskie 198 | 5 kond. | luty 2026 | 93,3 m² | 14 352 |
| 20 m | Aleje Jerozolimskie 198B | 5 kond. | luty 2026 | 100,9 m² | 14 470 |
| 40 m | Aleje Jerozolimskie 198C | 5 kond. | lipiec 2025 | 101,1 m² | 11 968 |
| 60 m | Aleje Jerozolimskie 198D | 5 kond. | luty 2026 | 100,8 m² | 12 153 |
| 90 m | Aleje Jerozolimskie 196C | 4 kond. | czerwiec 2025 | 73,5 m² | 12 925 |
| 120 m | Aleje Jerozolimskie 196B | 5 kond. | luty 2025 | 92,5 m² | 16 706 |
| 120 m | Aleje Jerozolimskie 196E | 5 kond. | kwiecień 2025 | 80,4 m² | 15 717 |
| 120 m | Czereśniowa 3 | 5 kond. | grudzień 2025 | 69,2 m² | 15 537 |
Pokaż więcej (21)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Czereśniowa 3 | 5 kond. | marzec 2025 | 46,2 m² | 15 148 |
| 120 m | Aleje Jerozolimskie 196 | 5 kond. | styczeń 2025 | 92,8 m² | 14 323 |
| 150 m | Aleje Jerozolimskie 198M | 4 kond. | luty 2025 | 134,8 m² | 12 982 |
| 170 m | Aleje Jerozolimskie 194B | 5 kond. | wrzesień 2024 | 40,6 m² | 16 100 |
| 170 m | Aleje Jerozolimskie 194A | 5 kond. | październik 2025 | 35,3 m² | 19 805 |
| 170 m | Aleje Jerozolimskie 194A | 5 kond. | marzec 2025 | 38,7 m² | 16 166 |
| 180 m | Aleje Jerozolimskie 194D | 5 kond. | październik 2024 | 46,8 m² | 18 475 |
| 180 m | Aleje Jerozolimskie 194F | 5 kond. | maj 2025 | 37,9 m² | 18 057 |
| 190 m | Aleje Jerozolimskie 194H | 4 kond. | grudzień 2024 | 97,4 m² | 17 947 |
| 210 m | Aleje Jerozolimskie 194E | 4 kond. | październik 2025 | 116,4 m² | 10 306 |
| 250 m | Aleje Jerozolimskie 192G | 4 kond. | marzec 2025 | 125,3 m² | 13 373 |
| 270 m | Aleje Jerozolimskie 198S | 5 kond. | grudzień 2024 | 49,8 m² | 21 093 |
| 290 m | Krańcowa 57 | 8 kond. | grudzień 2025 | 61,3 m² | 15 339 |
| 290 m | Krańcowa 57 | 8 kond. | sierpień 2025 | 72,5 m² | 17 458 |
| 290 m | Krańcowa 57 | 8 kond. | sierpień 2025 | 81,3 m² | 14 769 |
| 290 m | Krańcowa 57 | 8 kond. | sierpień 2025 | 81,3 m² | 13 899 |
| 290 m | Krańcowa 57 | 8 kond. | maj 2025 | 48,7 m² | 15 599 |
| 290 m | Krańcowa 57 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 74,6 m² | 17 692 |
| 290 m | Krańcowa 57 | 8 kond. | grudzień 2024 | 48,7 m² | brak danych |
| 290 m | Aleje Jerozolimskie 192F | 4 kond. | maj 2025 | 116,4 m² | 15 459 |
| 300 m | Kleszczowa 41 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 57,8 m² | 15 225 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (35)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Aleje Jerozolimskie 198K | 4 kond. | luty 2026 | 1 | 14 664 |
| 120 m | Aleje Jerozolimskie 196B | 5 kond. | październik 2025 | 1 | 7 380 |
| 180 m | Aleje Jerozolimskie 198N | 5 kond. | grudzień 2024 – luty 2025 | 16 | 16 919 |
| 210 m | Aleje Jerozolimskie 198P | 5 kond. | grudzień 2024 – czerwiec 2025 | 17 | 15 749 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Aleje Jerozolimskie | Włochy |
|---|---|---|
| 2021 | 11 835 zł/m² | 10 814 zł/m² |
| 2022 | 13 673 zł/m² | 12 254 zł/m² |
| 2023 | 14 930 zł/m² | 13 725 zł/m² |
| 2024 | 17 399 zł/m² | 16 527 zł/m² |
| 2025 | 16 686 zł/m² | 16 216 zł/m² |
| 2026 | 16 247 zł/m² | 17 176 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą we Włochach
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło