Ceny transakcyjne mieszkań Zdrowa 1
Budynek jednorodzinny · 1 kondygnacja
Metro Imielin 2 260 mTramwaj Oś Królewska 420 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 0
W rejestrze nie ma transakcji z tego budynku od 2021 roku
To nie znaczy, że nikt tu nie sprzedał mieszkania. Część mieszkań mogła przejść na nowych właścicieli w drodze darowizny lub spadku, a tego rejestr cen nie obejmuje.
W okolicy
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (2), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 21 405 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Zdrowa 4 | 5 kond. | styczeń 2026 | 39,2 m² | 19 142 |
| 100 m | Zdrowa 4 | 5 kond. | listopad 2025 | 38,3 m² | 22 300 |
| 160 m | Aleja Rzeczypospolitej 31D | 5 kond. | kwiecień 2025 | 61,2 m² | 20 575 |
| 160 m | Aleja Rzeczypospolitej 31D | 5 kond. | grudzień 2024 | 44,7 m² | 19 928 |
| 170 m | Aleja Rzeczypospolitej 33E | 5 kond. | luty 2026 | 110,3 m² | 16 327 |
| 170 m | Aleja Rzeczypospolitej 33E | 5 kond. | marzec 2025 | 31,6 m² | 21 203 |
| 170 m | Aleja Rzeczypospolitej 33E | 5 kond. | styczeń 2025 | 89,3 m² | 23 751 |
| 170 m | Zdrowa 6 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 46,2 m² | 22 087 |
Pokaż więcej (32)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 m | Zdrowa 6 | 5 kond. | styczeń 2026 | 44,5 m² | 23 405 |
| 170 m | Zdrowa 6 | 5 kond. | styczeń 2026 | 74,0 m² | 26 149 |
| 180 m | Aleja Rzeczypospolitej 29D | 5 kond. | październik 2024 | 64,7 m² | 21 533 |
| 190 m | Oś Królewska 28A | 5 kond. | wrzesień 2025 | 63,3 m² | 20 777 |
| 190 m | Oś Królewska 28A | 5 kond. | październik 2024 | 42,7 m² | 24 356 |
| 200 m | Aleja Rzeczypospolitej 31B | 4 kond. | lipiec 2025 | 42,8 m² | 21 155 |
| 210 m | Aleja Rzeczypospolitej 29C | brak danych | lipiec 2025 | 102,8 m² | 24 030 |
| 210 m | Aleja Rzeczypospolitej 29C | brak danych | marzec 2025 | 31,9 m² | 21 140 |
| 210 m | Aleja Rzeczypospolitej 29C | brak danych | luty 2025 | 60,0 m² | 22 826 |
| 210 m | Aleja Rzeczypospolitej 29C | brak danych | wrzesień 2024 | 102,8 m² | 13 620 |
| 240 m | Aleja Rzeczypospolitej 31B | brak danych | marzec 2026 | 82,2 m² | 23 369 |
| 240 m | Aleja Rzeczypospolitej 31B | brak danych | październik 2024 | 82,6 m² | 20 326 |
| 240 m | Aleja Rzeczypospolitej 27C | 5 kond. | marzec 2025 | 50,1 m² | 18 774 |
| 240 m | Aleja Rzeczypospolitej 27C | 5 kond. | listopad 2024 | 58,6 m² | 22 883 |
| 250 m | Aleja Rzeczypospolitej 29B | 4 kond. | czerwiec 2025 | 42,9 m² | 20 964 |
| 250 m | Aleja Rzeczypospolitej 29B | 4 kond. | listopad 2024 | 62,8 m² | 23 040 |
| 250 m | Oś Królewska 28 | 5 kond. | marzec 2026 | 34,3 m² | 20 402 |
| 250 m | Oś Królewska 28 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 76,1 m² | 24 323 |
| 250 m | Oś Królewska 28 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 76,3 m² | 20 320 |
| 250 m | Zdrowa 8 | 5 kond. | grudzień 2025 | 89,0 m² | 20 559 |
| 250 m | Zdrowa 8 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 127,8 m² | 31 301 |
| 250 m | Zdrowa 8 | 5 kond. | listopad 2024 | 84,3 m² | 21 716 |
| 250 m | Zdrowa 8 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 47,1 m² | 24 035 |
| 250 m | Aleja Rzeczypospolitej 33C | 5 kond. | marzec 2026 | 80,2 m² | 19 192 |
| 250 m | Aleja Rzeczypospolitej 33C | 5 kond. | lipiec 2025 | 74,8 m² | 19 110 |
| 270 m | Aleja Rzeczypospolitej 33B | 4 kond. | grudzień 2025 | 28,1 m² | 19 943 |
| 270 m | Aleja Rzeczypospolitej 33B | 4 kond. | lipiec 2025 | 27,1 m² | 21 739 |
| 270 m | Aleja Rzeczypospolitej 27B | 5 kond. | maj 2025 | 45,1 m² | 18 420 |
| 270 m | Aleja Rzeczypospolitej 27B | 5 kond. | maj 2025 | 45,1 m² | 21 532 |
| 280 m | Aleja Rzeczypospolitej 29A | 4 kond. | listopad 2025 | 49,1 m² | 21 279 |
| 280 m | Aleja Rzeczypospolitej 29A | 4 kond. | listopad 2024 | 41,1 m² | 23 114 |
| 290 m | Aleja Rzeczypospolitej 31A | 4 kond. | styczeń 2025 | 41,4 m² | 23 798 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (2)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 190 m | Oś Królewska 28A | 5 kond. | sierpień 2025 | 2 | 16 917 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Zdrowa | Wilanów |
|---|---|---|
| 2021 | 13 897 zł/m² | 12 587 zł/m² |
| 2022 | 15 973 zł/m² | 14 689 zł/m² |
| 2023 | 22 116 zł/m² | 16 219 zł/m² |
| 2024 | 22 868 zł/m² | 19 125 zł/m² |
| 2025 | 22 300 zł/m² | 18 891 zł/m² |
| 2026 | 22 746 zł/m² | 18 767 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Wilanowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło