iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Aleje Jerozolimskie 194A

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Kolej Warszawa Raków 580 mw linii prostej

Hałas: głośno · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

W promieniu 300 m: 2 budowy

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

Budowy w okolicy (2)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego150 m na północny wschóddecyzja: czerwiec 2024 · kubatura 6 830 m³nr wniosku ST-MZ-WL/WNIOSEK/332/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
  • Budowa budynku wielorodzinnego210 m na północny wschóddecyzja: marzec 2024 · kubatura 51 867 m³nr wniosku ST-MZ-WL/WNIOSEK/19068/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (2)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 27

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
październik 2025335,3 m²700 000 zł19 805wtórny
marzec 2025138,7 m²626 281 zł16 166wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (27)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
październik 2025335,3 m²700 000 zł19 805wtórny
marzec 2025138,7 m²626 281 zł16 166wtórny
sierpień 2024129,0 m²620 000 zł21 368wtórny
marzec 2024129,0 m²495 000 zł17 060wtórny
grudzień 2023135,5 m²510 001 zł14 378pierwotny
listopad 2023parter36,8 m²557 001 zł15 148wtórny
listopad 2023236,9 m²557 001 zł15 079wtórny
listopad 2023229,7 m²381 953 zł12 878pierwotny
listopad 2023238,8 m²623 001 zł16 057wtórny
wrzesień 2023335,3 m²505 001 zł14 290wtórny
wrzesień 2023129,0 m²430 001 zł14 822wtórny
sierpień 2023parter29,6 m²394 497 zł13 346pierwotny
sierpień 2023132,7 m²469 769 zł14 370pierwotny
sierpień 2023parter35,9 m²424 211 zł11 803pierwotny
lipiec 2023338,6 m²580 001 zł15 010pierwotny
lipiec 2023parter32,7 m²450 001 zł13 766pierwotny
lipiec 2023337,0 m²546 001 zł14 749pierwotny
lipiec 2023329,5 m²427 001 zł14 465pierwotny
lipiec 2023136,9 m²476 649 zł12 928pierwotny
czerwiec 2023parter38,7 m²553 001 zł14 293pierwotny
czerwiec 2023232,4 m²473 617 zł14 609pierwotny
czerwiec 2023129,7 m²400 801 zł13 477pierwotny
czerwiec 2023138,7 m²534 472 zł13 796pierwotny
maj 2023229,0 m²404 751 zł13 962pierwotny
maj 2023235,5 m²496 756 zł14 005pierwotny
maj 2023332,6 m²504 001 zł15 479pierwotny
maj 2023parter29,0 m²388 047 zł13 395pierwotny

To mieszkanie (29,0 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: wrzesień 2023, marzec 2024. Zmiana ceny za m²: +15,1 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 891 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
20 mAleje Jerozolimskie 194B5 kond.wrzesień 202440,6 m²16 100
40 mAleje Jerozolimskie 194D5 kond.październik 202446,8 m²18 475
50 mAleje Jerozolimskie 1965 kond.styczeń 202592,8 m²14 323
50 mAleje Jerozolimskie 196B5 kond.luty 202592,5 m²16 706
60 mAleje Jerozolimskie 194F5 kond.maj 202537,9 m²18 057
70 mAleje Jerozolimskie 194E4 kond.październik 2025116,4 m²10 306
90 mAleje Jerozolimskie 196E5 kond.kwiecień 202580,4 m²15 717
90 mAleje Jerozolimskie 196C4 kond.czerwiec 202573,5 m²12 925
8 z 14 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (6)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
90 mAleje Jerozolimskie 194H4 kond.grudzień 202497,4 m²17 947
120 mAleje Jerozolimskie 198D5 kond.luty 2026100,8 m²12 153
130 mAleje Jerozolimskie 198M4 kond.luty 2025134,8 m²12 982
130 mAleje Jerozolimskie 192G4 kond.marzec 2025125,3 m²13 373
140 mAleje Jerozolimskie 198C5 kond.lipiec 2025101,1 m²11 968
150 mAleje Jerozolimskie 192F4 kond.maj 2025116,4 m²15 459

Od dewelopera w promieniu 150 m (35)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
50 mAleje Jerozolimskie 196B5 kond.październik 202517 380
130 mAleje Jerozolimskie 198N5 kond.grudzień 2024 – luty 20251616 919
140 mAleje Jerozolimskie 198P5 kond.grudzień 2024 – czerwiec 20251715 749
150 mAleje Jerozolimskie 198K4 kond.luty 2026114 664

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²22 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekAleje JerozolimskieWłochy
2021brak danych11 835 zł/m²10 814 zł/m²
2022brak danych13 673 zł/m²12 254 zł/m²
202315 079 zł/m²14 930 zł/m²13 725 zł/m²
2024brak danych17 399 zł/m²16 527 zł/m²
2025brak danych16 686 zł/m²16 216 zł/m²
2026brak danych16 247 zł/m²17 176 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą we Włochach

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 094 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, III kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny17 704 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 491 · inwestycji: 26 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Aleje Jerozolimskie 194B1 transakcja · 16 od dewelopera · 5 kond. · 16 100 zł/m²Aleje Jerozolimskie 1961 transakcja · 5 kond. · 14 323 zł/m²Aleje Jerozolimskie 194D1 transakcja · 21 od dewelopera · 5 kond. · 18 475 zł/m²Aleje Jerozolimskie 194C1 transakcja od 2021 · 4 kond.Aleje Jerozolimskie 196B1 transakcja · 1 od dewelopera · 5 kond. · 16 706 zł/m²Aleje Jerozolimskie 194F1 transakcja · 16 od dewelopera · 5 kond. · 18 057 zł/m²